在房地产行业，会计建账和做账是确保公司财务健康、合规运营的重要环节。以下将详细介绍房地产会计建账和做账的方法，并结合个人经验进行分析。
一、房地产会计建账方法
确定建账基准日：通常以公司成立日、年初或特定项目启动日为基准日，开始建立会计账套。
设立会计科目：根据房地产行业特点和公司实际业务需求，设立相应的会计科目，如开发成本、开发产品、预收账款等。
录入期初数据：在建账基准日，将公司各项资产、负债、所有者权益的期初数据录入会计系统，确保数据的准确性和完整性。
建立辅助核算：针对房地产行业的特殊性，建立项目辅助核算，以便按项目归集成本和收入。
二、房地产会计做账方法
日常账务处理：根据原始凭证编制记账凭证，包括收款、付款、转账等凭证，确保每一笔业务都有据可查。
成本核算：对房地产开发过程中的各项成本进行归集和分配，包括土地成本、建安成本、开发间接费用等，确保成本准确核算。
收入确认：根据房地产销售合同和交付情况，确认销售收入，并结转销售成本。
税费处理：按照税法规定，计算并缴纳各项税费，如增值税、企业所得税、土地增值税等。
编制财务报表：定期编制资产负债表、利润表、现金流量表等财务报表，反映公司财务状况和经营成果。
三、个人经验分析
在房地产会计建账和做账过程中，我深刻体会到以下几点：
重视基础工作：建账和做账是会计工作的基础，只有基础工作扎实，才能保证后续工作的顺利进行。
注重细节：房地产行业涉及大量资金和复杂业务，处理账务时需要特别关注细节，确保数据的准确性和完整性。
不断学习：随着房地产行业和政策的变化，会计人员需要不断学习新知识，以适应新的业务需求。
总之，房地产会计建账和做账是确保公司财务健康、合规运营的重要环节。只有掌握正确的方法并付诸实践，才能不断提高自己的专业技能和水平。

房地产会计做账流程
答：根据记账凭证登记入账，小规模公司必备的账本：现金日记账；银行日记账；总账；三栏明细账。5.编制会计报表：(1)根据总账科目余额填列。可直接根据有关总账科目的期末余额填列，(如应收票据)有些则需根据几个总账科目的期末...

房地产会计应该怎么建账和如何做账?
答：一、成本、费用主要会计科目核算。 1、开发成本:如能确定核算对象的,直接计入“开发成本”。 2、主要包括: (1)土地征用及拆迁补偿费(土地征用费、耕地占用税、劳动力安置费)。 (2)前期工程费(规划、设计、项目可行性研究、水文、地...

房地产会计如何做账
答：有关的业务人员签字，部门负责人签字，然后由会计部门的有关人员审核，最后由签批权的负责人签字后，由出纳支付。出纳做记账凭证 2、房地产行业一般情况同上 只是在出包工程时支付工程款，有的企业由会计部会同工程部按定额或...

房地产会计要怎么做帐
答：1、关于费用的报销。有关的业务人员签字，部门负责人签字，然后由会计部门的有关人员审核，最后由签批权的负责人签字后，由出纳支付。出纳做记账凭证。2、房地产行业一般情况同上。只是在出包工程时支付工程款，有的企业由...

房地产会计应该怎么建账和如何做账?
答：4、房地产预缴增值税 借：应交税费——应交所得税 贷：银行存款 房地产会计的工作内容 1、负责公司的会计核算，及时填制凭证。2、负责完成公司税务筹划工作，按时进行税务申报及清缴账款。3、配合经营部门及时清理债权债务等...

房地产会计做账实务
答：一、房地产公司应该执行《房地产开发企业会计制度》，不能按商业和工业会计制度建账。二、建账 （一）首先，建账必须按照《会计法》和房地产企业会计制度的规定设置会计账簿，包括总账、明细账、日记账和其他辅助性账簿。（二...

房地产公司的财务流程及及会计分录
答：房地产开发公司会计如何建账: 1、资产类主要会计科目核算: (1)现金 从银行提取现金 借:现金 贷:银行存款 支取现金或是预支现金 借:其他应收账——XX 成本类或材料类科目 贷:现金 (2)银行存款 (3)应收账款:主要是核算在开发经营...

房地产开发公司该如何初始建账?
答：一、房地产公司应该执行《房地产开发企业会计制度》，不能按商业和工业会计制度建账。二、建账 （一）首先，建账必须按照《会计法》和房地产企业会计制度的规定设置会计账簿，包括总账、明细账、日记账和其他辅助性账簿。（二...

房地产会计如何做账?售楼部费用如何做账务处理?
答：房地产会计如何做账？房地产公司应该执行《房地产开发企业会计制度》，不能按商业和工业会计制度建账，先谈谈会计流程吧，房地产行业的会计流程与其他行业的会计流程大同小异。1、关于费用的报销。有关的业务人员签字，部门负责...

房地产会计应该怎么建账和如何做账?
答：同时在财务会计中 借：库存物品、固定资产、应付职工薪酬、业务活动费用、单位管理费用等 贷：零余额账户用款额度 年末，依据代理银行提供的对账单作注销额度的相关账务处理 在预算会计中 借：资金结存一一财政应返还额度 贷：...