我和男友婚前买房，首付他出的比例多，但那么房产证可以写两人的名字吗？是否有两人的名字房产就是共同的
领房产证有三种署名方式
1、独有产权
2、共同共有
3、按份共有
1、独有产权，你拥有完全产权，男方未能证明他曾在婚前出资，那么这个房与男方无关。
2、共同共有，你与男方一人一半，有了孩子，1/3。
3、按份共有，可以约定占用产权的比例，如你80%，男方20%，以后归属就按比例拆分。
你这种情况就看两个要点
1、男方是否能证明曾在婚前买房时出资。
2、房产证上是按哪种方式署名的。
如果男方能证明婚前首付出资了，那么无论你署名一个还是两个，最终法院判决都是你们共同共有。至于婚前贷款、增值，婚后还款，这些都忽略不计。
按规定，产权上加了配偶，那么就一定是共同共有。各占一半。
离婚后房产判决给任一方，该方在过户后，均可自由处置。（除非你们在离婚协议上注明关于离婚后，一方将房产出售时需贴补对方增值部分）否则与无房方无关。
情况一：婚前房产男方全额付款，又分两种情况。
1.房产证名字只有男方。毫无疑问房产属于男方，婚后房产增值部分也归男方；
2.房产证上有双方名字。属双方共同财产。
情况二：婚前买房，男方付首付，婚后共同承担按揭。这种情况最常见。
1.房产证只有男方名字。如果离婚分割房产，房产属于男方，房产首付部分归男方出，婚后按揭部分不管一方是否直接参与，房贷部分都视作夫妻共同财产，夫妻一人一半，房产增值部分，由男方给予女方适当补偿；
2.房产证是双方名字，属夫妻共同财产。
所以你既交了首付，也参与了按揭，如果不写你的名字，岂不是很傻？
房产证可以写两人的名字，而且写与不写，都一样。婚前买房的归属，目前法律上还没有一个明确的定义。真到需要分割的时候，法院会实事求是的判断的。
房产证可以写上两个人的名字，只要双方同意即可。并不是房产证上有两人的名字就是共同拥有，婚前财产如果没有做公证的话，婚后均视为双方共有财产，不管落在谁的名下。
房产证可以用两个人的名字！无论你们婚前是否还清贷款，婚后大概两年后吧，就算你们的共同财产！除非你结婚前做婚前财产公正！
婚后房产是你们两人共同拥有的，不用分那么清楚的吧，想要分清楚就做婚前财产公证啊
我和男友婚前买房,首付他出的比例多,但那么房产证可以写两人的名字吗...
答：情况二：婚前买房，男方付首付，婚后共同承担按揭。这种情况最常见。1.房产证只有男方名字。如果离婚分割房产，房产属于男方，房产首付部分归男方出，婚后按揭部分不管一方是否直接参与，房贷部分都视作夫妻共同财产，夫妻一人一半...
婚前买房写双方名字,一方首套,一方二套,首付几成?
答：如果婚前买的房子写了双方的名字，一方是属于首套，一方是属于二套房，对于首付的比例一般都是30%左右
我和男友一起买房,他出了首付的三分之二,写的我的名字,现在我们分了...
答：房子属于你的。他出的钱，可以视同借款。房屋、车辆船舶的归属只能按照政府主管部门备案确定权属，这个是按照法律规定来的。比如一方婚前用二十万买了个房子，另一方用二十万装修，一旦离婚，房子归房主所有，装修方只能得到一...
婚前有贷款买房,结婚后以爱人的名义买房,首付几成?
答：二套首付比例最低6成，认房又认贷 在天津市已经有一套住房或在本市无住房但有购房贷款记录（含住房公积金贷款）的居民家庭，申请商业性个人住房贷款执行2套房信贷政策，首付比例调整为不低于60%。在天津无住房且无购房贷款...
买房写两个人名字是几成首付
答：按份共有。写明各自有的份额比例，例如，一方60%，一方40%。另外提示两点：婚前购房，房产证是婚前还是婚后下来，不影响房产归属的判定。房子贷款还清之前变更登记人很难。所以，题主提到的情况，应该是在购房签订合同的时候...
跟男朋友结婚之前,买房子的时候要求我出一半的钱,这种做法合理吗...
答：结婚之前男朋友要求我出一半的钱买房子这种做法究竟合不合理呢？我认为不能一概而论，应该视情况而定。从感情的角度或者说传统习俗的角度来看可能大多数人是不能接受的，但有时从理性现实情况来说，却又未必该被过度苛责。
婚前男女双方共同出资买的婚房如何公正出资比例
答：婚前共同出资买的房子如何划分 如果写的是2个人的名字,且约定好了分配比例,则一方需支付另外一方其支出的首付费用,房屋增值部分则按照出资比例进行分割。如果房子是登记在2人名下,但产权上未记载份额,双方也没有另外约定份...
婚前共同按揭买房,现男方要求按出资比例进行公证,这样对我是否有什么...
答：此房现在产证上是你们两的名字，从法律上来讲，房子的权益双方各50%。如果男方提出首付他多你少，但现在的产证上是你们两人的名字，可视作他将多出首付的50%赠与了给你，换句话说双方对该房产的权益是比例是相同的。如果...
婚前买房各付一半首付
答：法律分析：婚前买房各付一半首付。可以认定为夫妻共同财产，按揭的债务为夫妻共同债务。但分割时要一并考虑，当事人出资额的比例悬殊、未共同生活或存续期间的较短的。可以参照出资比例对房产进行分割，不拘泥于平分。法律依据...
婚前男方首付30%,婚前产证两个人名字,婚后一起还贷,若离婚如何分配房产...
答：2、 婚前男方出资买房支付首付款，房屋登记在男方自己名下，此时房产仍旧属于个人财产。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时由男方对女方进行补偿。3、 以结婚为目的，男方婚前个人出资购买的房屋登记在女方...