昆明：7-10月购买144平方米以下首套房，契税减半
对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。
首套房契税减半可以向房产所在地的税务机关申请退还多缴纳的契税。申请时请提供相关资料，具体如下：
根据相关文件规定，个人购买住房（“别墅”除外，下同），单套建筑面积在144平方米以下或者套内建筑面积120平方米以下，且该住房属于家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，契税减按1.5%征收；
个人购买单套建筑面积在90平方米及以下住房，且该住房属于家庭唯一住房的，契税减按1%征收。个人购买住房，不符合上述规定的，不得享受上述优惠政策，应按法定税率征收契税。法定税率为3%；
面积条件，不论建筑面积或者套内面积，只要其中一个符合就可以；
符合上述条件，但是未享受契税优惠，已经按照法定税率3%缴纳了契税，取得了税务机关出具的税收完税证明，可以向房产所在地的税务机关申请退还多缴纳的契税。申请时请提供相关资料。
其中，提到要持刚性住房需求。对在2022年7月1日—10月31日期间购买首套新建普通商品住房(建筑面积144平方米以下)并完成商品房网签备案及取得契税完税凭证的购房者，给予所缴契税额50%的补贴(领取补贴后，如发生登记备案合同注销的，需先退回契税补贴;该补贴政策与人才购房补贴不叠加)。
对符合条件的在昆创业就业的全日制博士、硕士研究生，在昆首次购买住房且无自有住房的，分别给予8万元、5万元的一次性购房补贴。鼓励银行业金融机构加大二手房贷款投放额度，缩短审批放贷周期。加快推进灵活就业人员参加住房公积金制度试点工作，支持灵活就业人员解决基本住房问题。
促进旅游业复苏，将旅行社旅游服务质保金暂退比例提高至100%，加快保险代替保证金试点工作。稳妥推动引客入昆，鼓励昆明人游昆明，大力发展乡村旅游，发放1000万元旅游消费券定向用于住宿和景区门票消费。
在阶段性减免房屋租金方面，昆明对2022年承租市属国有企业、机关事业单位等国有经营性房屋的服务业小微企业和个体工商户减免3个月租金;其中，2022年列为疫情中高风险区所在县(市)区的，减免6个月租金。房租减免不再报资产管理部门审批，由出租单位履行内部程序后实施。鼓励写字楼、商场、商业综合体等非国有物业业主对租户免租、减租、缓租，共克时艰。对减免租金的房屋业主，免租期间(以减租方式减免租金的可换算成免租期)免征相应出租房产的房产税和城镇土地使用税。
降低投标保证金标准。依法必须招标的项目，依法调整投标保证金上限，降幅不低于30%，其中：工程建设项目施工投标保证金、房屋建筑和市政工程项目施工投标保证金、工程建设项目勘察设计投标保证金上限分别由80万元、50万元、10万元，调整至56万元、35万元、7万元。投标保证金在10万元以下的工程建设类项目，鼓励招标人少收或不收投标保证金。
促进建筑业平稳发展。深入推进建筑工程保函保证保险应用，减轻企业负担。对当年产值超过3亿元的新入库纳统建筑业企业，给予30万元一次性奖补。建筑业施工总承包资质升级为综合、甲级的建筑业企业，分别给予200万元、100万元一次性奖补。积极吸引优秀建筑业企业在昆落户，对满足条件的企业，在市级权限内许可最高等级资质，给予总部企业政策支持。鼓励市外建筑业企业与工商注册地在昆明市的建筑业企业采用联合体形式参与重大基础设施建设。
2024年7月1日后还收契税吗
自2010年10月1日起执行的契税优惠政策的通知规定，对个人购买普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。一般情况下，一次购房90平米以下按1%税率征收，90-144平米按1.5%税率征收，144平米以上按3%税率征收;...
房产契税发票上的三个日期分别是什么意思?
以现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的。契税按照1%执行;户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收，即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收。购买非普通住房、二套...
房屋契税征收标准
前款成交价格明显低于市场价格并且无正当理由的，或者所交换土地使用权、房屋的价格的差额明显不合理并且无正当理由的，由征收机罩含关参照市场价格核定。二、房屋契税怎么交房屋契税上交方式如下：1、首次购买144平方以下的住房，需先到房管部门开具首套房证明；2、携带《家庭住房诚信保证书》，首套房证明，...
120平的房子要交多少钱契税
7. 对于土地使用权赠与或其他没有标明价格的转移，税务机关会参照市场价格进行核定确认计税依据。8. 契税的税率通常在3%至5%之间，具体税率可以根据不同情况由各省、自治区、直辖市确定。9. 对于个人购买90平方米及以下且属于家庭唯一普通住房的，可以享受1%的优惠税率。10. 婚姻关系存续期间夫妻之间变更...
2020年河南漯河小升初划片情况公布
(二)农村居民进城购买商品房但不落户的情况 《漯河市人民政府关于积极支持住房消费促进房地产市场健康发展的通知》(漯政〔2015〕34号)中,明确了自2015年9月16日起至2016年8月31日止,“凡在漯河市区购买面积144平方米以下新建商品住房的购买人,可申请获得财政购房补贴。”同时并明确了“凡农村居民进城购买商品房后,...
购房建筑面积144平方以上的房产可以用公积金贷款吗
二、超过140平方米能用公积金吗？可以。公积金贷款条件：1、具有完全民事行为能力，足额缴纳住房公积金的在职职工;2、连续正常缴存住房公积金满十二个月以上;3、在行政区域内购买、建造自住住房，并已付清规定首付比例以上购房款;4、个人信用良好，有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力;5、同意以所购建的...
国庆限购到底是限的什么呢?哪些地区影响比较大
成都：分区域限购，二套房首付比例不低于40%；部分区域单人只能新购一套房 郑州：拥有两套房者限购180平米以下住房，二套房首付40%，首套房首付30 珠海：本地限购3套外地限购1套144平方米及以下住房，而二套房首付不低于40 济南：购买首套和二套住房的首付款提至30%、40%，已有三套住房的暂不得再...
2023年第一套房国家补助标准
2023年第一套房国家补助标准如下：1、房屋面积如果在90平方米以下的，按1%征收契税，房屋面积如果在90平方米至144平方米之间的，征税税率应当减半，如果购住宅面积在144平方米以上的，按4%征收契税税率；2、如果公民购买的是非普通住房、两套及以上住房以及商业投资性房地产，按4%的税率征税税款。房产税...
购房如果面积超过144平方米的那么契税按多少算
家庭唯一住房1.5%的税率，第二套房2%的税率。《关于调整房地产交易环节契税、营业税优惠政策的通知》对其有相应的规定：第一条 对个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90...
浙江契税如何计算
契税税率根据房屋面积和购房次数实行差别化税率。 对于个人购买家庭唯一住房，若房屋面积在90平方米及以下，契税税率为1%；若房屋面积在90平方米至144平方米之间，契税税率为1.5%；若房屋面积超过144平方米，契税税率为3%。此外，对于个人购买家庭第二套改善性住房，契税税率也有所不同，90平方米及以下的...