请问 上海现在的二手房交易量怎么样？比上月是跌还是涨？未来的房价是不是较稳定？

从上海6月份二手房的成交数据来看，依旧是突破了两万套的网签量，往前回顾，3-6月的二手房成交都连续突破了2w套，可以看到这几个月的二手成交一直都保持在高位水平。虽然成交量一直保持在高位，鉴于二手房成交的特殊性，可能也有些价格有“做高”或者“做低”的情况，如果用今年的数据对比一年前，两年前的数据就可以知道，很多房子的价格或多或少都有持平或阴跌的情况。

二手房成交量老百姓是看不见数据详情的，只能在上海网上房地产上面看一个交易总量。
而且当月二手交易总量其实是不完善的，因为很多二手房交易都不会在当月签约，所以如果要引用类似数据到比较严谨的内容里，自己要注意。

目前上海二手房成交量比以前下降很多。上海二手房成交量连涨数月终下滑来源:解放网 作者:杨冬 2009-7-28 7月二手房市场的成交，如同三伏天的气温一样，难熬。记者昨天（27日）从沪上主要房产中介了解到，7月，上海二手房价格继续上扬，幅度在5%-8%不等，使成交周期明显拉长、买卖双方心理价差拉大，市场观望气氛再起，种种因素导致成交量在连涨数月后回落。但上半年房价的快速上涨和强烈的通胀预期，仍使得不少业主对后市依然保持较高预期，市场上不仅鲜有调低报价以吸引买家的案例出现，部分业主反而选择暂缓出售、将持有房源转入租赁市场。根据上海中原对旗下150家分行进行的抽样统计显示，目前（截至到23日）二手房成交量环比6月同期下降约20%左右，个别高端区域如卢湾区新天地、浦东陆家嘴等区域的二手房成交量更是下滑了4成左右，是连涨5个月后的首次下滑。而来自21世纪不动产上海区域市场中心的最新门店调查显示，7月上海大部分区域二手房成交量较6月同期普降1-2成，其中浦东降幅最大、约达3成。究其原因，二手房市场挂牌房源的价格居高不下直接导致了下家接盘热情不足，房价涨势也逐步趋缓以上参考一下，希望能够帮到你。祝你愉快。(*^__^*) 嘻嘻……

成交量很高的.我的一个朋友本来定下的房子又被人高价购走了!

房东大肆跳价，中低端房源挂牌量5月来逐月递减20%　　 　　进入7月，上海二手房行情不断走高的势头有所放缓，成交量有小幅下降，但房价仍在高位。来自上海中原地产和21世纪不动产上海区域市场中心的统计数据均显示，7月上半月的二手房买卖交易套数较6月同期降10%左右，而房源供应不足、房东跳价使得二手房成交价格不断走高。　　随着市场走热，政府可能会取消优惠政策的传言不胫而走。记者证实，目前一系列税费优惠政策仍在执行。　　顾村二手房价涨四成　　中原地产副总经理吕尚伦表示，从5月开始新增挂盘量逐月递减20%左右，目前中低端房源挂牌量寥寥，且多数房东都有捂盘、惜售心态。“目前很多房东均不急于出售手头物业，一方面此类房东没有资金压力，另一方面在没有更好投资方式情况下，房东并不急于套现。”　　受周边新盘价格上调的影响，近期二手楼盘业主跳价之风四起，二手房价格也呈稳步上扬态势。多数自住型购房者均表示，目前房价已接近2007年最高峰值，而原本较为偏远的区域如宝山顾村等区域，二手房价较年初上涨近40%左右，远超过购房者心理预期。　　21世纪不动产市场中心分析师指出，楼市行情上行、有效房源供给不足使得房价持续走高，但不少自住买家已经停止追涨，市场的博弈迹象有所显露。　　取消优惠将导致观望　　楼市回暖数月后，市场传言四起，担忧上海将取消去年10月公布的《关于促进本市房地产市场健康发展的若干意见》14条中对契税等房产交易税费的优惠政策。记者昨日通过各区房地产交易中心税务窗口、税务部门以及沪上各大房产中介处证实，目前仍按照去年的14条规定实行税费优惠政策，对于购买首套90平方米以下普通住房的契税优惠何时取消，政策并没有一个明确的“截止日期”，相关部门最近没有收到调整税费优惠政策的通知。　　21世纪不动产市场中心分析师认为，如果政府取消相关税费优惠，很可能将带来房地产市场新一轮观望风气。“交易税费调高，购房成本上升，给市场传达的信号是‘市场过热，政府将再度调控抑制房地产市场’。购房者很自然会认为楼市在新一轮调控下可能会企稳，房价将得到平抑甚至走低，买家观望等待之风将会重现。”　　一旦针税费优惠政策取消，在目前房源紧缺的市场状况下，房东很可能将增加的税费成本转嫁到购房者头上，从而助推二手房成交价格上涨。

成交量很大的

2000年上海二手房成交量
答：55659。根据查询上海二手房市场官网得知在2000年上海二手房的成交量为55659。二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。

2009-2021年上海二手房成交量
答：前高后低走势。据上海链家研究院监控数据，2021年，上海全市二手房累计成交金额为9282亿元，同比下降8%，成交套数28.1万套，同比下降7%，套均总价331万元/套，同比下降1%，成交均价40219元/平方米，同比下降1%。上海，简称...

上海12月二手房成交量
答：2023年12月份上海全市共成交二手房1.53万套。2023年12月二手房成交量环比增长9%，同比增长23%，上海链家分析师认为，在一系列政策的提振下，12月上海二手房成交量再回荣枯线以上。从成交价格来看，虽然均价环比增长5%，但...

上海二手房成交数量
答：上海二手房成交数量 7月上海份二手房成交20211套，8月份成交19694套，9月上半月成交9048套，环比变化并不大。但值得注意的是，上海二手房成交量已经连续5个月环比下降，这也是自今年3月份以上海来出现二手房成交量不足2万...

上海楼市二手房成交量
答：成交量如下：2023年11月上海二手住宅成交1.41万套，环比增长6%，同比减少12.62%。自9月份起，上海实行“认房不认贷”，二手房交易出现小幅波动，9月份达到月度成交均值，即1.5万套，10月降至1.3万套，11月又出现反弹...

上海二手房正常最高成交量
答：1150套。根据查询上海市人民政府显示，截止2023年2月20日到26日上海二手房住宅单周成交量超6000套，单日最高成交量为1150余套，日均成交量850余套，这是近一年来上海二手房市场月度成交最好成绩，市场中的交易，买卖双方也...

上海的二手房量价齐跌!千万元“老破小”成降价主力了吗?
答：首先我们要知道，上海二手房成交量低，很重要的原因是新房供应量加大，可是上海这个地区二手房也非常的多，两者自然会形成直接竞争。如果新房入围价钱较低时，那么二手房就会失去竞争力。反之，新房价位较高时，那么二手房就会...

上海二手房挂牌总量
答：挂牌不大2.4万套。进入10月，趋于稳定，正常情况下每月挂牌2万套上下。而如今，整个上海二手房挂牌总量，渐渐稳定下来，因为上海每月成交量在1.8万套上下，与挂牌量接近持平。某壳找房外网展示也超过了3.2万套。

上海的二手拆迁房近几年好卖吗
答：目前，上海二手房成交下滑，挂牌量在大幅增加。根据网上数据显示，9月份将近有10个区的新挂牌套数破千了。其中，包括市区的徐汇、普陀、杨浦，郊区的闵行、浦东、宝山、松江、嘉定等。从浦东一些中介门店了解到，从9月开始上海...

上海二手房每月成交量2021
答：40000套，24000套，12000套。2021年1-3月，月度成交量是40000套左右，2021年4-7月，月度能成交24000-26000套，2021.9-2022.3，月度成交普遍在12000到14000套。