下水道分管漏水谁负责
1、若是在保修期内出现公共下水管漏水问题，由开发商负责，业主有权利要求开发商对其整改和维修，并赔偿期间造成的损失；
2、若在质保期外下水管漏水，可以通知物业进行处理，物业可以使用业主们缴纳的住房公共维修基金进行相应的赔偿，并进行维修；
3、如果公共下水管漏水是有人私自改管道，这时候相关的维修和赔偿责任应该由业主个人来承担，不可以通过物业公司来赔偿。
二、住房下水管道漏水责任划分如下：
1、如果楼上装修造成的下水道漏水，一般由装修公司负责任；
2、如果是因为管道正常老化、自然损坏，由管理者和物业负责。
三、物业公司的职责是什么物业公司的职责如下：
1、物业维修管理，物业管理公司应当按照国家对物业管理的标准，对其经营管理的物业进行维修和技术管理，包括对房屋安全与质量的管理、对房屋维修技术的管理以及对房屋维修施工的管理；
2、物业设备的管理，需要管理的物业设备主要有给排水设备、燃气设备、供暖设备和通风设备、电气设备等；
3、物业环境管理，物业管理公司有义务对住宅小区的环境进行管理，使其达到国家规定的标准，具体包括污染防治、环境保洁、环境绿化等；
4、物业管理安全，物业公司应当采取各种措施，保障业主和房屋使用者的人身财产安全，对小区的治安进行管理，对小区的消防安全进行管理以及对出入小区的车辆与人员进行管理；
5、就公共市政设施的有关事务与政府和公共事业部门联系。
侵权责任，是指民事主体因实施侵权行为而应承担的民事法律后果。侵权责任是任何人都对他人承担这样一种义务，即不因为自己的错误(过错)行为而侵害了他人的合法权益，否则即能构成侵权行为，要对受害方承担责任。侵权行为基本上都是违法行为。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第二百八十一条，建筑物及其附属设施的维修资金，属于业主共有。经业主共同决定，可以用于电梯、屋顶、外墙、无障碍设施等共有部分的维修、更新和改造。建筑物及其附属设施的维修资金的筹集、使用情况应当定期公布。
紧急情况下需要维修建筑物及其附属设施的，业主大会或者业主委员会可以依法申请使用建筑物及其附属设施的维修资金。
《物业管理条例》
第五十一条供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。前款规定的单位因维修、养护等需要，临时占用、挖掘道路、场地的，应当及时恢复原状。
卫生间下水道漏水该由谁负责维修
下水管在楼下漏水应该由楼下负责，也可以通过协商，双方共同维修，如果是上水道在楼下漏水，就要楼上的负责。
水道漏水费用处理怎么办
就算有物业也是三楼自身要解决的\/物业只管外面公共地带\/二楼的卫生间上面漏水，明显是三楼渗出的.三楼自己负责
楼上卫生间下水管道在楼下业主室内部分漏水,该谁负责维修?
如果是因楼上业主防水未做好造成的，那么就是楼上业主负责维修。如果是单纯管道漏水那就楼下业主自己处理。
2楼公用水道漏水,与我们5楼住户有关吗?
当然有关，物业要修理水管，必须把单元内的进水管先停水，否则补不好的。
下区小水道堵了由谁来负责
如果房子漏水、堵塞即非人为，又还在质保期内，开发商就得担起相应的责任。当然，如果超过了质保期。那么由漏水、堵塞所在的区域是个人部分还是公共部分来具体分析。下水道被堵可根据被堵的原因来确定负责维修义务。根据《民法总则》相关规定，一般而言，下水管道作为一个单元住户或整个小区共有共用，其维护...
自来水漏水谁负责
如果用户已通知自来水公司，而自来水公司没有及时修理产生的水费又由谁负责回答：像我家也漏过水，但还是自费修理，那你的阀门，是公共用的，还是私人用的。公共的话是有责任修理的（指像地下水管那种，地里流出的自来水。在房子外那种小水管连接到其他人的也是公共的），但私人是自费。
二楼漏水说是我四楼的下水道总管的问题
这个问题简单。首先我们要知道，渗漏位置是否在单元内，按理排水总管应该在公共管道井内，那就是公共区域的事；其次排除人为损坏可能，这个关系到肇事责任问题，一旦证明你非正确使用而造成他人的经济损失，你是要承担赔偿责任；第三上述两问题排除后，你完全可以坐视不管，但他人维修时，你需要提供配合。说...
下区小水道堵了由哪个来负责
面对下水道堵塞问题，首要考虑因素是责任归属。若房屋仍在5年防水质保期与2年管道质保期之内，若非人为因素导致漏水或堵塞，且问题未超出质保范围，开发商需承担责任。当质保期过后，责任划分需根据堵塞位置判断。如果堵塞属于个人区域，应由个人负责维修；若为公共区域，由所有业主或物业管理共同承担维修义务...
房子外2楼公用水道漏水 与买5楼房子的人有关吗?
六年多前买的这套房子.我家楼下的人说他家"厨房和厕所之间的顶部下水道2.根据物权法的规定，谁拥有谁维修。如果是你家的下水管，楼下的邻居没有
自来水漏水谁负责
如果用户已通知自来水公司，而自来水公司没有及时修理产生的水费又由谁负责回答：像我家也漏过水，但还是自费修理，那你的阀门，是公共用的，还是私人用的。公共的话是有责任修理的（指像地下水管那种，地里流出的自来水。在房子外那种小水管连接到其他人的也是公共的），但私人是自费。