房屋未入住，水管爆裂漏水楼下的损失谁的责任？
根据法律规定和通常的情况，房屋未入住时发生的水管爆裂漏水引起的损失责任主要由以下几方面来判断：
1. 房屋所有者责任
房屋所有者在将房屋交付给租客或买家之前，有责任确保房屋内部设施的正常运行和安全性。如果水管爆裂漏水是由于装修过程中施工不当或原本就存在的水管问题导致，房屋所有者可能要承担部分或全部责任。
2. 租客或买家责任
如果租客或买家在入住之前已经签订了合同并接管了房屋的责任，那么他们有责任在入住前检查房屋设施的完好性，并向房屋所有者报告任何问题。如果租客或买家未能正确履行这些责任，导致水管爆裂漏水，他们可能要承担一定的责任。
3. 施工队或装修公司责任
如果漏水问题是由于施工队或装修公司在进行装修或维修工程时不当操作或疏忽导致的，他们可能要承担一定的责任。
4. 不可抗力因素
如果水管爆裂漏水是由于不可抗力因素，如自然灾害或水管老化等突发情况导致的，责任可能会根据相关法律规定来判断。
总体而言，对于房屋未入住时水管爆裂漏水所造成的损失责任的判断是复杂的，需要考虑多种因素。如果发生此类情况，建议立即联系专业人士和相关保险公司，以确保及时处理损失并解决责任问题。
房屋未入住,水管爆裂漏水楼下的损失谁的责任?
1. 房屋所有者责任房屋所有者在将房屋交付给租客或买家之前，有责任确保房屋内部设施的正常运行和安全性。如果水管爆裂漏水是由于装修过程中施工不当或原本就存在的水管问题导致，房屋所有者可能要承担部分或全部责任。2. 租客或买家责任如果租客或买家在入住之前已经签订了合同并接管了房屋的责任，那么他们有...
房屋未入住,水管爆裂漏水楼下的损失谁的责任?
为物业的责任。依据《物业管理条例》第五十一条规定：供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。前款规定的单位因维修、养护等需要，临时占用、挖掘道路、场地的，应当及时恢复原状。利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得...
未入住房子水管爆裂谁的责任
未入住房子水管爆裂是开发商的责任。可以先要求开发商维修，如果维修后仍有问题，就可以要求退房，解除买卖合同，由开发商退房退款。因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
水管爆裂对邻居的赔偿
楼上水管爆裂，楼下遭殃能要求赔偿。不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当承担赔偿责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百八十八条不动产的相邻权利人应当按照有利生产...
我家水管裂开漏水,三楼不在家漏了一夜才发现地板泡变形,责任怎么分的...
像楼主这种情况水管肯定是走室内，出现了漏水造成了楼下住户的经济损失，肯定也要负一定的责任，但还得先了解情况再来划分责任。是什么原因导致水管爆裂漏水？要是因为年久失修令水管无端裂开，这就要追究到供水公司的责任，多久时间更换改造应该都有明文规定？如果划定了主要责任，哪楼下的损失就主要由...
租房水管爆裂漏水损失谁负责
租房水管爆裂漏水损失谁负责，需要找物业公司查明水管爆裂原因，如果是设备老化，非承租方恶意使用造成的爆裂渗水，承租方是不需要承担责任的。承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租 赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。房东有适租义务，屋内设施包括水管的维修责任...
租户不在家水管爆了谁的责任
1、对于此类情况，需要找物业公司查明水管爆裂原因，如果是设备老化，非承租方恶意使用造成的爆裂渗水，你是不需要承担责任的。2、还要看你们当时签订的租赁合同，看有没有验收的的条款，如：本人已查看该房屋的所有硬件，均处完好状态，可以正常使用；一旦有这一条，您是要承担此次责任事故的。3、由于...
楼上漏水物业公司负有什么责任
如果物业公司的检查和维修记录证明其在管理职责方面尽到了合理的努力，但因楼上业主出现突发事故（如水管爆裂）导致漏水无法及时处理，那么物业公司的责任可能会减轻。但应当根据具体情况进行认真分析，如果物业公司在维修和检查方面存在瑕疵，或者没有采取必要的紧急措施减少损害，那么仍然需要承担一定的连带责任...
未入住房子水管爆裂谁的责任
未入住房子水管爆裂开发商的责任。可以先要求开发商维修，如果维修后仍有问题，就可以要求退房，解除买卖合同，由开发商退房退款。房子在入住前还可以尽可能的检查一下以下事项：随意拆改结构导致墙体是否变形、不要以为二手房已经有前面的业主住过,防水方面就不会出问题,实际上经常会有人在搬进二手房之后...
楼上水管爆裂漏水到了楼下应该怎么处理呢?
楼上住户装修房屋、改造管道、不当用水等行为，破坏了地面的防水设施或楼上住户地板、水管等防水材料使用年限过长导致自然老化，超过质量保质期，在正常情况下的用水造成的房屋漏水的直接找楼上维修。因房屋主体结构、公共部位以及公共设施设备损坏而漏水需要大中修及公共改造工程才能修复的，可向物业申请房屋...