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可持续发展的重要是“资源在当代人群之间及代与代人群之间公平合理的分配”。因此，房地产业的可持续发展，就是既要满足当代人对房地产的各种需求，又要合理利用土地资源，保护生态环境，为后代人的生产生活创造必要的空间发展条件。房地产业可持续发展应把房屋、业主和环境三要素作为一个整体，重视对自然资源的使用和保护，争取实现向自然的索取与对自然的回报之间的平衡。其目标包括：房地产业的发展既要与整个国民经济的整体发展相协调，也要与地方区域经济的发展相协调；房地产业的发展要与人口发展、环境发展、资源利用相协调；房地产业的发展既要满足当代社会的需求，还要考虑后人开发的余地，决不能进行掠夺性开发；房地产业的发展要使开发效益与资金效益得到较好的协调。从而实现土地资源的永续利用、住宅业的稳定协调发展、房地产市场完善与人居环境的改善等多方面目标和要求。从而,推进中国房地产业可持续发展。中山口碑好的房地产价格信息房地产业进一步发展一直面临资金来源、期限错配、资金流动性等的约束。
一、房地产相关概念(一) 房地产概念:房地产又称不动产,是指土地、建筑物及固着在土地、建筑物上不可分离的部分.其中不可分离的部分,如树木、水暖设备等.房地产有三种存在形式:1、 单纯的土地;2、 单纯的建筑物;3、 土地与建筑物结合的房产;(二) 房地产市场的分类:根据房地产开发,销售与消费过程特点,可以将房地产市场分为:1、 一级市场(土地市场);2、 二级市场(房地产增量房市场);3、 三级市场(房地产存量房市场);(三) 土地及土地所有权:1、 土地的概念:一般是指地面、地面以下和地面以上一定范围的空间.现实生活中的土地是人为划分的,具有特定面积范围的地域.2、 土地公有制:根据相关法律规定,土地所有权分所有(国有土地)与集体土地所有权,集体转为国有才能转让,个人和单位只拥有土地的使用权;3、 土地使用权在期限内可以出租、转让、抵扣.
20世纪30年代以后的60年间，世界房地产领域基本上没有出现大的波澜，但进入90年代后，日本的房地产泡沫再度震惊了世界。20世纪80年代后期，为刺激经济的发展，日本银行采取了非常宽松的金融政策，鼓励资金流入房地产以及市场，致使房地产价格暴涨。1985年9月，美国、联邦德国、日本、法国、英国五国财长签订了“广场协议”，决定同意美元贬值。美元贬值后，大量国际资本进入日本的房地产业，更加刺激了房价的上涨。从1986年到1989年，日本的房价整整涨了两倍。受房价骤涨的诱惑，许多日本人开始失去耐心。他们发现炒和炒房地产来钱更快，于是纷纷拿出积蓄进行投机。到1989年，日本的房地产价格已飙升到十分荒唐的程度。当时，国土面积相当于美国加利福尼亚州的日本，其地价市值总额竟相当于整个美国地价总额的4倍。到1990年，东京都的地价就相当于美国全国的总地价。一般工薪阶层即使花费毕生储蓄也无力在大城市买下一套住宅，能买得起住宅的只有亿万富翁和少数大公司的高管。环境反映房地产业的生态效益，包括全社会房屋使用效率、房地产开发小区绿化覆盖率等6项指标。
房地产品牌策划定位的较大特点是除了抓住品牌内在品质和外在品质外，着重强调项目品牌的推广。通过工地包装、现场销售包装、电视报纸广告造势、样板房推动、软性新闻宣传、公关活动介入等，把不的楼盘短时间内变得家喻户晓，吸引客户购买，从而达到品牌策划的目的。品牌策划定位对一些内外品质稍差的项目来说，效果是很好的，通过“快速推广”，使项目赢得人们的认同。但是，如果在推广时片面追求“造势"、“”，忽视产品品质，虽取得初次开盘成功，后几期就不一定卖得动了。因此，在“快速推广”的同时，也不能忘了品牌的品质，因为得到客户信赖的还是项目真正的内在品质。住房消费往往有梯度消费意识和借贷消费意识，导致中国房地产市场潜在需求大，有效需求相对不足。中国香港新开的房地产怎么样
土地资源是房地产业发展的命脉。中山一站式房地产排行榜
具体内容（1）国有土地使用权的出让；（2）房地产的开发与再开发：征用土地，拆迁安置，委托规划设计，对旧城区的开发与再开发；（3）房地产经营：土地使用权的转让、出租、抵扣以及房屋的买卖、抵扣等经济活动；（4）房地产中介服务：房地产咨询中介，房地产评估中介，房地产代理中介；（5）物业管理：房屋公用设备实施的养护维修并为使用者提供安全、卫生、优美的环境；（6）房地产的调控与管理：建立房地产市场、资金市场、技术市场、劳务市场、信息市场，制定合理的房地产价格体系，建立健全房地产法规，实现国家对房地产市场的宏观调控。房地产是房产和地产的合称。房产是指建筑在土地上的各种房屋，包括住宅、仓库、厂房、商业、服务、文化、教育、办公医疗和体育用房等；地产则包括土地和地下各种基础设施，例如供热、供水、供电、供气、排水排污等地下管线以及地面道路等。中山一站式房地产排行榜
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淀山湖有哪些著名房企
1. 万科地产 详细介绍：万科地产在中国房地产市场有着举足轻重的地位，其在淀山湖区域也有多个项目布局。万科以其高品质的建筑、完善的社区设施和优质的物业服务赢得了广大消费者的信赖。在淀山湖地区，万科的项目多以住宅为主，兼顾商业和休闲设施，为居民提供了一站式的居住体验。2. 碧桂园 详细介绍：...
五里山天街有哪些楼盘
五里山天街楼盘包括： 誉峰山院、桃李江山、溪谷浅山里、中央御景等项目。接下来为您详细介绍五里山天街的楼盘。五里山天街是一个综合性的居住社区，包含多个高品质的楼盘项目。其中，誉峰山院 是一个典型的高端住宅项目，位于天街的核心地段，拥有优美的自然环境和便利的交通便利。该项目以豪华住宅为主...
深圳新开楼盘销售排行榜(深圳最贵十大楼盘排名)
2、国城花园国城花园在深圳最贵十大楼盘排名中一直稳居前列,位于深圳白沙岭片区内,1998年竣工的高层建筑,是能够就近入读深圳实验小学的两个小区之一,是深圳单价最贵学区房,国城花园作为老小区,人车不分流,居住体验一般,但国城花园是双名校学区房,拥有深圳全市最佳学区组合实验学校小学和初中,成为不少有名校情结家长...
牛坨镇有哪些新开楼盘
牛坨镇的新开楼盘有：牛坨山景苑、牛坨新城壹号、牛坨湖畔雅居。牛坨镇是近年来快速发展的城镇之一，随着人口增长和城市化进程的加快，房地产市场需求也在不断增加。新开楼盘的涌现，反映了该地区的房地产市场活跃度和良好的发展前景。牛坨山景苑是牛坨镇的一处新开楼盘，其地理位置优越，紧邻山区，环...
太湖县有哪些房地产
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东平有哪些房地产项目
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荣和悦澜山怎么样
荣和悦澜山是一个优质的项目，具有不错的居住环境和配套设施。荣和悦澜山可能是一个房地产项目或社区发展，具有多重优点和特色。以下是 一、优越的地理位置 荣和悦澜山通常位于城市的重要地段，交通便利，周边设施完善。这意味着居民可以轻松前往市中心和商业区，享受便捷的生活和购物体验。此外，良好的...
阳江伴山溪谷值得买吗?
阳江伴山溪谷是位于阳东区广雅路.竹篙山公园南门广场入口&南华实验旁的住宅项目，洋房70年。下面请看阳江伴山溪谷项目的详细数据信息。项目别名：佳兆业伴山溪谷项目地址：阳东区广雅路.竹篙山公园南门广场入口&南华实验旁开发商：阳江市阳东区铭峰房地产有限公司建筑类型：板楼楼盘当前参考均价：约6000元\/平方...
室内门品牌排行榜前十名
室内门品牌排行榜前十名如下:1、美心门在市场上是一个非常知名的产品,市场份额很大,广泛使用于家庭、办公场所、酒店、餐馆等等,它的产品可以说已经进入了各个行业各家各户当中,很受消费者欢迎,是中国驰名商标,中国名牌产品。2、TATA门业的知名度是很高的,也是中国最早致力于成品居室门研发生产的专业企业之一,专业化...
黄石航宇仁智山水是哪个开发商?
黄石航宇仁智山水开发商是黄石时代房地产开发有限公司,方正东亚信托。航宇仁智山水位于黄石港区磁湖路55号 磁湖风景区，目前参考均价：8300元\/平米，产权年限：普通住宅:70年 洋房:70年 联排:70年 双拼:70年。绝版山水资源华宅、3-15岁一站式学区房、品牌物业、墅级洋房、户型好、坐北朝南、高端社区...