欠20万执行100万房产

供稿:hz-xin.com     日期:2024-05-21
欠20万没还别人起诉法院可以执行房产吗?

欠20万没还,债权人起诉到法院,法院可以查封并拍卖房产,用来偿还债务。
《民事诉讼法》:
第二百四十二条 被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务,人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。人民法院查询、扣押、冻结、划拨、变价的财产不得超出被执行人应当履行义务的范围。

第二百四十七条 财产被查封、扣押后,执行员应当责令被执行人在指定期间履行法律文书确定的义务。被执行人逾期不履行的,人民法院应当拍卖被查封、扣押的财产;不适于拍卖或者当事人双方同意不进行拍卖的,人民法院可以委托有关单位变卖或者自行变卖。国家禁止自由买卖的物品,交有关单位按照国家规定的价格收购。

债务人的房子,抵押给银行了,法院如何强制执行?

法律分析:根据我国相关法律规定,对于行为人欠20万,人民执行100万房产的情形,是符合法律规定的,但是对于执行后多余的财产是需要偿还给原财产所有人的。

法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》

第二百四十二条

被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务,人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。人民法院查询、扣押、冻结、划拨、变价的财产不得超出被执行人应当履行义务的范围。 人民法院决定扣押、冻结、划拨、变价财产,应当作出裁定,并发出协助执行通知书,有关单位必须办理。

第二百四十七条

财产被查封、扣押后,执行员应当责令被执行人在指定期间履行法律文书确定的义务。被执行人逾期不履行的,人民法院应当拍卖被查封、扣押的财产;不适于拍卖或者当事人双方同意不进行拍卖的,人民法院可以委托有关单位变卖或者自行变卖。国家禁止自由买卖的物品,交有关单位按照国家规定的价格收购。



债权人10万可以执行债务人100万房产吗
答:债权人10万可以执行债务人100万房产,但人民法院查询、扣押、冻结、划拨、变价的财产不得超出被执行人应当履行义务的范围。法律分析查封、扣押、冻结被执行人的财产,以其价额足以清偿法律文书确定的债权额及执行费用为限,不得明显超标的额查封、扣押、冻结。发现超标的额查封、扣押、冻结的,人民法院应当...

欠10万会查封100万的房子吗
答:欠债10万也是有可能会拍卖100万的房子的,这个时候如果说债务人没有钱进行还款,并且不愿意还款的话,那么这个法院就会对这个债务人的现有资金进行拍卖,这个时候就会对房子进行拍卖了。虽然说唯一居住用房不会被执行,但是房屋标准明显高于当地人均标准的房屋仍然是可以执行的,如果房子价值实际有100万元,被...

欠10万会查封100万的房子吗
答:欠10万会查封100万的房子。金额没有特别规定的,只要欠了债没有还或无力还,而债权人知道名下有房产,并举证给法院要求保全和执行的,法院核实后,是会查封房产的,与欠债金额大小没有特别数量的关系规定。因为查封保全被执行人名下的房产,是为了保障债权人的利益,在案件胜诉后,有被执行人可执行的...

...低于目前市场价)卖吗?比如市场价100万,我卖20万
答:如果是为了躲避债权债务关系的,不可以。如果不是为了躲避债权债务关系,该房屋也不是国有资产的,根据民法的意思自治,当然是可以的。民法允许赠与房产,当然也允许在不侵犯其他人、集体、国家利益的情况下以低价转让财产。如果以低于市价的价格卖出房产的,税务部门会以市价收取税款。法律分析如果是债务人以...

欠10万会查封100万的房子吗
答:会的。当案件进入执行阶段,被执人行没有可供执行的财产时候,只有100万元的房产,那么申请执行人申请查封被执行人的房产。申请执行人可以申请拍卖变卖的方式,对于拍卖或者变卖的价款,多余出来的财产应当退还给被申请执行人。不能直接取得所有的拍卖款,应当按照实际应该执行的法院判决的数额,进行收取,多余...

欠债5万可以执行100万房产吗
答:查封房屋的情形,一般是是被执行人所欠债务已经非常多了,超过了房屋本身的价值,或者虽然不超过房屋本身的价值,但是已经非常接近房屋本身价值的情况下,法院可以裁定查封房屋。 查封房屋的,并不是说房屋本身不能住了,或者不允许进出房屋,而是说为了防止被执行人转移财产,躲避债务,而把房屋进行变卖、...

欠10万会查封100万的房子吗
答:欠10万会查封100万的房子。只有一套房子是能被强制执行的。法律规定对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍卖、变卖或者抵债。人民法院对已经依法设定抵押的被执行人及其所扶养家属居住的房屋,在裁定拍卖、变卖或者抵债后,应当给予被执行人六个月的宽限期。《最高...

100万的房子首付付多少
答:100万的房子如果是首套房,首付最低是20万或30万,如果是二套房,首付最低是40万。首套自主房且套型建筑面积在90平米以下的,首付比例为20%,90平米以上的,首付比例不得低于30%。《中国人民银行、中国银行业监督管理委员会关于加强商业性房地产信贷管理的通知》第三条 商业银行应提请借款人按诚实守信...

买一百万得房子可以付十万首付吗
答:法律主观:100万的房子如果是首套房,首付最低是20万或30万,如果是二套房,首付最低是40万。首套自主房且套型建筑面积在90平米以下的,首付比例为20%,90平米以上的,首付比例不得低于30%。法律客观:《商品房销售管理办法》第十七条商品房销售价格由当事人协商议定,国家另有规定的除外。《商品房...

欠10万会查封100万的房子吗
答:法律分析:欠债10万有可能会拍卖90万的房子。虽然说唯一居住用房不会被执行,但是房屋标准明显高于当地人均标准的房屋仍然是可以执行的,如果房子价值实际有90万元,被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务,人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产,也就是拍卖房屋。...