房屋主体结构保修期是多少年

房屋主体结构保修期是多少年
1、房屋主体结构保修期是五十年，如果开发商没有尽到保修义务的话，可以房屋所在地的建设局或房产管理局进行投诉。
2、《建设工程质量管理条例》中第四十一条规定，建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的话，施工单位要保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。
3、《建设工程质量管理条例》中第四十二条规定，建设工程在超过合理使用年限后需要继续使用的，产权所有人要委托具有相应资质等级的勘察、设计单位鉴定，并根据鉴定结果采取加固、维修等措施，且要重新界定使用期。
以上就是关于房屋保修的相关内容，希望可以帮助到大家。

房子保修期是多少年

房子保修期是多少年
我们知道无论购买什么比较贵的产品，在一定时间内自然损坏是可以保修的。房子在一定的时间内也是可以保修的。一般房子保修期是多少年呢？下面小编就来介绍房子保修期是多少年的问题。
1、依据《商品房销售管理办法》第三十三条：“商品住宅的保修期限不得低于建设工程承包单位向房地产商出具的质量保修书约定保修期的存续期；存续期少于《规定》中确定的保修期限的，保修期不得低于《规定》中确定的保修期限。”
因此房地产商对购房人负有保修责任，但实际真正承担保修工作的是建设工程承包单位，保修期是以建设工程承包单位对房地产商承诺的时间为基础的。该条例说的规定，是《商品房销售管理办法》第三十二条注明的《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》，而该规定第六条讲明：“国家对住宅工程质量保修期另有规定的，保修期限按照国家规定执行。”
2、依据国务院的《建筑工程质量管理条例》第四十条规定：在正常使用条件下，建设工程的保修期限为：
（1）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限（注：该年限可能会达到楼宇的使用年限）。
（2）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为5年。
（3）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期。
（4）电气管线以及给排水管道还有设备安装和装修工程为2年。
（5）其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。
（6）建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算，基础结构工程50年。
因此，“建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算”的说法更为准确。即使房地产商和购房人约定保修期从交付使用日起算，他们很可能会减去房屋竣工验收合格到交付之间的时间。

房屋质量保修期有多久,房屋质量保修期是多长时间?
正常使用情况下各部位、部件保修内容与保修期是：屋面防水3年；墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏1年；墙面、顶棚抹灰层脱落1年。《商品房销售管理办法》第三十三条，房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定。保修期从交...

开发商对房子的保修期是几年
开发商对房子的保修期是：商品房装修工程、电气管线、给排水管道、设备安装保修期为2年；供热与供冷系统保修期为2个采暖期、供冷期；屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏保修期为5年；房屋主体结构终生保修。开发商延期交房要咋办开发商延期交房有四种解决方法。具体如下：1、维权前...

开发商对房子的保修多长
一般是5年。房子具体部分保修期略有不同：商品房装修工程、电气管线、给排水管道、设备安装保修期为2年；供热与供冷系统保修期为2个采暖期、供冷期；屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏保修期为5年；房屋主体结构终生保修。保修期的计算时间从什么时候开始？保修期是从交付房屋当日...

开发商房子保修几年
根据《商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》规定的各部位的最低保修期为：1、屋面防水3年。2、墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏1年。3、墙面、顶棚抹灰层脱落1年。4、地面空鼓开裂、大面积起砂1年。5、门窗翘裂、五金件损坏1年。6、管道堵塞2个月。7、供热、供冷系统和设...

开发商房子保修期是多少年
开发商房子的保修期一般为2年至5年。不同类型的房屋，保修期限也不同。下面将详细解释保修期的具体内容和相关规定。开发商对房屋的质量和功能性有一定的承诺，因此在房屋交付使用后，会提供一定的保修期。这个保修期是从房屋交付使用的那一天开始计算的。在保修期内，如果房屋出现质量问题，开发商有义务...

开发商房子质保期多久 开发商房产质保期限是多久
1、房屋质保期的概念 房屋质保期是指开发商为保证建筑工程质量而对房屋提供的质量保证期限。一般情况下，房屋质保期是指从交付使用之日起的一定时间内，如1年、2年、5年、10年等。在质保期内，如果出现了施工质量问题，开发商需要进行维修或更换，而不需要另外收取费用。2、房屋质保期的法律规定 根据...

买新房子保修期是多久
买新房子的保修期通常为期2至5年。详细解释如下：1. 一般来说，新购房子的保修期是由开发商和业主之间的购房合同所规定的。这个期限并不是固定的，它会因开发商不同而有所差异。但大多数的开发商会提供从交付房屋之日起为期一到两年的主要建筑和设施的保修服务。这段期间主要涵盖对房屋质量问题进行...

房子保修期是多少年
房子保修期一般是5年。详细解释如下：一般来说，房屋的保修期是指在房屋交付使用后，开发商对房屋质量问题的负责期限。这个期限通常为5年。在这段时间内，如果房屋出现质量问题，开发商应承担修复责任。保修期是为了保障购房者的权益而设定的。在保修期内，如果房屋出现非人为因素造成的质量问题，如建筑...

开发商对房子的保修多长
保修期从开发商将竣工验收的房屋交付使用之日起计算。每个部位的保修时间在《住宅质量保证书》都有具体时间。《住宅质量保证书》一般约定：1、地下室及管道渗漏为1年；2、屋面防水为5年；3、墙面、厨房和卫生间地面为5年；4、墙面、顶棚抹灰层脱落为1年；5、地面空鼓开裂、大面积起沙为1年；6、门窗...

房子保修期多久 房屋保修期限是多久
房子保修期是指开发商对新房所提供的质量保证期限，主要是解决购房者在交房后，在开发商还没有全面推出物业服务的情况下，房屋内出现的质量问题。根据我国法律规定，房子保修期至少为3年。保修期包括哪些内容 住房保修内容主要包括屋顶、墙壁、排水系统、污水管道、电工管道、电器和木工等各个方面的问题。屋顶...