在处理房屋漏水导致楼下房屋受损的责任归属问题上，需明确各方责任，具体如下：

若漏水源于装修问题，且殃及楼下，则应由房东承担损失赔偿责任。

如因水管老化、管件松动而漏水，房东未能及时更换，且房客刚搬入时并不知情，则房东需对楼下损失负责，房客无需承担责任。

若房客发现水管老化后，房东未及时更换，导致楼下受损，房东应承担主要责任，房客则需承担次要责任。

若房客因忘记关闭水管导致漏水，造成楼下损失，房客需自行承担全部责任。

综上所述，处理房屋漏水问题时，需根据实际情况明确各方责任，以合理分配损失赔偿责任。

在处理此类事件时，建议各方保持沟通与合作，共同寻找解决方案，以减少损失并维护邻里关系。

出租房漏水房东赔还是租户赔
法律分析：在一般情形下，出租的房屋漏水由出租人负责。但是如果是承租人的使用不当导致的漏水，则由承租人负责维修。具体情况如下：首先应分清谁的责任造成的漏水，由责任人赔偿因漏水造成的损失：1、如果是房屋装修的原因造成的漏水，殃及楼下，造成的损失应有房东负责。2、由于水管老化、管件松动而漏水...

租户租住期间把人家楼下的墙淹了谁负责
要分具体情形:1.如果租户是正常使用的，跑水的原因是相关设施年久失修等原因导致的，房东有责任;2.如果是租户不当使用或故意、重大过错导致的，那是租户的责任。3.在损害发生时，租户没有采取积极有效的补救措施，因此导致损害扩大的，扩大部分由租房负责。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千二百...

房屋出租期间漏水淹了楼下谁负责
承租的房屋楼下漏水的，如果房屋本身出现问题造成的，由出租人承担责任，如果是承租人使用不当造成的，由承租人承担责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第七百一十三条 承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担...

楼上租房的漏水把楼下淹了,怎么赔偿?
房屋漏水，对楼下的损失赔偿可以通过以下方式：1、是漏水损害轻重，或维修或赔偿，由双方协商解决。2、无法达成协议的可以寻求社区委员会协助解决。3、分歧较为严重无法达成协议的，可以通过民事诉讼方式解决，这时要注意收集并保存对己方有利的证据，并咨询专业律师。提示：如果是新购房屋或者购房期限还在...

我的租户把楼下淹了,他只赔3000楼下要16000我是房子需要赔余下的钱吗...
租户使用房屋不当把楼下淹了，他只赔3000元楼下的损失，楼下要16000元赔偿，如果没有免责的情形，你是房东肯定需要对楼下余下损失承担责任的，建议和楼下去协商吧。一、房屋出租有关房东的权利和义务1.出租人有义务按照合同约定的条件交付房屋。一方面，合同约定的条件包括房屋状况，应满足租赁目的；另...

把楼下淹了赔偿标准
2、确定责任方。如果渗水是由于房屋质量问题或装修不当造成的，那么责任在您。您可能需要赔偿楼下邻居的损失。3、检查房屋质保。如果房屋还在质保期内，且渗水是由于非人为原因造成的，您可以追究开发商的责任，由开发商赔偿维修费用。4、法律途径。如果协商不成，您可以通过法律途径解决。您可以请房屋质量...

房子给楼下淹了怎么解决
法律分析：房屋漏水，对楼下的损失赔偿可以通过以下方式：1、是漏水损害轻重，或维修或赔偿，由双方协商解决。2、无法达成协议的可以寻求社区委员会协助解决。3、分歧较为严重无法达成协议的，可以通过民事诉讼方式解决，这时要注意收集并保存证据。赔偿损失，是指违约方以支付金钱的方式弥补受害方因违约行为...

租房人用水将楼下的房淹了,房东要承担连带责任吗?
给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。此处的相邻权利人，在指的实际的房屋使用者，而不是指房屋的产权所有者。一般情况下房屋使用人与所有人是同一的，但是房屋租赁时，两者分离。房屋的实际使用，截水、排水、通行、通风、采光等方面的实际操作人是承租人，因此，房屋出租的情况...

急!!急!!租房未住漏水把楼下淹了,邻居找我赔偿,我该怎么办?
1、现在二楼的住户因我租的房子漏水造成了一定的损失，她现在就抓住我不放了，我想问一下，她是否应该直接找我，还是应该找我的房东，由房东再来找我？：直接找你，可以。2、而且现在二楼住户还要我押1000元钱给她，她给我出个东西，就说以后等她家墙干了后装修什么的直接从里面出，我可以给她...

漏水给楼下淹了赔偿标准
1. 直接财产损失：您应赔偿楼下因漏水而遭受的直接财产损失，包括损坏物品的替换成本、原有装饰装修的修复费用等。2. 间接费用：应考虑因漏水导致的间接损失，比如楼下物品的市场价值减少等，按合理方式计算赔偿。3. 居住费用：若漏水导致楼下无法居住，您需赔偿楼下住户在外住宿的费用。4. 鉴定费用：...