欠债5万可以执行100万房产吗
可以，去起诉，上诉后宣判偿还五万元被告人仍然不执行的，债权人可以向法院申请强制执行，法院就可以查封拍卖房子用以偿还债务。债权人本人无权直接查封债务人的房产，因为个人不是执法机关，没有执法权和查封权。应该经过合法起诉之后，是否要查封被告人的房产，就由法院根据实际情况决定。法律分析在实际操作中，如果债务人账户有钱，一般会先冻结账户。只要账户上的钱足够支付欠款，就不会再查封其它的，比如房产。在现实中，由于房产的价值比较大，还可能涉及到其他人的合法权益，实际操作比较麻烦，在查封对象的序列中一般会排到最后。根据国家法律法规规定，对犯罪人的存款、有价证券、房产、收藏品等进行核实没收、拍卖是刑法赋予人民法院的判决权利。以下情况应考虑由于遭遇不能抗拒的灾祸缴纳确实有困难的，可以酌情减少或者免除。对犯罪分子个人及其扶养的家属保留必需的生活费用。被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。采取前款措施，人民法院应当作出裁定。综上，欠债还不上法院会封房子的，法院可以查封房子。法律依据《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百零二条 保全限于请求的范围，或者与本案有关的财物。第一百零三条 财产保全采取查封、扣押、冻结或者法律规定的其他方法。人民法院保全财产后，应当立即通知被保全财产的人。财产已被查封、冻结的，不得重复查封、冻结。
欠债多少可以执行房产，没有明确的规定是多少钱。满足一定的法定条件有没有别的物品可以抵债就是可以强制执行房子的。2005年12月21日起施行的《最高人民法院关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定》，对于被执行人所有的已经依法设定抵押的房屋，人民法院可以查封，并可以根据抵押权人的申请，依法拍卖、变卖或者抵债。拓展资料：抵押权人，是指对债务人享有债权，并在债务人不履行债务时得就抵押物优先受偿的人。抵押权人就是受抵押担保的债权的债权人。 抵押权是由债务人或第三人就其提供抵押的特定的财产所设定的物权。积极权能保护抵押权人利益的积极权能之规定抵押权的积极权能，是抵押权人为实现抵押权，而在法律规定的范围内所采取的各种措施与手段，依据担保法理结合《担保法》及司法解释之规定，我们认为，主要包括以下几个方面:对抵押权人顺序利益的保护。相对于一般债权而言，抵押权人就同一抵押物所得的价款有优先受偿权。但就各抵押权人而言，相互间仍有一个优先受偿的先后次序问题。依近代各国民法理论与实践，所谓抵押权的顺序，指就同一抵押物设定数个抵押权时，各个抵押权人优先受偿的先后次序，其解决的是同一抵押物上数个抵押权间的相互关系问题。大陆法系各国一般是以登记的先后次序而定，即先次序的抵押权人有较后次序的抵押权人优先受偿的权利，学说称为抵押权人之次序权。抵押权我国《担保法》第54条关于抵押权的清偿顺序作了如下规定，"同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押物所得的价款按照以下规定清偿:(一)抵押合同以登记生效的，按照抵押物登记的先后顺序清偿;顺序相同的，按照债权比例清偿;(二)抵押合同自签订之日起生效的，该抵押物已登记的，按照本条第(一)项规定清偿;未登记的，按照合同生效时间的先后顺序清偿，顺序相同的，按照债权比例清偿。抵押物已登记的先于未登记的受偿。"《担保法司法解释》第76条规定:"同一动产向两个以上债权人抵押的，当事人未办理抵押物登记，实现抵押权时，各抵押权人按照债权比例受偿。"从上述规定可见，在抵押权有登记的情况下，抵押权人就抵押物受偿的次序，由于依登记的先后予以确定，因此纵使设定抵押权的书面作成在先，而登记在后者，仍应依登记的先后定其次序。解释上的差异值得注意的是，《担保法》及司法解释的上述规定存在差异性，《担保法》对未登记的抵押权清偿顺序规定为，"按合同生效时间的先后顺序清偿，顺序相同的，按照债权比例清偿。"而《担保法司法解释》在上述情况下却规定，"按照债权比例受偿"。这样，在数个未登记的抵押权并存的情况下，《担保法》作为基本法是以合同生效时间的先后作为受偿顺序，即"设定在先"原则，而《担保法司法解释》却采取了"次序同等"原则，而否定了"设定在先"原则。那么，何种规定较为合理呢?我们认为后者的规定较合理，理由如下:第一，物权法有句法谚"未经登记不得对抗第三人"，这里的"第三人"应当指已登记物权以外的任何其他人，故先设立的未登记抵押权不能对抗后设立的未登记的抵押权，否则，就与物权登记制度相驳。第二，在市场交易中，"设立在先"原则不利于保护交易的安全，与民法公平原则相背离。第三，"设定在先"原则，可能会出现抵押人与某一抵押权人恶意串通，通过伪造缔约真实日期的方式来损害设立在先的其他抵押权人的合法权益。尽管《担保法司法解释》较《担保法》的上述规定较合理，但我们应当意识到，司法解释只能解释法律，而不能改变法律的规定，在法律没有修改的情况下，以司法解释改变法律的规定，既不符合司法解释的规则，也不利于法律及司法解释的适用，且有损法律的权威。
一般情况下是不可以的。我国民事诉讼法规定，人民法院查询、扣押、冻结、划拨、变价的财产不得超出被执行人应当履行义务的范围。因此，人民法院在进行查封扣押冻结财产的时候需要遵循比例原则，即查封被执行人财产的时候需要根据具体所欠的财物来进行判断，所查封的财产不能明显超过被执行人所负债务的范围。如果是被执行的范围只有五万，然而房屋价值几十上百万的，房屋的价值已经明显超过被执行人应当履行义务的范围的，因此人民法院是不可以对房屋进行查封的操作的。查封房屋的情形，一般是是被执行人所欠债务已经非常多了，超过了房屋本身的价值，或者虽然不超过房屋本身的价值，但是已经非常接近房屋本身价值的情况下，法院可以裁定查封房屋。查封房屋的，并不是说房屋本身不能住了，或者不允许进出房屋，而是说为了防止被执行人转移财产，躲避债务，而把房屋进行变卖、抵押或者有损债权人债权的其他操作，因查封房屋是不允许房屋过户登记、不允许变更房屋产权证，不允许房屋抵押等这类操作。
【法律依据】:《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条 被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。人民法院查询、扣押、冻结、划拨、变价的财产不得超出被执行人应当履行义务的范围。人民法院决定扣押、冻结、划拨、变价财产，应当作出裁定，并发出协助执行通知书，有关单位必须办理。
欠债可以执行房产吗
答：4、如果双方同意可将房产作价后直接折抵给债权人，差额部分实行多退少补；5、如果执行标的是在建工程，在确认其所有权后予以查封，限定债务人履行债务，到期不履行的，委托拍卖行整体拍卖清偿；6、对土地使用权的执行。如果...
欠债6万能查封200万房子吗
答：欠债6万能查封200万房子。金额没有特别规定的，只要欠了债没有还或无力还，而债权人知道名下有房产，并举证给法院要求保全和执行的，法院核实后，是会查封房产的，与欠债金额大小没有特别数量的关系规定。因为查封保全被执行...
欠债可以执行房产吗
答：发现被执行人暂时没有履行的能力或无其他可供执行财产的。具体而言，当判决生效后，债务人仍然不履行债务，债权人依据生效的判决向法院申请强制执行的，债务人的房屋可能会被查封和拍卖。房屋被拍卖所得的价款将优先偿还债务，...
欠债多少可以执行房产
答：第五条申请执行人提供的临时住房，应当计收租金。租金标准由申请执行人和被执行人双方协商确定；协商不成的，由人民法院参照当地同类房屋租金标准确定，当地无同类房屋租金标准可以参照的，参照当地房屋租赁市场平均租金标准确定。...
欠债6万能查封200万房子吗
答：1、最高人民法院《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第6条规定，被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。以上法律规定的为被执行人及其所扶养家属生活所“...
欠款10万可以查封100万的房子吗
答：法律分析：可以查封财产，但人民法院查询、扣押、冻结、划拨、变价的财产不得超出被执行人应当履行义务的范围。发现超标的额查封、扣押、冻结的，人民法院应当根据被执行人的申请或者依职权，及时解除对超标的额部分财产的查封、...
债权人10万可以执行债务人100万房产吗
答：债权人10万可以执行债务人100万房产，但人民法院查询、扣押、冻结、划拨、变价的财产不得超出被执行人应当履行义务的范围。法律分析查封、扣押、冻结被执行人的财产，以其价额足以清偿法律文书确定的债权额及执行费用为限，不...
被告欠我三万块钱可以请求法院拍卖她价值一百多万的房子吗
答：呵呵，想多了。一百多万的房子不会拍卖的。会强制跟欠款等值的财物，比如车，房子里的家具，首饰玉器之类的。三万跟一百万差距太大了。
欠债多少可以执行房产
答：法律并没有规定欠债多少可以执行房产，法院需要根据实际情况采取执行的措施，对于法院会执行房产的情形主要有如下三种：1、发现执行人恶意转移、变卖房产时；2、当事人申请了诉前保全；3、在具体的执行案件中，发现执行人暂时没...
欠款5万可以申请强制拍卖房子吗
答：法律分析：可以，如果对方不履行法院已经判决的判决书，可以请求法院强制执行对方的房产。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百四十四条 被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、...