一般40层以上的房子算超高层，另外建筑高度达到100米以上的房子也属于超高层。超高层住宅的优点是可以节约土地，增加住房和居住人口，如同样的地基建六层住宅与建12层住宅，土地利用率、住房和居住人口可以提高一倍。但超高层的出行相对比较困难，遇到危险，逃生也比较麻烦，所以超高层对建筑安全要求非常高。
超高层的利弊
利：
1、视野效果好，无遮挡。站得高看得远，由于周边的建筑物较矮小，住在高层，可以一览无余。
2、私密性好，隐私可以得到保护，受到噪音的污染小，比较安静。
3、采光和通风、日照效果好。
4、房子质量安全有一定的保障。国家规定，民用住宅类的高度达80至120米需由市一级地震局审批;120至200米则需要省一级审批;如果超过200米，则需要国家地震局审批。
弊：
1、建筑成本高昂，建筑必须使用先进的建筑材料和建筑工艺，成本很高。建筑成本高，日常管理成本也不低，一些空置率较高的高楼因此不堪重负。
2、上下班的人流高峰，将造成楼层拥挤，等电梯需要的时间比较长，同时，一旦电梯发生故障不能使用，将更麻烦。
3、一些高层住宅晚上设有灯光，容易造成光污染以及各种环境问题。
4、超高建筑装修中使用了大量可燃性材料，建筑内部还分布着大量电线电缆，一旦火灾形成，火势会非常迅猛。消防部门的云梯只有100米左右，如果300米的高楼出现火灾，根本无法进行救援。此外，还有地震、人为破坏等不可预见性灾难。

超高层是指多少层以上的住宅
超高层是指建筑总高超过100米，40层以上。住宅建筑按层数划分为：1～3层为低层;4～6层为多层;7～9层为中高层;10层以上为高层。公共建筑及综合建筑总高度超过24m者为高层(不包括高度超过24m的单层主体建筑);建筑物高度超过100m时，不论住宅或公共建筑均为超高层。安全问题安全是一位的，即使是居住...

超高层住宅是多少层
超高层住宅是多少层按照楼层的高度和楼层的不同，1至3层（10米以下）为低层住房；4至6楼是多层房屋（10至24m)；7至10层（24至40m）为小型住宅（亦称为中高层）；11至30层（40至100m）为高层住宅；30层（含30层）以上（100m）以上的建筑为超高层建筑.底层房屋是指在10米以下或以下的建筑，通常...

超高层住宅是多少层
超高层住宅是指楼层高度在30层以上，建筑高度超过100米的住宅建筑。这类建筑通常位于城市中心地带，可以提供俯瞰城市景色的视野。2. 低层住宅的特点 低层住宅一般指1至3层的建筑，高度在10米以下。这类住宅的优势在于建筑简单，施工周期短，成本较低，且居住感觉亲切安宁。但缺点是占地面积大，土地利用率...

超高层楼多少层以上才算
总之，从一般意义上讲，超过10层的楼房都可以被称作超高层楼房。

超高层建筑一般是指多少层
按照规定，总高超过100米，楼层超过40层以上的建筑物均称为超高建筑。办公建筑按高度划分：高度24m以下为低层或多层办公建筑;高度超过24m而未超过100m为高层办公建筑; 高度超过100m为超高层办公建筑。住宅建筑按层数划分为：1～3层为低层;4～6层为多层;7～9层为中高层;10层以上为高层。优点：可以...

超高层住宅是指多少层以上的
超高层住宅是指楼层数量较多的住宅建筑，通常指的是10层以上。这类建筑具有显著的特点，如设计复杂、结构要求高、建筑技术先进等。随着城市化进程的加快，超高层住宅在解决土地资源的有限性、提高居住密度方面起到了重要作用。二、建筑技术挑战 超高层住宅的建设面临着诸多技术挑战。由于楼层众多，垂直交通、...

多少层住宅算超高层
超高层住宅的具体标准因地区不同而有所差异，一般在十层以上就可以被认为是超高层住宅。其具体界定会根据不同城市的相关规定来设计建造标准。而按照我国的消防规范的规定，建筑高度超过10层或超过一定高度的住宅就被称为超高层建筑。不同地域对于超高层建筑的标准可能也存在一定的差异。一般来说，超过数十层...

超高层建筑,具体是指多少层以上或多少米高度以上?
- 四层至六层为多层住宅。- 七层至九层为中高层住宅。- 十层及以上为高层住宅。2. 非住宅民用建筑：- 高度不超过24米者为单层或多层建筑。- 高度超过24米者为高层建筑，但不包括高度超过24米的单层公共建筑。3. 民用建筑高度等于或大于100米的建筑被定义为超高层建筑。超高层建筑（摩天大楼）的影响...

多少层的楼房算超高层
明确答案：通常，超过10层的楼房可以被视为超高层。详细解释：1. 楼房层数的分类：在建筑领域中，楼房的层数有不同的分类标准。一般来说，低层建筑指的是1-3层的建筑，多层建筑是4-6层，而超过这个范围的建筑就可以被称为高层建筑。2. 超高层的定义：高层建筑的进一步划分中，通常将超过10层的楼房...

超高层是指多少层以上
另外，30层以上的房屋的通风性能也非常好，特别是在夏天，住户在夜晚能够感受到非常的凉爽。3、从四害问题方面而言，30层以上楼房好污染，虫害，这些都是我们在日常生活当中经常会遇到的，但一般情况下蚊虫、老鼠等问题容易出现在较低楼层。而在30层以上的超高层，这种四害问题出现的几率就比较少，蚊虫及...