物业有权限制独立商铺的经营范围吗
对影响其他业主的经营行为，物业有义务制止，并报有关部门处理。
一、常规性的公共服务，主要有以下几项：
1、房屋建筑主体的管理及住宅装修的日常监督；
2、房屋设备、设施的管理；
3、环境卫生的管理；
4、绿化管理；
5、配合公安和消防部门做好住宅区内公共秩序维护和安全防范工作；
6、车辆道路管理；
7、公众代办性质的服务；
二、针对性的专项服务：
1、日常生活类；
2、商业服务类；
3、文化、教育、卫生、体育类；
4、金融服务类；
5、经纪代理中介服务；
6、社会福利类；
三、委托性的特约服务：
物业管理企业在实施物业管理时，第一大类是最基本的工作，是必须做好的。同时，根据自身的能力和住用人的要求，确定第二、第三大类中的具体服务项目与内容，采取灵活多样的经营机制和服务方式，以人为核心做好物业管理的各项管理与服务工作，并不断拓展其广度和深度。
扩展资料：
物业管理公司在物业管理中的权利主要有：
1、根据有关法律法规，结合实际情况，制定小区管理办法；
2、依照物业管理合同和管理办法对住宅小区实施管理；
3、依照物业管理合同和有关规定收取管理费用；
4、有权制止违反规章制度的行为；
5、有权要求业主委员会协助管理；
6、有权选聘专营公司（如清洁公司、保安公司等）承担专项管理业务；
7、可以实行多种经营，以其收益补充小区管理经费。
参考资料：百度百科-物业公司
法律分析
物业企业是中介机构，以提供服务来收取服务费，不具任何行政及法律权限。物业管理服务合同纠纷、前期物业管理服务合同纠纷、保管合同纠纷、相邻关系纠纷、高度危险作业致人损害纠纷、地面施工损害赔偿纠纷、堆放物品倒塌损害赔偿纠纷、紧急避险损害赔偿纠纷、名誉权纠纷、雇佣人损害赔偿纠纷、无因管理纠纷等。物业公司经营范围：房屋的维修与修缮管理。保证房屋及设备在安全合法的状态下正常使用。并通过规范科学的使用，充分发挥房屋及其设备的最大功效；提供绿化管理；制定和实施管辖区内的绿化管理条例，为产权人、使用人提供一个绿化、幽雅的生活环境；卫生管理。定期及时清扫所管辖区内的卫生，为住户提供舒适、干净的生活环境；对房屋建筑及其设备进行安全有效管理，保障产权人和使用人的人身安全、财产安全，制定并完善相关的防盗措施。
法律依据
《物业管理条例》
第二条 本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。
第五十七条 违反本条例的规定，建设单位擅自处分属于业主的物业共用部位、共用设施设备的所有权或者使用权的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门处5万元以上20万元以下的罚款;给业主造成损失的，依法承担赔偿责任。
首先，你的经营项目不是非法的及有危害性的，物业没有权限干涉，物业只能在你经营的项目中对噪音污染、排水污染、排烟污染、消防安全方面给予适度的建议及监督管理，如果你经营的项目都符合的话，物业没权利干涉的。
物业是否有权限制独立商铺的经营范围需要根据合同确定，物业一般无权限制。
商业物业有时也称投资性物业，是指那些通过经营可以获取持续增长回报或者可以持续升值的物业，这类物业又可大致分为商服物业和办公物业。商服物业是指各种供商业、服务业使用的建筑场所，包括购物广场、百货商店、超市、专卖店、连锁店、宾馆、酒店、仓储、休闲康乐场所等。
大部分的商业项目在盖之前就做好了项目规划，哪个商铺能做什么，哪个商铺不能做什么～～～你可以去问问开发商，如果没有明确规定和规划的话，你再找物业谈一下，如果他们坚持不同意但是又拿不出具体条例，那你可以考虑投诉或者找媒体曝光了～～～
看合同有没有约定，没约定就可以进行合法经营，无权干涉。
小区门口的商铺经营范围由谁审批
1. 小区门口商铺的经营范围需要得到业主委员会的审批。2. 业主委员会是由小区内的业主组成的组织，负责小区的管理和维护。3. 开设小区内的商铺时，必须获得业主委员会的同意。4. 申请开设商铺时，需向业主委员会提供店铺的详细信息，如店铺类型、营业时间和范围等。5. 业主委员会将根据提供的信息对商铺...
商铺运管公司签订地域保护对个人商铺有限制吗
地域保护一般包括指定特定地理边界内的商圈或区域，商铺运营者在协议中同意不在约定的地区内经营相同或类似的业务。然而，具体的地域保护限制会因商铺运管公司的政策而有所不同。一些商铺运管公司可能对商铺经营范围、产品或服务的种类以及定位等限制一定的地理范围，而另一些商铺运管公司可能没有地域保护协议。
购房合同限制商铺经营范围
1. 资料显示，通常情况下，商铺的经营不受限制。2. 但对于该栋建筑的二层商铺而言，鉴于三楼以上为居民住宅，建议商铺在经营时避免产生油烟和噪音较大的业态，如餐饮和娱乐等。3. 此外，国家有明确禁止经营的行业，商铺在选择经营项目时应避免涉及这些国家明令禁止的行业。
政府部门有权干涉了我们自己经营的商铺里面卖任何东西吗?
当然有权利。你所卖的东西要和你所取照的经营相符合。如果你所卖的东西不在你所取得执照范围内。政府部门儿就有权干涉。你既然经营店铺，你就应当懂得这方面。不要知法犯法。给自己造成不必要的经济损失。还是接受现实，知错就改。
门面与营业房以及商铺的区别
2、经营场所的不同：商铺的经营地点不固定，可以是街边摊位、商场店铺等。门面则特指位于临街建筑内的商业用房，通常局限于特定场所。3、商品经营范围：商铺的经营形式多样，产品种类繁多，涵盖娱乐、旅游、服务、餐饮等多个领域，包括虚拟商品、服务类商品和科技类商品等。门面由于地理位置的限制，通常以...
同一个营业场所,能办理二个营业执照吗?
这种情况下，如果遇到工商部门检查，可以说明是合伙经营。但是，要清楚的是，这样操作，在法律上，该经营场所内的所有资产都将成为营业执照上负责人的私人财产，同时，他也需要承担该场所的所有债务。3. 如果商铺已经被分割为两个独立的部分，有各自独立的入口，那么这两部分应该被视为两个独立的商铺。
建材商场有权干涉自主产权商铺经营建材的品类吗?
给你重复一句国人常用的谚语:独木不成林。意思就是一棵树是不能成为森林的，按照现在的说法就是集群效应。也就是把某一个品类的材料，放在一个区域经营，生意会更好，这在建材市场几乎都是这样做的。米必须要想到，在瓷砖经营区，就你一家墙纸墙布经营店，不一定就生意好。当然，物业也没有权利干啥...
国家地方有规定办理分公司营业执照必须是商铺或者门面合同吗?
没有规定。一般情况下一般合规的商业地址,如写字楼,商住两用的公寓,商铺,门面,厂房，住宅都可以注册。但是有一些特别的行业不能用住宅地址注册，具体要看经营范围。
一个门面可以办理几个营业执照
一个门面可以办理一个营业执照。一个商铺产权证只能办理一个营业执照，不能办理多个营业执照。一个营业执照只能对应一个地址，并且名称不能重复。没有营业执照的工商企业或个体经营者一律不许开业，不得刻制公章、签订合同、注册商标、刊登广告，银行不予开立帐户。个体工商户在领取营业执照后，应当依法办理...
商铺有哪些特征
独立经营的空间 商铺通常拥有独立的经营空间，可以是一个独立的店面或商铺单元。这一特征使得商铺可以自主经营，不受其他业态的干扰和影响。同时，商铺的空间布局通常考虑到商品展示和销售的需要，具备良好的展示效果和顾客流动线。商品多样化 商铺的另一重要特征是经营商品的多样化。商铺的经营范围广泛，涵盖了...