工程质量保修年限是怎么计算

工程质量保修年限计算有以下规定：
《建设工程质量管理条例》第四十条规定，在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：
(一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限;
(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年;
(三)供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期;
(四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。
其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。 建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。

根据《建设工程质量管理条例》，建设工程质量保修金是指建设单位和承包人在建设工程合同中约定的在保修期和保修范围内修复工程质量缺陷的资金。建设工程在保修范围和保修期内发生质量问题的，建设单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。建设工程最低质量保证期如下：1、基础工程、基础设施工程以及房屋建筑主体结构工程的合理使用年限，应该是设计文件当中规定的工程合理使用年限；2、建筑保温工程一般是5年；屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间及外墙防渗漏5年；3、加热和冷却系统包括两个加热期和冷却期；4、电气管道、给排水管道及设备安装、装修两年；5、其他工程的保修期由建设单位和接收单位约定。建设工程的质量保证期自验收合格之日起计算。《建设工程质量管理条例》第四十条在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：1、基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；3、供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；4、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。

一、工程质量保修年限是怎么计算? 1、建设工程质量保修金是指发包人与承包人在 建设工程承包合同 中约定，用以维修工程在保修期限和保修范围内出现的质量缺陷的资金。 保修期是从竣/交工验收合格之后即日起计算。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。 2、施工单位对施工中出现质量问题的建设工程或者竣工验收不合格的建设工程，应当负责返修。 (1)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限; (2)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年; (3)供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期; (4)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。 二、工程质量保修责任怎么写? 1、属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之曰起7天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理。 2、发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。 3、对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施;由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，承包人实保修。 4、质量保修完成后，由发包人组织验收。 三、工程质量 保证金 比例是多少? 建设单位全部或者部分使用政府投资的建设项目，按工程价款结算总额5%左右的比例预留保证金，社会投资项目采用预留保证金方式的，预留保证金的比例可以参照执行发包人与承包人应该在合同中约定保证金的预留方式及预留比例。 建设工程竣工结算后，发包人应按照合同约定及时向承包人支付工程结算价款和预留保证金。 综上所述，在工程建设 承包合同 中，会写清工程质量维修期限、工程维护责任及质量保证金等内容。其中工程质量维修其最长是五年，计算的话从工程项目竣工验收的日子开始。在质保期内，工程出现质量问题或者缺陷，承包方应该承担维修责任。

缺陷责任期与工程质量保修期的区别是什么
2、保修期是指承包人按照合同约定对工程承担保修责任的期限，从工程竣工验收合格之日起计算。两者的具体区别如下：1、保修期：指承包单位对所完成工程的保修期限，超过这个保修期限则无义务实施保修；2、缺陷责任期：指承包单位对所完成的工程产品发生质量缺陷后的修补预留的金额；3、保修期：最低为两年（...

建筑工程质量强制保修的依据是什么?
5年保修期从最后完工的工程项目开始计算)，在保修期内承包人应对施工质量原因造成的损坏自费修复。二、建设工程质量保修纠纷中的几个常见问题 1、关于保修期限的约定问题产生纠纷的处理 在建设工程质量保修责任纠纷中，经常会出现对于保修期限约定的争端，主要表现在：(1)对于保修期限没有约定;(2)对于保修...

整车质保3年10万公里是什么意思
超过三年或10万公里后，车辆将不再享受质保。1.保修条件：很多汽车厂家会整车保修三年或10万公里。当车辆使用超过三年或行驶超过10万公里时，车辆将不再属于保修范围。在车辆使用过程中，以先到者为准，比如车辆已经使用三年，但车辆行驶里程未超过10万公里，也将计算保修，反之亦然。2.保修范围：汽车的...

房屋建筑土建工程保修多长时间
其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。第八条　房屋建筑工程保修期从工程竣工验收合格之日起计算。第九条　房屋建筑工程在保修期限内出现质量缺陷，建设单位或者房屋建筑所有人应当向施工单位发出保修通知。施工单位接到保修通知后，应当到现场核查情况，在保修书约定的时间内予以保修。发生涉及结构安全...

工程缺陷责任期和最低保修期限的区别?
二、缺陷责任期 缺陷责任期是指承包人按照合同约定承担缺陷修复义务，且发包人预留质量保证金的期限，自工程实际竣工之日起计算。缺陷责任期一般为6个月、12个月或24个月。缺陷责任期是一种当工程保修期(国际上称为缺陷责任期)内出现质量缺陷时,承包商应当负责维修的担保形式.维修保证可以包含在履约保证...

铁路建设工程质量保修的相关规定是什么?
设备、构配件及其他产品的保修期限，为设计文件中设备、构配件及其他产品的保修期限，具体保修期限在 采购合同 中确定。 房屋建筑工程执行房屋建筑工程质量保修相关规定。 铁路其他附属工程的保修期限为3年。 按规定进行初步验收、正式验收的铁路建设项目，质量保修期从初步验收合格之日起计算;一次工程验收的...

缺陷责任期和保修期起算时间一样吗
缺陷责任期是指承包人按照合同约定承担缺陷修复义务，且发包人预留质量保证金的期限，自工程通过竣工验收之日起计算。缺陷责任期一般为1年，最长不超过2年，具体由发承包双方在管理合同中约定。缺陷责任期是一种当工程保修期（国际上称为缺陷责任期）内出现质量缺陷时，承包商应当负责维修的担保形式。维修...

防水公程保修多少年
防水工程的保修期限为5年。防水工程是一个涉及建筑耐久性和使用安全的重要部分，其保修期限因工程类型、施工质量和材料选择的不同而有所差异。一般来说，防水工程的保修期是从工程完工且验收合格之日起计算。在保修期限内，如果因为施工原因导致的漏水问题，开发商或施工单位应当承担修复责任。关于防水工程的...

汽车三年或10万公里保修什么意思?
一般情况下，购买车辆的年限超过三年或者车辆里程数超过10万公里质保和年限都是以先到为选满足一项就不保修了。汽车保修期是指汽车厂商向消费者承诺的在一定时间内，对因质量问题而出现的故障提供免费维修及保养的时间段。需要注意的是，在保修期间内，并不是车辆的所有维修费用都会免费，而是要看厂家在...

工程质量承诺书
二、质量保修期：双方根据《建设工程质量管理条例》和有关规定，约定本工程质量保修期：1、网架钢结构部分质保50年。2、屋面彩钢围护部分质保5年。3、FRP采光带质保3年。以上三项因不可抗拒外界因素造成的质量问题除外，质量保修期自工程竣工验收合格之日计算。三、质量保修责任：1、属于质量保修范围和内...