政府投资项目审批流程——立项、可研、环评、规划、许可究竟谁先谁后？
首先，立项或项目建议书批复为流程的起点。项目建议书一般在投资机会研究之后进行，且需经过发改委部门审批，完成时间通常为7个工作日。项目建议书的有效期限为2年，若在有效期内未开始建设，需提前30个工作日申请延期。若逾期未申请，文件自动失效。
接着是项目用地预审与选址意见书的办理。此步骤需在可研批复之前完成，是项目审批的关键环节。项目用地预审与选址意见书的核发时间通常为10个工作日，有效期为3年。
随后，环评批复作为环境影响评估的重要步骤，需在取得项目建议书批复后进行。环评依据《建设项目环境影响评价分类管理名录》进行分类管理，环评文件的审批时限通常为60天、30天或15天不等。
可行性研究报告的审批紧随其后，需在完成项目建议书审批和取得用地预审与选址意见书之后进行。可行性研究报告自受理之日起，审批时间通常为3个工作日，法定时限为20天。发改委批复文件有效期一般为2年。
紧接着是建设用地规划许可证的办理，由市、县自然资源主管部门核发。按照中华人民共和国城乡规划法规定，办理时间不超过45天。规划许可证有效期为一年。
然后是不动产权证的申请，建设单位需在取得建设用地规划许可证后进行。根据《不动产登记暂行条例》，不动产登记手续办理时间通常为30个工作日。
再接下来是建设工程规划许可证的获得，需满足已取得建设工程规划许可证和不动产权证的条件。按照《城乡规划法》规定，未取得建设工程规划许可证或未按规划进行建设的，应由城乡规划主管部门责令停止建设。未在规定时间内开工的，相关许可证将失效。
最后，建设工程施工许可证的办理需满足取得建设工程规划许可证和不动产权证的前提。根据《中华人民共和国建筑法》，建设行政主管部门自收到申请之日起7日内应决定是否颁发施工许可证。同时，建设单位应在领取施工许可证后3个月内开工，逾期未开工且未申请延期或延期超过时限的，施工许可证自行失效。
理解政府投资项目审批流程及其时间要求，能有效指导项目的实施进度，确保项目按照预定计划稳步进行。同时，对审批手续有效期限的了解，对于项目合规性的把控至关重要。
政府投资项目批复可研需要哪些资料
申请可研流程：1、项目单位申请投资项目可研报告批复的请示或者报告一份；2、具备相应工程咨询资格的机构编制的项目申请报告；3、国土、规划、环保部门的意见；4、填写华容县政府投资项目审批表政府投资建设项目审批表5、固定资产投资项目节能评估审查意见；6、法律、法规规定及行业主管部门要求提供的其他材料。
建设工程项目审批流程都有哪些?
项目审批流程与资金来源、投资规模、项目性质和所属地区紧密相关，流程大致分为立项、规划用地和专项报批三大主线。立项阶段，首先启动项目，编制单位进行招标并编制项目建议书。项目建议书提交后，由相关部门进行审批，正式立项。在立项同时，需完成可研编制、评估、审批，进入设计阶段，涉及用地预审、选址意见书...
工程建设项目立项审批流程
立项审批是政府有关部门对需要管理监督的项目进行审批的制度，也是一种程序。那么工程建设项目怎么进行立项审批?一起看看下文的工程建设项目立项审批流程吧!一、编制乙级资质以上可研报告，按审批权限逐级申报到相应发改委，由该发改委出具开展前期工作的函。二、(第二步)据前期工作函办理如下文件。1、...
先立项还是先可行性研究
先立项还是先可行性研究2 立项，可研，环评的先后顺序是怎样的 先立项，再做环评，同时需要规划设计条件等文件。因为可研并非环评必须，因此，可研可在立项前，也可在立项后；但是立项是环评的前提。审批类项目 程序如下：1、实行审批制的政府投资项目，项目单位应首先向发展改革等项目审批部门报送项目...
立项批复 施工准备 可研批复 环评 核准等是怎样一个顺序
可研并非环评必须。如果项目比较复杂，比较大，做了可研再做环评更好。建设项目审批流程由原先的先做项目立项，后办理环评，改为先办环评后立项，调整顺序后的办理流程让其“有点晕”。根据国办发(2007)64号、鲁政办发明电(2007)196号以及济政办发明电(2008)9号文规定，审批制和核准制的建设项目，...
PPP项目前期审批手续?
因此本书认为目前的投资体制并不适用于PPP项目。二、政府投资项目的审批程序 国内目前针对PPP项目没有投资审批的直接规定，但是财政部《第三批示范项目评审标准》要求新建项目必须完成城市规划、立项、可研的审批程序，因此实践中经常将PPP项目比照政府投资项目审批程序办理。2014年3月1日国家发展和改革委员会...
项目先立项还是先可行性研究
法律分析：立项是在可行性研究报告通过之前。项目立项指成立项目，执行实施。需要批准《项目建议书》，允许对项目进行深入研究，编制可研报告。以武汉市江岸区人民政府建设工程项目审批流程图为例，编制可行性研究报告是在项目建议审批书之后。因此编制可行性研究报告是在得到政府机关的行政许可也就是立项批准书...
发改委审批项目流程
凡是政府投资或注入资本金的项目采用审批制，项目立项文件名称为“关于××项目可行性研究报告(实施方案)的批复”。在办理政府投资审批项目时，项目建设业主单位根据项目投资额度，分三种情况完成报批工作:一是对投资额度 1000 万元以下的项目仅批复可研报告;二是对 1000 万元-5000 万元的项目，批复可行性...
关于工程项目建设程序和流程的问题!!!
一般来说，程序如下（政府投资，公司代建）：（前期省略）1、向规划局申报办理选址意见书、用地规划许可证。2、委托具有资质的环境评价公司，编制环境评价文件（报告书或报告表），向环保局申报环境评价的审批；3、向国土部门申报建设用地预审并获得批文；4、委托具有资质的公司编制可行性研究报告；5、向发...
立项、可研、初步设计是什么关系?
这三者的关系是先可研、再立项、后初设。项目实施主体经过研究，拟定要实施一个项目，已经初步确定了项目建设内容、建设地点、投资额度、建设期限等指标，但这个项目到底可行不可行呢？那么就需要有资质的咨询机构立足项目基本情况，结合当前的投资、产业、行业、标准等政策依据，对该项目进行一个综合的可行性...