一、工作概况

公司市房改办市规划局、市建委批准的用于安置破产企业被拍卖土地范围内的职工住房搬迁户的安置工程。该建设工程位于市政已规划的。由搬迁范围内的职工住户按建筑成本价集资，工程公司勘察，北京规划设计研究院有限公司设计，河南 工程建设监理有限公司监理， 有限公司承建#楼。

1、建筑概况

郑州院安置住宅小区#楼，该工程于年 月 日开工，总建筑面积 ㎡，其中住宅建筑面积㎡，地上6层（没有地下室），建筑高度为，建筑结构形式均为砖混，结构设计使用年限为50年，结构安全等级为二级，抗震设防类别为两类，抗震设防为7度。防水设防为二级，楼房主体采用天然地基，采用C30商砼300mm厚垫层，基础采用墙下条基，墙体除结构特殊注明外均为240mm，主体±标高以下墙体为黄河淤泥实心砖，±标高以上墙体为黄河淤泥空心砖。

2、装饰装修分部：楼梯地面为水泥砂浆抹平压光，住房室内地面为水泥砂浆抹平拉毛，卫生间、厨房墙立面为水泥砂浆拉毛面，楼梯间、住房卧室、客厅、阳台墙立面为888批白，外墙立面装饰为涂料，局部面砖。

3、外墙保温：为40mm厚聚苯板

4、屋面分部：防水采用二层3mm厚SBS改性沥青防水卷材，保温层材料为65mm厚膨胀聚苯板。

5、建筑给排水分部：生活给水系统（由自来水公司设计施工室外一户一表直供水），生活污水系统及屋面，路面雨水系统。

6、电气安装分部：分为照明系统，弱电系统，防雷接地系统。

7、生活用天然气，（由市燃气公司设计施工，一户一表直供气）。

二、工程审批程序与责任主体的产生情况

该工程经市政府有关领导批示和有关部门批准立项后，郑州 公司破产清算组专门成立了建设工程项目部，并委托北京 规划设计研究院有限公司进行施工图纸设计，河南地质勘察工程公司勘察，经市规划局及相关部门审批，并办理了各项建设许可手续。郑州公司清算组通过建筑市场对该工程的施工、监理进行了公开、公平、公正的招标程序，分别由河南省建设工程有限公司中标楼的施工工程，河南 工程建设监理有限公司中标该工程 楼的监理，以上责任主体均无超级承揽任务现象，并及时办理了该工程施工质量监督，安全监督等手续，五大责任主体随即实施该工程的建设。

三、工作情况

为确保该工程的正常顺利施工，郑州 公司清算组制定了较为完善、严格的质量监管制度，管理人员分工明确，责任落实到人，并能与其它责任主体密切配合，在工程建设施工中能经常深入工地现场对工程质量及进度进行监督抽查，及时发现处理工程施工中出现的质量和其它问题，能够严格执行国家的有关建筑方面的法律法规，严格按照有关技术规范和行业标准要求自己和其他责任主体。在工程建设中，建设单位能够全面履行有关合同，并能按照合同拨付工程进度款，无违法分包，肢解工程等行为，并在工程建设各个环节中，无违反法律法规和强制性标准条文的情况。

四、对参建各方的评价

1、地质勘探

河南地质勘察工程有限公司接受公司清算组的委托后，依据《岩土工程勘察规范》（GB50021-20xx）、《建筑抗震设计规范》（GB50011-20xx）、《建筑地基基础设计规范》（GB50007-20xx）、《建筑地基处理技术规范》（JGJ79-20xx）、《湿陷性黄土地区建筑规范》（GB50025-20xx）、《土工试验方法标准》（GB/T50123-1999）、《建筑工程地质钻探技术标准》（JGJ87-92）、《原状土取样技术标准》（JGJ89-92）、《岩土工程勘察报告编制标准》（GECS99：98）等有关规范及原则，对本工程进行了详细的岩土工程勘察工作。并根据勘察数据，对建筑地基做出了岩土工程分析评价报告。本工程建设阶段，能够根据工程进度情况，随时参与地基验槽，基础工程验收等工作。

2、工程规划设计

北京建规划设计研究院有限公司接受郑州公司清算组的委托后，按照规划局批复的相关建设工程申请复函，以及规划局和建设方 公司清算组同意的总体规划方案和单体方案。依据《住宅设计规范》（GB50096-20xx，20xx版），《住宅建筑规范》（GB50368-20xx），《建筑设计规范》（GB50016-20xx），《河南省居住建筑节能设计标准》（DBJ41/062-20xx）等相关规范和强制性标准条文。对本工程进行了施工图纸的设计，在安全、适用、经济三大原则的指导下，坚持以人为本，居住舒适的设计理念，对结构、外观、小区环境做了较为详细的设计，整体设计方案得到建设方的认可与好评。特别是在本工程建设过程中，该公司的主要领导及有关设计人员不断深入施工现场指导工作，并根据工程进度，对地基与基础，主体各个环节进行检验，较好的完成了设计与服务工作。

3、工程监理

本工程的施工监理，由 公司清算组通过招标，河南工程建设监理有限公司中标，监理合同签订后，该公司即组建了以国家注册监理工程师 为驻工地的监理班子，依据监理大纲，监理规划，结合本工程监理要点，编制了监理实施细则和工作程序，明确了质量控制，进度控制，造价控制三大目标及“公平、公正、科学、诚信、服务”十字工作方针，坚持工程例会制度和材料准用，复验制度，坚持工程事前控制为主，事中、事后控制为辅的原则，以及监督施工单位的质量“三检”程序和工作报验制度，能够认真对技术核定单，隐蔽工程记录，各检验批次，分项分部验收，特殊工种上岗证及整改报告，形象进度报进行审核。并密切配合施工单位，坚持关键部位实施旁站监理，较好的保证了工程监理任务。

4、工程施工

河南省建设工程有限公司，中标以及签订施工合同后，能够按照规定程序办理施工许可证、质量和安全监督手续，并及时向建设方报告了施工组织方案。建立了施工质量制度和质量保证体系，能按照要求对建筑材料、构件进行批次检验，实行了见证取样制度，能在规范、规程要求内组织施工，各项质量控制资料齐全，无违反法律、法规和强制性标准条文的行为。

本工程在各参建单位的积极配合下，在郑州市建筑工程质量监督站的关心关照、监督指导下，工程得以顺利竣工。

郑州 公司清算组在工程整个进展过程中，对工程的进度，投资进行严格监控，并协助监理单位把好工程质量关。积极协调涉及工程的外部关系，依靠各级政府相关部门和自身的工作特点，妥善解决工程施工中遇到的各种问题，为工程顺利进展创造条件。严格执行现行的有关法律、法规和工程建设强制性规范标准，工程完工后 公司项目部组织各参建方自查自检验收，并将初验情况汇报于公司清算组，经研究同意进行竣工正式验收。

竣工验收报告多久出来
一般情况下施工方施工完成，施工资料报给建设单位，建设单位应在28日内组织竣工验收，并在竣工验收后的14日内出具竣工验收报告，合格就过了，不合格就要重新整改。建设单位应在工程竣工验收前，依法提请城建档案管理部门对工程档案进行预验收，取得《建设工程竣工档案预验收意见》并在竣工验收合格后六个月内，...

工程竣工报告与工程竣工验收报告是一回事吗?
并不相同。根据《建设工程验收办法》的规定：竣工报告是建筑工程单位在工程完成以后，向工程建设单位提交的材料；工程竣工验收报告是工程建设单位向建设工程的行政主管部门提交的材料。二者的区别在于：报送的主体不同；报送的目的不同；报送的要求不同；报送结果不同；报送的条件不同 ...

竣工报告怎么写
建筑施工用表格 鲁JJ—129 钢筋安装工程检验批质量验收记录表。鲁JJ—130 钢筋安装工程检验批质量验收记录表。鲁JJ— 钢筋安装工程检验批质量验收记录表。鲁JJ— 钢筋安装工程检验批质量验收...工程竣工报告（转帖）三、各分部工程质量情况分述如下1、地基与基础分部工程：本分部工程共分为2个子分部工程（无...

工程竣工需要竣工报告吗?
是的。工程竣工报告（施工单位）工程概况： ***项目工程座落于昆明市南市区滇池路西贡码头迎海路北侧，由***有限公司投资开发，中国有色金属工业***设计研究院勘察，西南有色***设计（院）股份有限公司设计，云南***监理有限公司监理，***公司进行施工，监督机构为云南省工程质量监督管理站；材料试件...

工程竣工报告怎么写?
撰写工程竣工报告的流程如下：竣工概况部分：首先应明确工程的名称、位置（如在***开发区），并标出其周边道路（例如，西面是***路，南面是***路），以及关键责任人信息（如由**负责项目管理，**进行设计，**提供监理服务）。这些信息一目了然，帮助读者快速理解工程背景。接着，详细记录工程的各...

工程竣工验收报告主要包括哪些内容?
工程竣工验收报告主要包括以下内容：1、建设依据、扼要阐明工程竣工检验陈述项目可行性研究陈述批复或方案任务书和核准单位及同意文号，同意的建造出资和工程概算（包括批改概算），规则的建造规划及出产能力，建造项目的包干协议首要内容。2、工程概况（1）工程前期工作及施行状况；（2）规划、施工、总承揽、...

建筑竣工验收报告由哪个部门出具
法律分析：竣工验收备案证明书由工程所在地的县级以上地方人民政府建设主管部门颁发。施工单位在工程完工后向建设单位提交工程竣工报告，申请竣工验收，并经总监理工程师签署意见。法律依据：《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案管理办法》 第五条 建设单位办理工程竣工验收备案应当提交下列文件：（一）工程...

什么是工程竣工验收报告?
竣工验收报告是指工程项目竣工之后，经过相关部门成立的专门验收机构，组织专家进行质量评估验收以后形成的书面报告。工程竣工验收是指建设工程依照国家有关法律、法规及工程建设规范、标准的规定完成工程设计文件要求和合同约定的各项内容，建设单位已取得政府有关主管部门（或其委托机构）出具的工程施工质量、消防...

工程竣工验收报告单 竣工验收报告早知道
你知道，工程竣工验收报告单怎么写吗？假若你也随之感兴趣的话，那不妨和我一起看看吧。我们格式和内容一起说比较好叙述也好理解，首先是封面。任何报告单都得有个封面，工程竣工验收报告单也不例外。不过貌似没有统一的列印用纸标准，我建议用A4纸。封面顶部首先要写题目，例如：“建设工程竣工验收报告单...

工程竣工报告与工程竣工验收报告 是一回事吗?
三个名词代表了工程的三个不同阶段。工程验收报告--是单位、分部、分项工程施工完成经施工单位自检合格后向建设单位申请核验。工程竣工报告--是单位工程完工、施工单位申请核验合格后向建设单位提出的要求竣工验收报告。竣工验收报告--是工程全部完成由建设单位组织设计、接收、施工、监理并有质量监督部门参加...