前提假定，房子是女方婚前出钱购买的。

根据民法典的规定，第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产：

（一）一方的婚前财产；　

（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。（资料来自百度百科）

判断房子是否属于婚前财产的关键，在于所购房产的取得时间是在结婚之前。如果财产权的取得是在婚前，但婚后才实际占有该项财产，其性质依然属于“出钱人”的婚前个人财产。

由此可以看出，如果女方在婚前购买了房产，即便房本下来的时间是婚后，也依然应该属于是女方的婚前财产。但问题是，如何证明购买时间是婚前发生的呢？

（1）提供付款证明；

如果在购房时刷了银行卡，完成了房屋购买，可以把银行卡的支付证明打印出来，到银行盖章确认。

（2）提供购房发票

刷卡购房这一事件完成之后，房屋开发商会给买主提供购房发票，该发票会显示购房日期。

（3）没有设立对双方所有财产共享的约定

夫妻一方的婚前财产，不会因为婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的话，性质就变了！如果在婚后双方签订了“婚前财产共享”的协议，那就不能算个人的婚前财产了。

（4）没有设立“子女对房屋享有产权”的约定

有的夫妻为了保全双方财产，以便将来所有财产都能被子女所继承，会在婚后设立“把所有的房产指定给子女”的约定。如果妻子的婚前房产在婚姻期间参与建立了这样的约定，那房产也不能再简单算作女方的婚前财产。首先要先结除前面的约定，再讨论后面的房产归属问题。

暂时就想到这么多。

（网络图片，侵权联删）

离婚的时候，这个房子的事会按照你们两个人婚内财产来判，这个房子会按照一定比例来给你们分配的。

会平等分割，是因为这个房子属于婚前财产，但是这个房子上面的房产证是女生的名字，所以这个房子也会给女生分一些。

这个房子可能会归女方所有，因为这个房子的房产证上写的是女方的名字。

婚前买房婚后才拿到房产证算婚前财产吗
答：法律分析：如果满足四个条件，即便是婚后才办下房产证，仍然可以认定为个人婚前财产：1.在购房阶段，以个人名义签署房屋买卖合同 2；婚前以个人财产支付首付并且在银行贷款； 3；婚后登记在首付方的名下；4；以个人婚前财产...

婚前买房婚后房产证才下来属于共同财产?
答：法律分析：一方婚前全款购买的房屋，即使房屋产权证书在婚后才取得的，也属于个人财产。如一方婚前贷款购买的房屋，婚后夫妻双方共同还贷的，则共同还贷部分和房屋的增值部分属于夫妻共同财产。法律依据：《中华人民共和国民法典...

婚前贷款买房,婚后才办理房产证
答：法律分析：婚前贷款买房子婚后办房产证应注意：1、在结婚之前买的房子，婚后房子的升值部分与配偶没有关系；2、结婚之前买的房子，凡是登记在自己名下的，属于个人的财产，离婚时不用分配；3、如果父母出钱买的房，不管是在...

婚前房产,婚后才拿到房产证并且登记的是女方名字,离婚时房子会怎么判...
答：判断房子是否属于婚前财产的关键，在于所购房产的取得时间是在结婚之前。如果财产权的取得是在婚前，但婚后才实际占有该项财产，其性质依然属于“出钱人”的婚前个人财产。由此可以看出，如果女方在婚前购买了房产，即便房本下来...

房子是婚前买的但房产证是婚后办的
答：但对于婚前一方通过按揭购买,婚后才取得房产证的房屋,不能机械地以取得房产证的时间来确定是否是夫妻共同财产。因为买房屋的钱是一方婚前个人财产,并且已经向开发商支付了全部购房款,在婚前就取得了购房合同确认给购房者的全部...

买房子签了合同,结婚后才拿到房产证算婚前是否还是婚后财产
答：婚前买房签了合同并支付全款，婚后才拿到房产证的，该房子应当属于婚前财产；婚前签订构成方合同，婚后共同还贷的，房产证登记了双方名字的，则属于婚后共同财产。【法律依据】《民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续...

婚前买的房子,婚后办房产证
答：结婚前全款买房，结婚后办房产证，属于个人婚前财产。一、一方婚前取得完全产权的房产，离婚如何分割？一方在婚前取得产权的房产，不管有没有支付全部购房款，房产都归产权房所有。婚后共同财产支付部分购房款的，在离婚分割房产...

婚前购买房产,由于开发商原因,婚后才办理房产证,该如何办理?
答：房屋权属登记管理办法 第十二条申请房屋登记应当由有关当事人双方共同申请，‍但本办法另有规定的除外。有下列情形之一，申请房屋登记的，可以由当事人单方申请：（一）因合法建造房屋取得房屋权利；（二）因人民法院、...

婚前男方买的期房,结婚后才交房,这房子属于夫妻共同财产吗?
答：齐家网网提醒，准备买房的年轻人切莫大意，婚前买房还需注意到一些必要的法律问题，如恋爱期间合伙买房、婚前买房、父母为子女买房等情形下房产的归属问题。第二，婚前个人全款买房，婚后才领房产证，房屋属于共同财产吗?律师...

婚前买的房子婚后办理房产证算共同财产吗
答：婚前买的房子婚后办理房产证不算共同财产。具体如下：1、婚前房产结婚前如果是由一方全额出资，并且登记在一方名下，那么该房产属于登记者所有，不属于夫妻共同财产；2、婚前一方出首付并登记在一人名下，婚后双方共同还贷，...