只有在网签价等于实际成交价的情况下才能查询真实结果。或者去房管局档案室能查询到。
一般而言，实际成交价与网签价、评估价会有所差别。例：房主卖时，最初标价100万，中间房东提价为90万，买家接受并付款，这个90万就是实际成交价。若卖家降价为108万并成交，则10万就是实际成交价。
二手房的买卖流程
1、申请贷款(若是一次性付款，则直接跳过)，购房者向银行申请贷款，银行会与买卖双方签订一份三方协议，协议中约定有三方权利和义务，其中银行有义务书面通知买卖双方：买受人申请贷款是否通过银行审核，银行贷款放款时间，以及银行如何确保出售人能否如数领取到贷款等。
2、买卖双方缴纳税费，银行把贷款审批下来后，就可以去缴税。买卖双方一起到地税局申请纳税，卖方要承担增值税和个人所得税。若房子是唯一住房且已满5年，则这两项税不用交。买方则需要承担契税。
3、过户、交房，各种税费缴纳完毕后，则需要到房地产登记中心递件、过户。若无中介最好买卖双方约定一起前往领取再交银行。若买方单独去领取，如果买方不去按揭或者拖延按揭的话，卖方的房款难到位。
4、看房选房，在看房的时候一定要多看几套房屋，确认房子的环境没有问题，至少白天晚上要去看。找到房源后，就要核实房产的状态，可以选择去当地的房地产交易中心查询。
5、签合同，达成交易意向后买卖双方签订正式合同。合同既可以到网上下载格式合同，也可以采用房地产交易中心的正式交易合同，不过都还需就细节做一个补充合同。


二手房的成交价可以通过以下几种方式查看：
* 到地方房管局去查询，一般地方的房管局会按照要求公布当地的二手房成交的详情，这里面就包含了具体的成交套数、成交的面积、成交的价格等等。
* 自己在网络上查询，通常二手房成交的相关数据是可以通过网络的渠道来查询到的，不过有些网站数据的可信度其实是有待确认的。
* 通过中介公司来进行交易，这样要更为稳妥一些，而且可以节省一部分的时间。
请注意，不同地区的房价可能会有所变动，具体要以当地的情况为准。

二手房成交价格在哪里查询
答：去当地房管局咨询、网上查询等方法。1、去当地房管局咨询：当地房管局将按规定发布当地的二手房交易信息，包括成交套数、成交面积、成交金额等，并根据具体情况进行计算，当然，这些都是已经登记过的。2、网上查询：网上销售的...

二手房成交价哪里查询
答：如果想查询自己名下的二手房成交价，可以携带身份证等相关资料到当地房管局档案科查询。另外，也可以登入房管局网站，点击预售合同查询，输入合同号等相关信息查询。2、网上查询：现在许多二手房网站提供了二手房的成交价格查询功...

为什么二手房价会比新房贵 二手房真实成交价格在哪查
答：二手房真实成交价格可以在当地的房管局查询。而房管局是有义务公布当地的一些住房交易信息的，这些信息可能会包括成交的数量、成交的面积以及成交的价值等。不过每个地方的政策可能都不太一样，有的地方的房管局就可能只会公布...

二手房成交价格在哪查 二手房成交价格在哪查最准确
答：1、可携带身份证等相关资料到本地房管局档案科查询。2、或者我们可登入房管局网站，点击预售合同查询，输入合同号等相关信息就可以了。3、不少房产中介也会在所售房源上显示相关的价格，可以给大家购买二手房时提供一个参考...

房子成交价格在哪里查询
答：房子成交价格可以在以下几个地方查询：1. 房地产网站：许多房地产网站提供了房子成交价格的查询功能，如链家网、悟空找房等。在这些网站上，你可以输入你感兴趣的房子的地址或小区名称，系统会显示该房子最近的成交价格以及其他...

房子成交价格在哪里查询
答：要查询房子成交价格，可以通过以下途径：1. 房地产中介网站：许多房地产中介网站提供房屋成交价格的查询功能。这些网站通常有一个搜索栏，您可以输入具体的房屋地址或者所在区域，然后点击搜索按钮进行查询。搜索结果会显示该房屋...

如何查二手房的成交价
答：查找二手房的成交价有多种方法。一种常见的方法是通过房地产网站或房产中介进行查询。这些网站通常会有一个搜索工具，可以输入房子的具体信息，例如位置、面积、房龄等，来获取相近的成交价。另一种方法是参考当地的房地产报告...

房子成交价格在哪里查询
答：1、到网上去查询：房子的成交数据可以在网上的各种房产网站等渠道查询到，但网上的数据可信度有待确认。2、到地方房管局查询：地方房管局应按照要求公布本地楼盘成交详情，包括成交套数、成交面积、成交价值，可以根据内容计算...

二手房价格查询方法是什么?
答：三、找熟人。不过，无论找谁，先让自己心里有个数，总是好的。四、平均估价法，把同类型房子成交价格，取平均值得到估价。五、网络调查法，通过网络渠道，收集最新房价状况估价。房子价格最主要的还是由地价和建筑物决定的...

哪里查二手房成交价
答：哪里查二手房成交价的地方如下。1、房地产中介：您可以咨询当地的房地产中介，他们会根据您所在的城市和小区提供相应的房源成交价或者市场行情。2、网上房地产平台：国内现有很多网络房产平台，比如58同城、安居客、贝壳等，这些...