房地产会计需要用到哪些会计科目
类型 级次 科目编码 科目名称 辅助账类型 账页格式 余额方向
资产 1 1001 库存现金 金额式 借
资产 1 1002 银行存款 金额式 借
资产 1 1012 其他货币资金 金额式 借
资产 1 1021 结算备付金 金额式 借
资产 1 1031 存出保证金 金额式 借
资产 1 1101 交易性金融资产 金额式 借
资产 1 1111 买入返售金融资产 金额式 借
资产 1 1121 应收票据 金额式 借
资产 1 1122 应收账款 金额式 借
资产 1 1123 预付账款 金额式 借
资产 1 1131 应收股利 客户往来 金额式 借
资产 1 1132 应收利息 客户往来 金额式 借
资产 1 1221 其他应收款 金额式 借
资产 1 1231 坏账准备 金额式 贷
资产 1 1301 贴现资产 金额式 借
资产 1 1302 拆出资金 金额式 借
资产 1 1303 贷款 金额式 借
资产 1 1304 贷款损失准备 金额式 贷
资产 1 1311 代理兑付证券 金额式 借
资产 1 1321 代理业务资产 金额式 借
资产 1 1401 材料采购 金额式 借
资产 1 1402 在途物资 供应商往来 金额式 借
资产 1 1403 原材料 金额式 借
资产 1 1404 材料成本差异 金额式 借
资产 1 1405 开发产品 金额式 借
资产 1 1406 分期收款开发产品 金额式 借
资产 1 1407 商品进销差价 金额式 贷
资产 1 1408 委托加工物资 金额式 借
资产 1 1411 周转材料 金额式 借
资产 1 1421 消耗性生物资产 金额式 借
资产 1 1431 贵金属 金额式 借
资产 1 1441 抵债资产 金额式 借
资产 1 1451 损余物资 金额式 借
资产 1 1461 融资租赁资产 金额式 借
资产 1 1471 存货跌价准备 金额式 贷
资产 1 1501 持有至到期投资 金额式 借
资产 1 1502 持有至到期投资减值准备 金额式 贷
资产 1 1503 可供出售金融资产 金额式 借
资产 1 1511 长期股权投资 金额式 借
资产 1 1512 长期股权投资减值准备 金额式 贷
资产 1 1521 投资性房地产 金额式 借
资产 1 1531 长期应收款 金额式 借
资产 1 1532 未实现融资收益 金额式 贷
资产 1 1541 存出资本保证金 金额式 借
资产 1 1601 固定资产 金额式 借
资产 1 1602 累计折旧 金额式 贷
资产 1 1603 固定资产减值准备 金额式 贷
资产 1 1604 在建工程 金额式 借
资产 1 1605 工程物资 金额式 借
资产 1 1606 固定资产清理 金额式 借
资产 1 1611 未担保余值 金额式 借
资产 1 1631 油气资产 金额式 借
资产 1 1632 累计折耗 金额式 贷
资产 1 1701 无形资产 金额式 借
资产 1 1702 累计摊销 金额式 贷
资产 1 1703 无形资产减值准备 金额式 贷
资产 1 1711 商誉 金额式 借
资产 1 1801 长期待摊费用 金额式 借
资产 1 1811 递延所得税资产 金额式 借
资产 1 1821 独立账户资产 金额式 借
资产 1 1901 待处理财产损溢 金额式 借
PS：具体的会计科目的设置应根据企业的具体情况来设置。
1、房地产建设：
借：在建工程
贷：银行存款
原材料
2、房地产开发：
借：开发产品
贷：在建工程
3、房地产出售：
借：银行存款
贷：开发产品
4、房地产租赁：
借：投资性房地产
贷：开发产品
扩展资料：
依据《会计准则-投资性房地产》关于计量确认的规定：
第七条 投资性房地产应当按照成本进行初始计量。
（一）外购投资性房地产的成本，包括购买价款、相关税费和可直接归属于该资产的其他支出。
（二）自行建造投资性房地产的成本，由建造该项资产达到预定可使用状态前所发生的必要支出构成。
（三）以其他方式取得的投资性房地产的成本，按照相关会计准则的规定确定。
第八条 与投资性房地产有关的后续支出，满足本准则第六条规定的确认条件的，应当计入投资性房地产成本；不满足本准则第六条规定的确认条件的，应当在发生时计入当期损益。
参考资料来源：百度百科-投资性房地产
1、开发成本-开发项目名称（是指按《规划工程许可证》批准的开发项目）
（1）开发成本-开发项目名称-土地征用及拆迁费
（下设明细：土地价款、拆迁补偿费、土地契税、交易费用、市政配套设施费等）
（2）开发成本-开发项目名称-前期工程费
（下设明细：可行性研究费、勘察测绘费、三通一平费（含甲供材）、规划设计费、规划管理费、交通环境方案费等）
（3）开发成本-开发项目名称-建安工程费
（下设明细：地基工程费、建筑工程费（含甲供材）、安装工程费（含甲供材）、公共装饰工程费（含甲供材）、精装修工程费（含甲供材）、工程监理费等）
（4）开发成本-开发项目名称-基础设施费
（下设明细：供电工程支出、供水工程支出、排污工程支出、开发小区内道路、照明工程支出、智能化工程支出、绿化园林环境支出等）
（5）开发成本-开发项目名称-公共配套费
（下设明细：非经营性共用费用、单独物业用房费用、工程监理费等）
（6）开发成本-开发项目名称-开发间接费
（下设明细：应分配开发间接费、专项借款费用等）
二、开发间接费用（项目部直接为开发产品发生的各项间接费用）
（1）开发间接费用-工资薪金
（2）开发间接费用-职工福利费
（3）开发间接费用-办公费用
（4）开发间接费用-折旧摊销费
（5）开发间接费用-劳动保护费
（6）开发间接费用-房租物业管理费
（7）开发间接费用-工程管理费
（8）开发间接费用-项目营销设施建造费
（9）开发间接费用-一般借款费用（符合资本化部分）
三、预收账款（企业按照《商品房预售合同》约定预收的款项）
1、预收账款-预收订金（是指按照合同约定预收但未开具发票的房款）
（1）预收账款-预收订金-普通住宅（按《预售许可证》附件的房号设置辅助核算项目）
（2）预收账款-预收订金-非普通住宅（按《预售许可证》附件的房号设置辅助核算项目）
（3）预收账款-预收订金-商铺（按《预售许可证》附件的房号设置辅助核算项目）
（4）预收账款-预收订金-车库（按《预售许可证》附件的房号设置辅助核算项目）
2、预收账款-预收售房款（是指按照合同约定预收且已开具发票的房款）
（1）预收账款-预收售房款-普通住宅（按《预售许可证》附件的房号设置辅助核算项目）
（2）预收账款-预收售房款-非普通住宅（按《预售许可证》附件的房号设置辅助核算项目）
（3）预收账款-预收售房款-商铺（按《预售许可证》附件的房号设置辅助核算项目）
（4）预收账款-预收售房款-车库（按《预售许可证》附件的房号设置辅助核算项目）
四、应付账款（企业因接受建筑劳务等应支付的款项）
1、应付账款-暂估成本（是指按照权责发生制原则预提应付未付的开发成本）
（1）应付账款-暂估开发成本-待结算工程成本
（2）应付账款-暂估开发成本-待建工程成本
（3）应付账款-暂估开发成本-待上交费用
五、开发产品（企业完工时库存开发产品的实际成本）
1、开发产品-开发项目名称（是指按《规划工程许可证》批准的开发项目）
（1）普通住宅（按《预售许可证》附件的房号设置辅助核算项目）
（2）非普通住宅（按《预售许可证》附件的房号设置辅助核算项目）
（3）商铺（按《预售许可证》附件的房号设置辅助核算项目）
（4）车库（按《预售许可证》附件的房号设置辅助核算项目）
六、主营业务收入（企业确认的销售开发产品的收入）
1、主营业务收入-开发项目名称（是指按《规划工程许可证》批准的开发项目）
（1）普通住宅（按《预售许可证》附件的房号设置辅助核算项目）
（2）非普通住宅（按《预售许可证》附件的房号设置辅助核算项目）
（3）商铺（按《预售许可证》附件的房号设置辅助核算项目）
（4）车库（按《预售许可证》附件的房号设置辅助核算项目）
七、主营业务成本（企业确认开发产品收入时应结转的成本）
1、主营业务成本-开发项目名称（是指按《规划工程许可证》批准的开发项目）（可以不设置核算项目俗称半和科目）
（1）普通住宅
（2）非普通住宅
（3）商铺
（4）车库
房地产公司会计科目有哪些
答：长期待摊费用，待处理财产损益等科目。负债类科目，房地产企业的负债类科目有：短期借款，应付账款，预售账款，应付职工薪酬，应交税费，应付利息，应付股利，其他应付款，长期借款，预计负债，应付债卷，长期应付款，专项应付...
房地产开发企业会计的会计科目如何设置
答：房地产开发企业会计的会计科目有：库存现金，银行存款，应收账款，原材料，固定资产，开发成本，开发产品，应付账款，应交税费，应付职工薪酬，主营业务成本，主营业务收入，税金及附加，管理费用，销售费用等科目。
房地产企业会计核算科目包括哪些?
答：房地产企业会计核算科目房地产企业会计核算科目有：库存现金、银行存款、其他货币资金、短期投资、应收票据、应收帐款、坏帐准务、预付帐款、其他应付款、物资采购、库存材料、低值易耗品、材料成本差异、托加工材料、开发产品、...
房地产行业会涉及到哪些会计科目?
答：房地产行业会涉及哪些会计科目？1、涉及的会计科目：其他的科目和一般的企业都差不多，主要的重点科目是：开发成本、开发费用、预收帐款(房款)、主营业务收入、预付帐款(供应商)、主营业务成本、长期借款(一般都需要贷款)、...
房地产开发企业会计常用科目有那些?
答：1、房地产开发企业会计常用科目有，开发成本、开发费用、预收帐款(房款)、以后就是主营业务收入、预付帐款(供应商)以后就是主营业务成本、长期借款(一般都需要贷款)、短期借款。2、房地产开发企业主要涉及的税种有营业税、...
房地产企业会涉及哪些会计科目?
答：房地产企业会涉及哪些会计科目？1、作为办公场地使用的在建地产，与一般制造业企业建设自用办公楼性质相同，用“在建工程”科目核算2、存货是“报表项目”，非会计科目。故：作为出售商品房而开发的在建地产，用“开发成本”...
房地产会计需要用到哪些会计科目
答：（下设明细：可行性研究费、勘察测绘费、三通一平费（含甲供材）、规划设计费、规划管理费、交通环境方案费等）（3）开发成本-开发项目名称-建安工程费 （下设明细：地基工程费、建筑工程费（含甲供材）、安装工程费（含...
房地产的会计怎样做帐?
答：一、成本、费用主要会计科目核算（1）开发成本：如能确定核算对象的，直接计入“开发成本”，主要包括：土地征用及拆迁补偿费（土地征用费、耕地占用税、劳动力安置费）；前期工程费（规划、设计、项目可行性研究、水文、地质、...
房地产开发企业的会计科目明细设置是什么?
答：其他应付单位款——其他应付个人款35│211│应付工资36│214│应付福利费37│221│应交税金——应交营业税——应交土地增值税——应交企业所得税——应交个人所得税——应交城建税——应交土地使用税——应交车船使用...
房地产业协会的会计都会涉及哪些会计科目
答：您好,会计学堂邹老师为您解答 很多 比如库存现金，银行存款，应付账款，开发成本，开发间接费用，开发产品，预收账款，主营业务收入等等 欢迎点我的昵称-向会计学堂全体老师提问