甲方

乙方：____________

甲乙双方在平等自愿、公平合理，互惠互利的原则下，根据有关法律法规，就私人住宅建房工程达成协议。为规范建造私人住宅工程中的双方民事行为，特制定本合同，双方必须严格执行，共同遵守。

一、建筑工程概况

私人住宅建房工程系民用住宅建筑，设计为砖混结构两层一幢，建筑面积实际测量为准，每平方米施工费元。

二、建筑设计要求

1.本工程为砖混结构住宅，进深7米，总长度13.5米，平房建筑，建筑面积根据实际测量面积付款。

2.实际测量面积付款，确保不能随意缩小或增大面积，如需修改须双方协商同意后可修改，否则乙方负全责。

三、钢筋及材料由甲方负责进料

1.钢筋为三级，方柱子：16-18-20号，按正规设计施工。

2.奥环水泥32.5等级，楼层高度，一层3.9米，二层3.8米。

3.板面厚度13-14公分，圆柱子30公分。

4.窗子建盖有两个小窗套，一个大窗套，小窗套和大窗套按甲方设计施工，房顶三周有斜坡，高度按实际测量。

5.乙方保证房子质量合格，设计合理，不得乱用及丢弃建房材料。

四、结构设计说明

1.采用条型基础，深度按实际测量米，含40公分的地圈梁，按收三台基础施工，宽度按实际测量，必须严格按规格要求施工。

2.基础圈梁、压顶圈梁钢筋根据甲方提供的标准钢筋材料为准，含装二楼斜坡上的花瓶栏杆，含全部墙体及所有柱子粉刷，外墙水泥浆粉刷。

五、承包施工方式

1.甲方需保证通电、通水、通路，建筑面积平整，不影响施工与周边邻居因地界建筑物等纠纷由甲方出面解决。

2.施工方式为包工施工，面积价格一次性协商，工程必须严格按照双方商定的图形设计施工，乙方不得随意改变图形设计，未经甲方同意不得随便增加、缩减面积，不得乱施工。

3.施工过程中发现设计问题确实需要变更的，需双方协商一致，重新签定变更合同书后方能生效，否则甲方不承认，材料及施工费由乙方承担。

4.乙方施工中必须注意安全生产，有足够安全保障机制和措施，因乙方不注意安全出现安全事故，乙方承担全部责任，甲方不承担任何责任。

5.乙方在施工中必须接受甲方监工，并接受合同化建议并采纳。

6.乙方自带机械、模板、顶杆、伙食自理。

六、质量

1.工程付款方式：开工付元，土建完工后三次付清，扣除保证金外，保证金6000元。

2.扣留质量问题保证金壹万元，按土建工程完工之日起1年内付清，质量保证金到期时甲方必须付清，所有款项不得扣留。

3.乙方保证不得有房子任何质量问题，如墙体裂开、楼板漏雨等，若有问题由乙方承担全部责任，同时扣留试用期的所有款项。

4.甲方建筑墙体出现轻微墙壁裂痕及其他不影响建筑质量的轻微现象属于正常现象，甲方到期时必须付清所有款项，不得扣留。

5.本工程按开工之日，预定施工期为120天。

七、工程其它事项

在建设过程中，双方须严格遵守合同，不得随意终止合同。如遇不可抗力的自然灾害或政府部门让迁移房者，可终止合同按施工中过程的百分比进行清算。

工期未尽事宜，双方可随时协商解决，并签定工程补充合同。

八、争议解决

本协议经双方签字盖章后产生法律效力，所有争议由双方协商解决，协商不成可向管辖区的司法所、人民法院提起诉讼。

协议签订后，不涉及争议的部分，双方继续按照本协议履行。合同确需修改，必须经过甲乙双方协商一致同意。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

合同自甲乙双方签字后生效，双方必须共同遵守。

承建施工合同范本(通用3篇)
十、合同生效与终止：本协议一式五份，双方各执两份，签订后生效，工程款结清后失效。承建施工合同范本（2）甲方：___乙方：___甲方将新建停车场工程交由乙方施工。一、工程项目：___二、工程地点：___三、施工范围及质量要求：包括场地平整、碾压夯实、停车场外围道沿、150mm厚混凝土地面、养护及...

小工程施工合同范本
发包人（甲方）：___承包人（乙方）：___根据相关法律，双方就建筑工程施工订立本合同，秉持平等、公平、诚信原则。工程名称：世纪华联房顶彩板房 工程地点：京宁路与永宁大道路口 乙方包工包料，负责彩板房施工，包括立钢柱、主梁、次梁，内外墙板安装，屋面、门窗、走廊等附属工程。一层共4间，总...

包工包料施工合同范本
1、乙方有责任教育工人严格执行操作规程，安全施工，防火防盗。施工中因乙方责任发生的伤亡事故和管理不善造成的其他损失，由乙方负责。发生伤亡事故，乙方应立即上报，并按政府有关部门要求处理，所发生的费用由乙方承担。第五条、附则 1、在工程施工和对外交往中，乙方应维护甲方的信誉和形象。2、合同未尽...

通用建设施工合同范本
本合同经双方法定代表人或其委托代理人签字且加盖法人公章后生效。甲、乙双方履行合同全部义务,乙方向甲方交付竣工工程后,竣工结算价款支付完毕,本合同即告终止。本合同一式贰份,甲、乙双方各壹份。 甲方法人:(公章)乙方法人:(公章) 委托代理人:委托代理人: 电话:电话: 签订地点: 通用建设施工合同范本2 发包人...

包工包料施工合同范本
余款5%工程验收合格10天内一次性付清。另留5%作为质保金，到期后甲方应按规定退还质保金。十三、若乙方因违反施工规范，安全操作规范，防火法规，环保规定和双方其它约定，乙方应承担由此引发的一切经济损失。十四、 本合同的其他附页甲乙双方签名后生效。十五、本合同一式两份，自甲乙双方签名后生效。

工程施工承包合同书范本
在工程施工的过程中,我们常常会将工程进行承包,此时,我们可以通过承包合同来明确双方的权利和义务。下面是由我为大家整理的“工程施工承包合同书范本”,仅供参考,欢迎大家阅读。 工程施工承包合同书范本(一) 发包发(甲方):___ 承包方(乙方):___ 经双方协商同意甲方将___工程承包给乙方,为了明确甲乙双方责任和义...

小型工程施工合同范本
合同是一种受到法律保护的书面契约,在工作生活中大家都离不开合同。那么一份施工合同应该怎么写呢?下面是由我为大家带来的“小型工程施工合同范本”,仅供参考,欢迎大家阅读。 小型工程施工合同范本【一】 建设单位:___ 工程地点:___ 承包单位:___ 发包方:___(以下简称甲方) 承包方:___(以下简称乙方) 依照...

工程包工合同简易范本
五、合同总价款：金额（大写：壹万元人民币）。￥：具体金额元。六、材料供应 本工程甲乙双方约定的污水排水工程及路面混凝土分项工程施工所用的材料由甲、乙方按合同及质量验收标准要求各自进行采购。七、工程款支付 甲方应先预付元作为工程预付款，乙方方可开工；在乙方全面完成混凝土面层时，甲方向乙方支付...

工程施工委托合同协议书范本
委托方（以下简称甲方）： 受托方（以下简称乙方）： 基于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规，双方遵循平等、自愿、公平、诚信原则，友好协商签订如下协议： 一、施工委托内容：具体施工内容详细描述 二、工程地点：明确指出工程位置 三、承包方式：甲方以总价款___元整委...

工程施工委托合同协议书范本
工程施工委托合同协议书范本 发包方（甲方）与承包方（乙方）基于公平合理、互惠互利的原则，共同协商，甲方将室内装饰工程委托给乙方施工。具体内容如下：一、工程概况 包括但不限于工程名称、地址、承包范围、工程内容等，并附上工程设计图纸与预算报价书。二、承包方式与条款 工期为XXXX天，自20XX年XXXX...