主管道漏水是物业负责还是业主
1、主管道漏水需要分情况而定：
（1）人为损坏，由于高层居民向管道中投放金属物品或水泥块等硬物造成的主管道漏水，在找不到肇事住户的情况下，由该栋使用该管道的全体业主承担维修责任；
（2）由于质量、使用过程中正常损坏的，有下水管质保单位维修，质保期逾期由物业维修，但费用还是要该栋业主全部承担法律另有其他规定的，应当依照其规定。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百八十五条
物业服务企业或者其他管理人根据业主的委托，依照本法第三编有关物业服务合同的规定管理建筑区划内的建筑物及其附属设施，接受业主的监督，并及时答复业主对物业服务情况提出的询问。物业服务企业或者其他管理人应当执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施，积极配合开展相关工作。
二、小区物业费包括哪些服务项目
1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等，即人员费用，包括基本工资、按规定提取的福利费、加班费和服装费等；
2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用，包括，公共建筑内的各种土建零修费；给排水日常运行、维修及保养费；电气、燃气、消防系统设备维修保养费；公共照明费；易损件更新费等；
3、物业管理区域清洁卫生费用，包括：清洁工具、劳保用品、清洁环卫、垃圾外运、化粪清掏等；
4、物业管理区域绿化养护费用，包括：绿化工具费、绿化用水费、农药化肥费、杂草清运费、景观维护费等；
5、物业管理区域秩序维护费用，即安全管理人员费用、安全器械装备费等；
6、办公费用，包括：交通费、通讯费、低值易耗办公用品费、办公用房水电费等；
7、物业管理企业固定资产折旧；
8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；
9、法定税费，包括营业税、城市建设维护税、教育附加费等；
10、经业主同意的其它费用。
主管道漏水是物业负责还是业主?
主管道漏水是物业负责还是业主？这是一个常见的问题，让许多业主和物业管理人员困惑不已。事实上，主管道漏水的责任归属于物业管理公司或物业业主委员会。主管道是指供水、供暖、供气、供电等公共设施的管道系统，它们负责向整个建筑物或小区的各个单元提供相关服务。当主管道出现漏水问题时，可能会对整个建筑...
主管道漏水是物业负责还是业主?
主管道漏水是物业负责还是业主？一般情况下，主管道漏水的维修责任应由物业负责。主管道是指位于建筑物内的水、电、气等公共设施的管道，负责供应整栋建筑物的各个单位。由于主管道属于公共设施，因此维修和维护责任一般由物业来承担。首先，物业公司在承担维修责任方面具有专业性和管理能力。他们通常会有合适...
小区房子水管漏水物业应该负责吗
法律分析：如果是室外的，物业应该负责。室外管道破损，无论是上水管、排水管、暖气管还是什么其它管，也无论它在楼道里还是楼梯外，都应该有物业承担全部维修费用。如果家里的水管漏水，物业是不负责维修的。因为物业的主要责任是公共区域的维护管理，不包括家庭。所以家庭水管漏水需要自己联系维修人员进行...
总水管漏水是物业赔偿还是楼上邻居赔偿
二、楼上下水管漏水谁负责1、要证明不是自己人为的去损坏的，如果是人为的，那就由损坏的人负责；2、在查明造成楼上漏水属于邻居的责任。如果对楼下有造成损伤，楼上住户也要负相应的赔偿责任。为了弄清情况，受损业主可请房屋质量检验部门对漏水原因及应如何修补作出鉴定；3、要看房子还是不是在质保...
自来水主杠漏水谁责任
法律分析：先找到漏水点，要结合具体的位置去考虑：1、如果是水表前面的管道出现了问题，那么就要由物业人员负责。2、如果是水表后面的管道漏水了，就是住户自己承担责任。在这一方面有明确规定，商品房管道的保修期是两年，在两年内出现问题都要由施工单位负责维修，如果产生了损失，也可以提出索赔。法律...
下水管道漏水责任划分
下水管道漏水责任划分如下：（1）如果因住宅室内装饰装修活动造成下水道漏水，一般由装修公司负责任；（2）若因装修人擅自拆改供暖、燃气管道和设施造成损失的，由装修人负责赔偿；（3）如果是因为管道正常老化、自然损坏，由管理者和物业负责。看责任属于谁，首先要确认主管道漏水原因。如果因装修造成漏水，...
公共下水管漏水谁负责
这时候相关的维修和赔偿责任应该由业主个人来承担，不可以通过物业公司来赔偿。4、如果是通过下水管管壁与楼板接触的缝隙处渗漏到楼下，渗漏的水非来自楼上（楼上通过下水管管壁与楼板接触部位渗漏到自家，然后自家继续通过下水管管壁与楼板接触缝隙渗漏到楼下），这种情况，由楼上承担相关的维修及赔偿...
水表之后到入户总阀门之间水管漏水,是用户还是物业责任,有什么法律依 ...
根据我国物权法和相关法规，水表之后到入户总阀门之间的水管漏水属于用户的责任。根据物权法第一百二十九条规定，物权归属自物体出现的时候确定。水表之后到入户总阀门之间的水管是属于用户私有的部分，因此用户对该部分的管道负有维修和保养的责任。此外，根据《物业管理条例》第二十四条，用户在使用期间，应当...
楼上漏水谁的责任
房子楼上漏水可能是物业或者是楼上业主的责任，具体要看是什么地方漏水的，若是物业布置的一整栋楼的水管漏水，那就是物业需要负责的;若是楼上的下水管出问题的，属于楼上住户独立使用的，那就是楼上的房主负责。（1）首先要确定问题出在哪一方，才能确定是哪一方负责任;a.若是楼上的独自使用的排污...
下水管道漏水是否应该由物业维修
以上保修期为5年；3、公平责任：如果是已过保修期的房屋出现了漏水的情况，如果房屋的漏水不是人为的，而是自行老化的话，则可根据实际情况由业主与开发商共同承担，也就是说一人出一半的维修费；4、物业的责任有些小区内的漏水问题是找物业进行解决的，再由物业通知开发商或者直接找人进行维修，根据物业...