楼房管道老化漏水是谁的责任
1、如果是因为楼上业主家中的管道出现老化现象，导致管道漏水楼下，对楼下业主造成经济损失的话，那么一般是由楼上业主负责维修，并且还需要根据楼下业主的损失情况来进行赔偿。
楼下业主可以和楼上业主进行友好协商，对维修事宜和赔偿事宜进行合理的安排，避免发生纠纷。假如楼下业主和楼上业主无法协商一致的话，那么楼下业主就可以通过法律手段来保护自己的合法权益。
对于楼下业主所受到的经济损失，双方可以一起协商出一致的赔偿金额。如果业主自己无法判断的话，那么业主可以请第三方的评估机构以估价的方式帮忙评估出需要赔偿的财产损失，这样可以避免发生争议。
2、假如楼上老化的管道是属于公共管道的话，并且物业合同中有规定物业公司有维修水管的义务的话，那么一般是由小区物业负责安排专业人士帮忙维修，并且也需要根据楼下业主的损失情况来进行赔偿。
3、假如物业合同中没有规定物业公司有维修水管的义务的话，那么一般是由该栋所有的业主一起协商老化管道的维修事宜，并且还需要一起承担维修费用和赔偿费用。不管是物业公司还是业主负责维修，都可以申请房屋维修基金来支付维修费用。
一、房屋漏水可以向谁投诉
1、一般先找物业部门。因为物业部门一般都受开发商委托联系维修事务，物业部门（应经开发商委托）联系施工单位前来保修。
2、如房屋已交存维修资金的，属已购市直管公房的，业主向业主委员会或居委会提出申请；提出房屋公共维修基金。房屋维修费用超出交存维修基金部分，由相关业主按照房屋所占建筑面积比例分担。
3、属已购单位自管公房的：业主向业主委员会或房屋所在地居委会提出申请；经业主委员会或居委会提出房屋维修预算明细，征询业主意见并填写申请表，送交原售房单位；原售房单位到维修基金交存银行对账并填写相关表格后，持资料到市住房保障中心办理提取审核手续；经批准后，原售房单位到银行办理转账，转入业主委员会或居委会指定账户，用于房屋的实际维修。
4、商品房：如果业主的房屋在保修期内，应该找开发商负责保修。
二、房屋漏水鉴定费用由谁承担
首先应查明此管理职责归谁。公共设施应由物业负责，从维修基金中支出；非公共设施则要看属于专有部分还是共有部分。各方有约定应从约定，如无约定， 专有部分由专有权人负责管理维护没有异议，但对共有部分的管理维护职责归谁有争议。防水层如果作为共有设施，因为属于隐蔽工程，一般认为楼上住户作为实际 使用人应承担合理使用的行为义务，楼下作为受益人也有相应的义务，这种义务主要是体现在费用承担上。
法律依据
《物业管理条例》第五十一条 供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。 前款规定的单位因维修、养护等需要，临时占用、挖掘道路、场地的，应当及时恢复原状。
《房屋建筑工程质量保修办法》第十条 发生涉及结构安全的质量缺陷，建设单位或者房屋建筑所有人应当立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施；由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，施工单位实施保修，原工程质量监督机构负责监督。
老旧小区下水管道漏水责任划分
下水管道漏水责任划分：1. 法律分析：下水管道漏水责任应根据漏水原因来判定。若漏水是由管道老化引起，物业需负责修复；若是房屋质量问题导致，则建设施工单位需承担修理或赔偿责任；若源于他人装修施工，则侵权人应负责赔偿。2. 法律依据：- 《物业管理条例》第五十一条规定，供水、供电、供气、供热、通信...
老房子管道老化漏水谁负责
楼上下水道漏水谁负责，需要看具体的情况。一般新购房子的防水质保为5年，管道质保为2年。如果房子漏水即非人为，又还在质保期内，应由开发商承担起相应的责任。如果超过了质保期。那么由漏水所在的区域是个人部分还是公共部分来具体分析。法律依据：《民法典》第二百八十七条 业主对建设单位、物业服务...
楼房管道老化漏水是谁的责任
楼房管道老化漏水是谁的责任？随着建筑物的使用年限增长，楼房管道老化逐渐成为一个普遍存在的问题。管道老化漏水不仅会给楼房的结构和设施带来损害，还可能造成邻近住户的财产损失和人身安全风险。因此，确定管道老化漏水责任归属是至关重要的。首先，我们需要明确的是，楼房管道老化漏水责任的划分会根据所处...
老房子管道老化漏水谁负责
法律分析：如果是室外的管道，首先拍照保留证据，然后找到漏水的原因，确定责任人，之后你就可以找物业公司赔偿；如果是人为因素导致的，比如其他业主破坏了公共的排水管道，这时候就可以找到责任人，由他来负责；如果室内的管道出现了老化的问题，只能够由个人来负责了。法律依据：《民法典》第一千二百五十二...
老房子管道老化漏水谁负责
老房子管道老化漏水的责任归属问题一直备受关注。一般来说，对于老房子管道的维修和漏水问题，责任主要分为以下几种情况：1. 业主责任：如果是业主自行安装和维修的管道导致老化漏水问题，业主需要承担相应的责任和费用。业主应该定期检查和维护管道，及时修复老化和漏水问题，避免给自身和邻居带来不必要的损失...
主管道漏水造成业主损失谁来赔偿
主管道漏水造成业主损失，赔偿责任应由责任方承担。一、主管道漏水原因分析 主管道漏水可能由多种原因造成，如管道老化、施工不当、材料质量问题等。在确定赔偿责任时，需对漏水原因进行深入分析，以明确责任方。二、管道维护情况考察 对于主管道的维护情况，业主和物业公司均有责任。业主应定期对室内管道...
主管道漏水导致楼下受损谁负责
2. 业主责任：如果漏水是由于某个业主的不当使用或维护所导致，该业主可能需要承担部分或全部责任。例如，如果某个业主在其单位内装修时损坏了主管道，或者因为长期不维护导致管道老化破裂，他们可能需要负担修复费用。3. 施工公司责任：如果漏水是由于施工公司在维修、安装或施工过程中的失误所导致，施工...
老房子管道老化漏水谁负责
老房子管道老化漏水的责任归属是一个比较复杂的问题，需要综合考虑多个因素。一般情况下，以下几个方面的责任可能涉及其中：1. 业主责任：在老房子的管道老化漏水问题中，业主首先要承担维护和保养管道的责任。业主应定期检查管道情况，及时发现问题并采取相应的维修措施。如果业主未能履行维护责任，导致管道老化...
楼房管道老化漏水是谁的责任
楼房管道老化漏水的责任归属问题一直备受关注。一般来说，楼房的管道老化漏水问题可能涉及以下几个责任主体：1. 开发商责任：在楼房建设过程中，开发商负责选择、采购和安装管道设备。如果漏水问题是由于开发商选用低质量材料或施工不当导致的，那么开发商应承担一定的责任。2. 管理公司责任：一些楼房由专门的...
楼下的管道漏水楼上负责吗?
法律分析：楼下管道漏水,一般是楼上、楼下共同负责维修即可。管道漏水一般是因为管道老化或者损坏。可以委托物业维修。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条 行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担...