新房未装修漏水到楼下谁的责任
1、新房未装修漏水到楼下是开发商的责任。入住不到一年，房子严重漏水，可以要求开发商维修。如果维修后仍然继续漏水，就可以要求退房，解除买卖合同，由开发商退房退款。
2、法律依据：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十条
因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
二、开发商的义务有哪些
开发商的义务有以下：
1、开发商有规划设计变更的通知义务。若购房者所购买的房屋发生了规划设计变更，且将导致房屋的空间尺寸、朝向变化、结构型式、户型以及出现合同约定的其他影响商品房质量或者使用功能情形的，开发商应当履行告知义务，将规划设计的变更情况如实告知购房者，而购房者有权作出是否退房的选择；
2、开发商对房地产已设定抵押的告知义务。在商品房买卖过程中，如该商品房或土地已被开发商设定了抵押的，那么，开发商应当如实告知购房者该其已设定抵押的相关情况。如开发商未履行告知义务，将按上述法律规定承担法律责任；
3、开发商对于实际交房与样板房是否一致的说明义务。在销售房屋过程中设置了样板房时，开发商应当说明实际交付的商品房其质量、装修及设备等是否与样板房一致。
新房未装修漏水到楼下谁的责任
法律分析：一般情况下是开发商的责任。入住不到一年，房子严重漏水，可以先要求开发商维修。如果维修后仍然继续漏水，就可以要求退房，解除买卖合同，由开发商退房退款。法律依据：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第十条 因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请...
楼上不装修,下雨楼下漏水,谁的责任
法律分析：在保修期内，如果不是人为的原因造成的漏水，开发商要承担全部责任。法律依据：《房屋建筑工程质量保修办法》 第七条 在正常使用下，房屋建筑工程的最低保修期限为：（一）地基基础和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面...
新房未装修漏水到楼下谁的责任
楼上未装修雨水渗入楼下，如果房屋还没有过保修期的，应该由开发商承担维修的责任，如果过了保修期的，应该由该楼上楼房的业主承担维修的费用。如若开发商对于漏水的情况不及时进行补修，可向法院提起诉讼。起诉必须符合下列条件：1、原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；2、有明确的被告...
顶楼多年未装修下雨漏到楼下找谁负责
倘若顶楼尚在保修期之内，屋面防水工程、卫生间、房间以及外墙的渗漏质保期为五年，则此项维修及赔偿责任应由开发商承担。若已超出保修期，且顶楼业主并无对屋顶进行不当改造或破坏行为，则维修费用通常由整栋楼的所有业主按其所占建筑面积比例共同承担。然而，若因顶楼业主的违规改造等过错引发漏水现象，则...
我的一个空置毛坯房漏水,导致楼下损失,应该有谁承担责任?
可以找物业来协调，或者请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告，然后可以根据报告向法院提起诉讼。【法律依据】《物业管理条例》第五十五条，物业存在安全隐患，危及公共利益及他人合法权益时，责任人应当及时维修养护，有关业主应当给予配合。责任人不履行维修养护义务的，经业主大会同意，可以...
房子交了房还没装修,下雨天漏水造成楼下邻居装修破损,属于谁的责任?
1、由于窗户未关，导致室内进水渗渗漏到楼下。这种情况应由该业主承担楼下的维修及赔偿责任。因房屋在完成交付之后，说明房屋的产权从开发商已经向业主做了转移，业主本人对房屋负有监管责任和义务，未关闭门窗导致雨天室内进水渗漏到楼下，因此其应当承担责任。2、房屋的外墙防水、门窗安装出现渗漏问题 非...
新房未装修漏水到楼下怎么办
新房未装修漏水到楼下怎么办 一般来说，楼上漏水到楼下造成的损失，都是楼上赔偿损失，但是如果楼上是还没开始装修的新房，那么问题就不在楼上业主了，这时应和楼上用户积极沟通协商处理办法，如果房子漏水即非人为，又还在质保期内，开发商就得担起相应的责任。楼上漏水原因有哪些 1、一旦发现楼上...
我新买的房没开通水电不知道怎么漏水给楼下淹了责任在谁?
如果你的新房发生漏水导致楼下被淹，那么你作为房主需要承担相应的责任。这种情况的发生通常意味着你需要采取措施进行修复，并可能需要承担由此产生的费用。当然，具体的责任归属还需要根据实际情况来判断。如果房子是刚刚交付的未装修房，那么你可以尝试与物业管理公司协商，要求他们提供帮助或者赔偿损失。因为在...
未装修房屋顶平台存水导致漏水谁负责
若在房屋保质期中，因房产自身质量缺陷所致屋顶积水渗漏，该责任当属开发商。然若室内过后，则需查看坪台管理及维修状况。如物业疏于排水设备清洁养护，因此产生的相关损失，物业须负有部分责任。若是业主人为过错或擅自更改造成，责任由业主自行承担。如无法查明诱因，便需请专业鉴定人员予以认定，以便确认...
楼上未装修过,楼下漏水,谁来负责任?
楼上漏水到楼下，由楼上负责，无论其是否装修。房屋在完成交付之后，房主就有承担室内水路管线等的维护责任，由于其未尽到维护责任渗漏到楼下，给楼下造成损失，楼上应该承担对楼下的维修或赔偿责任。而对于楼上业主的损失，由第三方责任造成的其可以向第三方进行追偿（如楼上未进行装修，开发商原来敷设...