劳务分包质保期一般怎么规定
1、实务中,施工方和作业方一般会约定因作业方原因导致无法通过验收的,作业方需承担返修责任,直至验收合格,但一般不会针对劳务作业约定质保期。当然,法律法规也不禁止双方约定质保期。
2、用人单位、雇佣者应该承担自身的用人风险。做工程的人都清楚,质量问题除去勘察、设计等原因,施工方原因包含劳务作业、材料、机械、管理等因素。如某个钢筋砼柱承载力不够,原因可能是水泥、砂石等原材料不合格或配合比不合规,也可能是浇筑工人或机械原因导致振捣不密实,也可能是后期养护不到位等多种因素,暂且不说原因力很难查明,即便属于浇筑工人的原因,那么也应该由做为管理方的施工方承担主要责任。就像生产出不合格的电子产品,应该由电子厂家承担责任一样,因为厂家理应建立并落实验收程序等质量管理体系。即便要对流水线上的工人进行处罚,对工人也仅是象征性的处罚一点点,而对于管理者应该处罚的更重些。
工程劳务分包合同流程如下:
1、甲方将工程中的钢筋制作、安装分部以包清工形式包给乙方施工,乙方自负所需的切割片、扎丝、焊条、塑料马墩、植筋剂等材料。乙方工作内容为工程中所有钢筋制作、安装、焊接、拉结筋的制作、预埋、焊接、植筋;保护层垫块的制作、安装;钢板止水片焊接;场内钢筋的搬运,钢筋材料试验的取样等钢筋工程的工作。
2、分包单价:分包单价=基本价+考核价。其中基本价占70%,考核价占30%。劳务分包单价为商铺、小高层,半地下室、地下车库、(支护结构)。(工程量以实际的制作、绑扎吨数计,并扣除钢筋制作、安装的废料损耗,废料损耗应控制在0.8%以内,超出部分由乙方赔偿钢筋材料费成本,节省部分双方按50%分摊;
3、上报上月工作量送甲方审核,甲方应在五日之内审核完毕,按审定工作量的70%进行支付;
工程进度管理:
1、乙方承诺:工程的施工工期完全满足甲方编排的日、旬、月进度计划天数和甲方对整个工程节点计划和总进度计划的要求;
2、乙方应严格按甲方编排的日、旬、月进度计划组织施工生产,参加甲方组织的生产例会,并按进度计划的要求按时或提前完成施工任务,接受甲方对进度的督促、检查;
3、若甲方需对工程工期顺延或提前,则工程工期应相应顺延或提前,乙方必须无条件服从且不得向甲方索赔任何额外的费用。
综上所述,双方在履行合同时以生争议应通过协商方式进行解决,协商不成可向仲裁机关仲裁或向人民法院起诉。
【法律依据】:
《劳动争议调解仲裁法》第二十二条
发生劳动争议的劳动者和用人单位为劳动争议仲裁案件的双方当事人。
劳务派遣单位或者用工单位与劳动者发生劳动争议的,劳务派遣单位和用工单位为共同当事人。
工程分包协议书
6、乙方负责处理工程质保期期间发生施工质量问题。 第六条:违约责任 1、乙方未能按施工合同规定时间如期完成工程施工,则均属违约,应给予甲方经济赔 偿,赔偿金额按合同法有关规定执行。 2、若甲方未能够按期付款,则按合同法规定给乙方5%滞纳金。 3、本协议委托内容确定以及费用总额、中止、解除和提前终止需双方书面...
工程质保金退还时间是如何规定的?
建筑工程中一般发包人和承包人会约定质保期(一般是一年),质保金一般是在质保期满后支付。 一、工程质保金退还时间是如何规定的?建筑工程中一般发包人和承包人会约定质保期(一般是一年),质保金一般是在质保期满后支付。但是,同时法律又对建筑工程作出了最低质量保修期限。例如,《房屋建筑工程质量保修...
分部工程质量验收规范有哪些
4、建设单位接到工程验收报告后,应由建设单位(项目)负责人组织施工(含分包),设计,监理等单位负责人进行单位工程验收。5、单位工程质量验收合格后,建设单位应在规定的时间内(15天)将竣工报告和有关文件,报建设行政管理部门备案。三、工程质保期是多久?(一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体...
国家关于工程质保金规定多少?
1.合同法里没有具体规定质保金的多少,但是建设部有一个格式合同,规定的质保金是工程总造价的5%,一般工程都依据此比例执行。2.在质保期内,施工单位有对所建工程维修的义务,如果不尽此义务,那么建设单位可以另找他人进行维修,所需费用从质保金中扣除。剩余部分在质保期结束后,建设单位必须支付。二...
装修劳务分包合同
1、本工程的质保期为___年,从本项目整体工程通过业主方验收合格并办理物业使用移交手续之日计起。 2、质保期间,保修工作由乙方负责;若有质量问题,乙方未能及时维修、整改到位,甲方有权从质保金中扣除所发生的一切保修费用。 七、甲方责任 1、甲方应按照合同的规定向乙方提供合适的工作环境。 2、由甲方制定好工作...
缺陷责任期与工程质量保修期的区别是什么
两者概念不同:1、缺陷责任期从工程通过竣工验收之日起计。由于承包人原因导致工程无法按规定期限进行竣工验收的,缺陷责任期从实际通过竣工验收之日起计。由于发包人原因导致工程无法按规定期限进行竣工验收的,在承包人提交竣工验收报告90天后,工程自动进入缺陷责任期。2、保修期是指承包人按照合同约定对...
钢结构劳务分包合同范本(带安全责任书)
4、留5%余款作为质量保证金,在两年的质保期满后无任何质量问题,甲方于两周内付清余款给乙方。5、甲方每次向乙方支付工程款时,乙方应提供以下内容:(1)乙方应提供与每次付款额相等的材料发票(增值税发票)。(2)乙方应提供经现场施工人员亲笔签名后的工资清单。第三条:工期 本工程合同工期 30 日历天...
一般的工程承包合同的寿命期是多久呢?
正常企业资料普通的一般的保留五年,重要资料保留十年。建议你竣工结算后保留10年。(防渗漏的质保期为5年,另有约定的除外、)。各企业可以自己规定,上述时间是通行做法。永久保存,就是无限期地尽可能长远地保存下去。长期保存,一般是指档案须保存十六年至五十年左右;短期保存,一般是指十五年以下。后...
有质保期必须留质保金吗
缺陷责任期一般为1年,最长不超过2年,由发、承包双方在合同中约定。 二、建设工程合同必须备案吗 建设工程合同必须备案。法律对于建设工程合同的备案有具体的规定,《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》第10条规定:“分包工程发包人应当在订立分包合同后7个工作日内,将合同送工程所在地...
扩大劳务合同
六、保修期:两年 七、施工内容: 合计: 八、双方责任: 1、安全责任:乙方在施工期间包安全,如出现任何事故与甲方无关。甲方提供相关的设备(配电箱、电气照明、施工用水)配合乙方现场施工,甲方尽量改善现场施工条件。 2、人员食宿 3、运输费用 4、施工前提供施工范围内的图纸一份,并进行图纸技术交底和安全交底。乙方...