房子的土地证没办出来,我可不可以告开发商?
1，你可以告他，可以申请法院判定协议无效，因为本身出售没有土地证的房屋就属非法行为，你申请判定协议无效，叫他退钱给你，当然了房子你也不能要了。2，如果房子你还想要，那你就不能采取上面的办法，只能跟开发商协商，多找点业主，人多力量大啊。个人觉得小业主与开发商的斗争很少有胜利的时候，尤...

网友看法：

万董19267758867：想在南阳购买一个二手房,复式结构,独院亦可,最好在白河沿岸,不知有没有合适的?价位大概在多少? -
突泉县梅佳 ...... 15-20万吧

万董19267758867：今天怎样花明天的钱?2005年春天,刘女士从俄罗斯回到国内,在省
突泉县梅佳 ...... 刘女士的精明之处在于,她把未来 的工资收入,折现成当时可用的现金, 并通过买房的形式把这些收入作为了房 产投资.由于房产投资在这些年里几乎 稳赚不赔,刘女士也得到了丰厚的收 获. 从经济学的角度来讲,折现是将未 来收入折算成等价的现值,折现的过程 就是将时点处的资金的时值折算为现值 的过程.该过程将一个未来值以一个折 现率加以缩减,折现率应恰当地体现利 率.例如,如果某人许诺两年后给你121 美元.当时,正常的利率或贴现率是年 率10%.据此我们可以计算这121美元的 现值.所用的折扣因子是(1.10 ) 2.用 以折现未来收入的折扣因子或曰比率称 为贴现率(Discount rate ).

万董19267758867：价格11万的二手平房,算上院子大概120平方,过户费是多少呢? -
突泉县梅佳 ...... 未满五年房产过户 需要交纳的税费,买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 交易费:3元/平方米3、 测绘费:按各区具体规定4、 权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内.

万董19267758867：04年买200多平独家院现在过户多少钱 -
突泉县梅佳 ...... 那得看你的房产现在价值多少钱了,过户费是按照你的面积和每平单价具体计算的,5年以内贵点,5年以上也就万八千的吧

万董19267758867：房产证的过户 -
突泉县梅佳 ...... 一般二手房过户房产证需要缴纳的税费: 一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 交易费:3元/平方米3、 测绘费:按各区具体规定 4、 权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内.二、 卖房人应缴纳税费: 1、 交易费:3元/平方米2、 营业税:差价*5.5%(房产证满5年,面积超过144平米的) 3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除) 超级经纪人网 为你解答 成都二手房 http://cd.s.mysupa.com/s/

万董19267758867：河南固始单门独院的三层(就是连体别墅)6mX18m的21万 -
突泉县梅佳 ...... 西街二十五号后面还有套正在卖

万董19267758867：谁能帮我算算72平方米的私产房,售价19万,进行二手房交易时需要交多少过户费? -
突泉县梅佳 ...... 你应该是首次购房吧,按首次算了 契税:1% 1900元 个税:1% 1900元 (如果卖方就这一套住房,可免交) 营业税:5.5% 10450元(如果已过五年,可免交) 交易费:432元 其他:200元左右 总的你自己再计算一下 说明:上述费用是以实际成交价19万为基准来计算的,实际情况是按地税局的评估价来计算,应该和成交价差不多

万董19267758867：睢宁还有出售单家独院的吧. -
突泉县梅佳 ...... 有啊,县东关八里村的那一带就有,叫新农村,单家独院的那种!环境也挺好,房价也不是很贵.

万董19267758867：二手房过户的费用都有哪些,买卖双方各承担哪部分?90平方,15万,产权2年! -
突泉县梅佳 ...... 看看这个你就明白了.1、过户费用; (1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳,买方承担 (2)营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳....

万董19267758867：22平米15万的门面转让需上多少税费 -
突泉县梅佳 ...... 个人转让非居住用房应缴纳:营业税及附加、个人所得税、印花税、土地增值税.营业税适用“销售不动产”税目,依5.6%的税率,按其售房收入减去该房屋购置原价后的余额缴纳营业税、城建税及附加.个人所得税:按照“财产转让所得”...