小区配套设施国家规定有哪些
2. 道路：小区内的道路规划应合理，确保居民出行便利，同时符合交通安全和消防要求。
3. 路灯：小区应安装路灯，保障夜间照明，提高居民的安全出行保障。
4. 地下（上）线路和管道：合理规划并安装地下管线，包括供水、排水、供电、通信等，确保基础设施的正常运行。
5. 停车场（库）：小区应配备足够的停车场或车库，满足居民停车需求。
6. 配电房（室）及电器设备：设置配电房和必要的电器设备，确保电力供应的稳定和安全。
7. 水泵房（室、井）及水泵：配备水泵房及相关设备，保障小区的供水需求。
8. 会所：建设会所，提供居民休闲娱乐的场所，增进社区文化交流。
9. 门卫室：设置门卫室，维护小区的安全和秩序。
10. 人防用房及设备：根据规定建设人防设施，保障居民在紧急情况下的安全。
11. 消防用房及设备：配置消防设施，提高小区的火灾预防和应对能力。
12. 电梯：提供电梯设施，方便居民特别是老年人和残疾人的垂直交通。
13. 假山（水）：设置假山、水体等景观设施，美化小区环境。
14. 健身娱乐设施：配备健身器材和娱乐设施，促进居民身心健康。
15. 公告牌：设置公告牌，便于发布社区信息和管理通知。
16. 教育设施：包括幼儿园、小学等，应满足居民子女的教育需求。
17. 医疗卫生设施：如社区卫生服务中心、药店等，提供便捷的医疗服务。
18. 文化体育设施：如文化中心、体育场地等，丰富居民的精神文化生活。
19. 商业服务设施：如超市、餐饮店等，满足居民的日常购物需求。
20. 金融邮电设施：包括银行、邮局等，提供便利的金融和通讯服务。
21. 社区服务设施：如养老院、残疾人设施等，完善社区服务体系。
22. 行政管理设施：如社区办公室等，便于进行社区管理和居民服务。
23. 社备迟区商业经营面积：总面积不应小于600平方米，保障居民基本的商业服务需求。
24. 社区托儿所服务半径：不宜大于300米，确保幼儿教育和照顾的便捷性。
25. 小学服务半径：不宜大于500米，保障儿童的教育便利。
26. 中学服务半径：不宜大于1000米，满足青少年的教育需求。
物权法关于小区公共配套设施
法律主观：小区的公共用房所有权归全体居民所有。根据法律规定，建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。公用设施包括：建筑区划内已经登记为全体业主共有或者虽未登记但系为保障业主建筑物区分所有权的行使而修建或者埋设的配套设施，包括围墙、大门、车棚、公共健身设施等以及公共...
小区配套设施是什么
小区配套设施是指住宅区建设费用已分摊进入房屋销售价格的共用的上下水管道、落水管、水箱、加压水泵、电梯、天线、供电线路、照明用具、锅炉、暖气线路、煤气线路、消防设施、绿地、道路、路灯、沟、渠、池、井、非经营性车场车库、公益性文体设施和共用的设施设备使用的房屋等。 《 民法典 》第二百零九条...
社区配套用房现有的配建标准或相关规定有哪些
社区配套用房的配建标准和规定主要包括以下几个方面。首先，每百户居民通常会配建30平方米的社区配套用房，涵盖办公、服务、文化和基础设施等。社区规模大时，总建筑面积控制在300至700平方米左右。社区设施需简洁明了，对外只挂社区党组织、居委会和社区服务站的牌子，避免过多不必要的标识。产权上，社区...
小区社区配套用房的规定
2、各社区办事机构对外原则上只悬挂社区党组织、社区居民委员会、社区服务站三块牌子和民政部统一的社区标识，内部功能场（室）根据其主要功能或通用功能只悬挂一块识别牌。各部门不得以条线规定为由，要求社区增挂其他牌子。3、社区配套用房产权属区政府，使用权属社区居委会，日常管理由所属街道办事处...
...住宅小区安装哪些配套设施,国家有什么强制规定吗?
国家暂没有强制规定。就是物业用房不能在地下。但是各地方一般都有相关法规，比如北京：建设方案应当符合以下要求：（一）每期建设应当包括住宅、与住宅配套的市政公用基础设施（含道路、绿地）及符合本办法第四条第二款规定的公共服务设施项目，工程建设进度安排合理。（二）工程招标和竣工验收计划能够保证...
小区配套设施是什么意思小区配套设施归谁所有
二、小区配套设施归谁所有？1. 公共配套设施的建设成本已包含在商品房价格中。依据《商品住宅价格管理暂行办法》，这些设施的建设费属于住宅小区基础设施建设费和配套公共建筑的建设费的一部分。例如，根据国家电力公司的规定，新建住宅区内的室外配电设施投资应计入建房成本，产权归居民共有。2. 公共配套...
小区配套设施国家规定归谁所有吗?
公共设施的归属，如在《商品房买卖合同》中有明确约定的，按照约定执行，没有约定或者约定不明确的，属于业主共有。根据《物权法》草案中的规定：“车位、车库应当首先满足业主的需要。车位、车库的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，属于业主共有。”本条内容来源于：建筑工业出版社《...
社区配套用房现有的配建标准或相关规定有哪些
社区配套用房，作为社区发展和居民服务的重要基础设施，其配置标准和相关规定对于保障社区功能的完善和居民生活质量的提升至关重要。社区配套用房主要包括办公用房、社区服务用房、文化活动用房及配套基础设施等。按照规划原则，每百户居民配置30平方米的社区配套用房，具体总面积根据社区规模调整，通常在300到...
配套设施包括哪些
按照法律规定，配套设施在交房屋时同时具备使用条件。业主在签订合同时必须按上述要求明确交付的配套设施的条件，以便在交付时有相关的依据。但是若未能达到要求，现行法律中并未明确如何承担违约责任，目前主要依据合同约定来追究违约责任。二、布置住宅区公共建筑需满足条件 主要是便于小区居民使用，还要满足...
小区社区配套用房的规定
其中，服务与活动功能的用房面积不应少于80%。新建住宅项目的社区配套用房应按每百户30平方米的标准配备，并确保一楼和二楼有集中配置的用房；对于规模较大的社区配套用房，应配套无障碍设施。6. 社区配套用房的配套形式包括：实物配套、货币化配置、集中购置以及其他形式，如国资划拨、选址新建等。确...