建设方（甲方）：

承建方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方协商一致，订立本合同。

一、工程概况

1、工程名称：

2、工程地点：

3、施工范围和内容：装修及附属的土建修缮、水电及网络安装工程。

4、施工面积：

5、承包方式：包工包料

6、工程合同价款：人民币

二、双方一般权利和义务

1、甲方负责确保施工场地具备开工条件，向乙方提供工程图纸和有关资料，且在施工过程中对设计变更、隐蔽工程验收等及时予以确认。若因甲方原因造成工期延误或返工，甲方自行承担责任。

2、乙方应遵守施工现场交通、环卫和施工噪音管理规定，并负责办理相关手续。如因违反规定造成损失或罚款，由乙方承担。

3、乙方应协助办理涉及工程开竣工的消防、公安等其他手续。

4、本工程不允许转包、分包。否则，甲方有权终止合同，乙方承担全部后果。

5、乙方应确保施工人员工资的及时支付，工程因拖欠民工工资发生纠纷，由乙方承担全部责任。

三、工程技术规范和工艺、材料标准

1、乙方应按照国家工程技术规范要求施工，施工工艺及工程材料的品牌、等级、规格必须符合设计图纸、《中国农业银行营业网点形象建设标准》及《中国农业银行营业网点信息系统基础环境设计规范（试行）》的要求。

2、工程所用材料必须为环保材料。

3、主要材料必须为优等品。设计未明确的材料，乙方需提供样品、规格、价格、质量等级等情况，经甲方同意后方可使用。工程用材变更需双方签证。

四、合同工期

1、合同工期为日历天，具体开工日期为年月日。

2、遇非乙方原因连续停水、停电8小时以上、不可抗力或甲方同意顺延的情况，工期相应顺延。

3、延期每天，乙方需支付工程结算造价万分之五的违约金，延期超过十五天，甲方有权终止合同，乙方承担损失。

五、工程质量及验收

1、工程完工后需提供防雷验收合格报告、消防验收合格报告，并通过环保检测。

2、甲方为现场代表，负责工程管理和质量监督。隐蔽工程需经甲方代表验收认可后方可隐蔽和施工。争议的隐蔽工程，乙方可拍照留存，由甲乙双方签证作为竣工验收和结算依据。

3、工程竣工后，乙方提交竣工验收报告及完整资料，甲方组织验收并评定质量等级。质量等级评定标准：85分以上为优良，60-85分为合格，低于60分为不合格。对质量有争议，可向建设工程质量监督部门申请仲裁，仲裁费用及损失由败诉方承担。

4、工程质量隐患、缺陷或验收不合格，乙方承担返工、维修、赔偿责任。严重时，甲方有权解除合同。延期返工，违约金按合同约定计算。

5、质量等级未达约定，甲方将扣减结算总造价的10%作为违约金。工程结算前，进度款仅支付至合同价款的70%，通过竣工验收确定结算金额后，按约定支付。

六、安全施工

乙方需遵守规章制度，采取严格的安全控制措施，确保安全文明施工，承担施工风险与责任。

七、合同价款及支付

1、合同价款采用固定单价方式。

2、合同价款调整需经甲方二级分行财务运营部门确认，情况包括设计变更、工程量增减、材料价格浮动超过15%等。

3、工程款支付进度：完成工程量的30%支付30%，50%支付20%，70%支付20%，通过竣工验收并提供完整资料后支付15%，结算审定后七个工作日内支付95%，剩余5%作为质量保修金。

4、工程款支付方式为转帐。

5、工程结算由农行广西区分行指定的造价咨询中介机构审核。结算单价以工程报价单为准，未标明项目参照造价管理文件及定额规定确定。

6、若送审工程造价超出结算结果10%，超出部分的审核费用由乙方承担。

八、工程质量保修

1、保修期：装修工程2年，水电及设备2年，防水、防渗漏5年，土建工程为合理使用年限。保修金为结算造价的5%，从工程实际竣工之日开始计算。

2、保修期内，乙方需及时响应并解决质量问题，影响营业网点业务的紧急事故需6小时内响应。乙方未及时响应或未在规定时间内解决，甲方有权委托第三方维修，费用及违约金由乙方承担。

3、保修期内，质量不合格，质保金全部扣除；60分（含）以上按实际得分比例支付。

4、工程通过竣工验收满5年后，根据维保服务评价情况支付保修金。评价不足60分视为不合格，全部扣除。60分（含）以上按实际得分比例支付。

九、其他

1、施工过程中，因不可抗力造成的工程损失，主要材料损失由甲方承担，其他损失由乙方承担。善后清理修复费用另行协商。

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