1、土地性质区别，商业楼的土地使用性质为商业用地，商业楼是指该楼的使用性质为商用，一般底层（或数层）为商场、商店、商务，其余为住宅的综合性大楼。住宅楼的土地使用性质为住宅性质，是指按所在地一般民用住宅标准建造的居住用住宅。
2、产权年限区别，根据国家土地法规定，商业用地的使用年限为40年，综合土地的使用权年限为50年。根据国家土地法规定，住宅用地的使用权年限为70年。
3、用途区别，商业楼：非住宅，一般指宅建筑面积较大或用作商业用途的房子（或商住）。住宅楼：包括普通住宅和高档住宅，是指按所在地一般民用住宅建筑标准建造的居住用房屋。
4、落户问题区别，商业性质不能落户，住宅性质可以落户。
5、店铺是商家经营的一个地方，店铺也就是门市，商人经销货物的固定场所；而店面是店铺的门面，铺面。随着互联网的发展，再说店铺的时候，也不仅仅只是针对现在线下的店铺，有的时候也是包含网上店铺的。
6、商铺是专门用于商业经营活动的房地产，是经营者对消费者提供商品交易、服务及感受体验的场所。广义的商铺，其概念范畴不仅包括零售商业，还包括娱乐业、餐饮业、旅游业所使用的房地产，盈利性的展览馆厅、体育场所、浴室，以及银行、证券等营业性的有建筑物实物存在的经营交易场所。
7、门面大体指是独立的临街的房子。商铺大体是指商场里面分割出来的摊位。营业用房大体指可以做为商业用途的房子。

如何正确理解房子是用来住的?
答：因为这代表着一个家庭的生活信仰和生活方式，可以满足个人需求，同时也是未来的安全储备。购置房子也要考虑到生活的便利性和实用性，不能只考虑房屋面积和升值潜力等因素。

买房投资和自住的区别投资买房要注意哪些问题
答：从大的方面来讲，自住的住房要求周边商业配套完善、购物餐饮齐全、交通方便，如果家里有老人房屋附近最好有医院，如果有孩子附近最好有学校，如果附近有公园就更好了，可以方便健身，空气质量和环境质量会比较好。2、投资购房...

经济学问题,假设进行投资行为的是企业,那么如何看待居民买房行为...
答：你提到的居民买房属于投资还是消费，可以根据居民的需求来判断，自己住的就是消费，自己不住的用于转让或者出租或者保值的就是投资。西方经济学里的微观经济学并不特别研究个体行为，这个属于其他分支。比如marketing 或者 consumer...

商业住房和居民住房有什么区别
答：住宅销售有利于服务创新，并为客户提供各种个性化服务。 通过银行网点销售保险，证券和基金等金融产品通常非常有限，这主要是因为一般业务网点很难为客户提供详细的低成本信息咨询服务。使用Internet和银行支付系统，可以轻松满足客户...

求:国际金融 中如何理解居民与非居民的概念
答：居民是指在本国长期从事生产和消费的人或法人，符合上述情况他国的公民也可能属于本国居民。非居民指除居民以外的自然人、法人。居民可分为自然人居民和法人居民。自然人居民是指那些在本国居住时间长达一年以上的个人，但...

商业住房与居民住房的区别
答：2、作用不同 商业住房作用就是用于查询公司的会计科目的发生额、余额等会计信息。而居民住房销售主要是为了方便做财务报表。3、制作的时间不同 商业住房在年末制作，而居民住房在年初制作。4、职责不同 商业住房负责本单位财产...

如何理解房子是用来住的、不是用来炒的?可采取什么措施来保证让全体人...
答：新建房屋面向市场只租不售)。要加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，推进房地产长效机制建设，综合运用金融、土地、财税、投资、立法等措施保证让全体人民住有所居。

宏观经济学中投资等于储蓄怎么理解?
答：宏观经济均衡中的储蓄等于投资是事前计划的或意愿的储蓄和事前计划的或意愿的投资相等，但现实生活中的总支出与总收入并非自然达到均衡，如果事前计划的或意愿的储蓄和事前计划的或意愿的投资不相等，就会出现经济萧条或者通货...

房地产名词解释-房产名词解释
答：是指直接以成本价向城镇居民中低收入家庭出售的住房,优先出售给无房户、危房户和住房困难户,在同等条件下优先出售给离退休职工、教师中的住房困难户,不售给高收入家庭。成本价由征地和拆迁补偿费、勘察设计和前期工程费、建安工程费、...

如何理解个人所得税中住所的含义
答：根据国际惯例，依据住所标准和居住时间，我国将个税纳税人分为居民纳税人和非居民纳税人。居民纳税义务人负有完全纳税的义务，必须就其来源于中国境内外的全部所得缴纳个税；而非居民纳税义务人仅就其来源于中国境内的所得缴纳...