房地产企业会计核算是什么
具体核算流程为：
1、根据成本核算对象的确定原则和项目特点，确定成本核算对象。
2、设置有关成本核算会计科目，核算和归集开发成本及费用。
3、编制项目开发成本计算表，计算各成本核算对象的开发总成本。
4、根据有关规定分别计算可售面积、不可售面积应负担的成本并进行结转。
5、编制成本报表，总括反映各成本核算对象的成本情况。
房地产开发企业出售商品房的收入应作为什么核算
答：应作为主营业务收入核算。房地产销售收入的几种形式按照现行相关法律法规，房地产开发企业会计上的销售收入分为预售收入以及真正意义上的销售收入两种。所谓预售收入，也就是房地产开发企业的开发产品达到了预售条件，取得了《商品房预售许可证》，将正在建设中的房屋预先出售给承购人，由承购人支付定金或商品...
房地产开发公司如何会计核算
答：2201 待转资产价值、2211 预计负债、2311 应付债券、2331 专项应付款、2341 递延税款一般不用。 2321 长期应付款 一般房地产公司都会有营业税返还的相关政策，收到财政相应的补贴时，一般放入此科目。 2301 长期借款 核算银行贷款。 3101 实收资本 3103 已归还投资 3111 资本公积3121 盈余公积 3131 本...
求房地产企业的会计科目设置及各科目的核算方法。
答：(19)无形资产:企业长期使用而没有实物形态的资产,包括专利权、非专利技术、商标权、土地使用权。二、负债的主要会计科目的核算(1)应付账款:因购买材料物资或接受劳务应付给供应单位的款项支付给承包单位转来的工程价款结算预支单借:开发成本 贷:应付账款以预支款抵冲应付款时借:应付账款 贷:预付账款补付其余款...
商业地产财务核算有几个方面
答：主要包括以下一系列方法：1、设置账户和科目 2、复式记账 3、成本计算 4、填制凭证 5、登记账本 6、财产清查 7、会计报表 【3】财务核算是什么含义 公司财务核算工作需要适应企业生产规模的发展，需要科学有效地管理事业部，需要及时地服务决策，提高企业的竞争能力等。商业地产财务核算有几个方 面相 ...
房地产会计应该怎么建账和如何做账?
答：本书根据2006年颁布的新会计准则,对房地产开发企业基本经济业务的会计核算进行了全面介绍。全书共分12章,内容包括概论,货币资金,金融资产,存货,长期股权投资,固定资产,无形资产,负债,所有者权益,开发产品成本,收入、费用和利润,财务报表。 6、本书既可作为应用型本科、高职高专的房地产经营与管理及相关专业的教材,...
房地产会计核算成本的主要内容有哪些?
答：房地产开发企业会计业务的主要内容：房地产开发企业的会计业务，按照其特点，主要包括以下几个方面：1、出纳工作。主要负责办理现金、银行存款以及各种有价证券的保管、收付结算业务，并负责登记现金日记账和银行存款日记账。2、材料的核算工作。主要负责审查材料采购、加工生产和储备计划，办理材料采购、费用的...
房地产成本会计核算方法
答：不能及时反映企业的经营状况。同时，将期间费用计入开发产品成本，不但要增加核算的工作量，也不利于正确考核企业开发单位的成本水平和成本管理责任。因此，现行会计制度中规定将期间费用计入当期损益，不再计入开发产品成本，也就是说，房地产开发企业开发产品只计算开发成本，不计算完全成本 ...
房地产企业会计科目
答：房地产开发企业的会计核算科目设置一、开发成本(企业进行商业性房地产开发发生的各项购建成本)1、开发成本-开发项目名称(是指按《规划工程许可证》批准的开发项目)(1)开发成本-开发项目名称-土地征用及拆迁费(下设明细:土地价款、拆迁补偿费、土地契税、交易费用、市政配套设施费等)(2)开发成本-开发项目名称-前期工...
房地产企业成本核算方法
答：房地产企业成本核算就是按成本项目归集和分配开发商品房支出的全部费用，计算出开发项目总成本和单位建筑面积成本的过程。具体如何核算?1.确定成本核算对象。根据成本核算对象的确定原则和项目特点，确定成本核算对象。(可否销售、分类归集、功能区分、定价差异、成本差异、权益区分)2.设置有关成本核算会计科目...
房地产会计应该怎么建账,如何做账?
答：本书根据2006年颁布的新会计准则,对房地产开发企业基本经济业务的会计核算进行了全面介绍。全书共分12章,内容包括概论,货币资金,金融资产,存货,长期股权投资,固定资产,无形资产,负债,所有者权益,开发产品成本,收入、费用和利润,财务报表。 6、本书既可作为应用型本科、高职高专的房地产经营与管理及相关专业的教材,...