这主要是因为当地房价的跌幅比较大，在出现较大的跌幅之后，人们会选择在当地买房的方式来处理。

以我个人来看，北京远郊其实并不具备太大的发展空间，当地的房价也存在虚高的情况。在此之前，北京远郊的很多楼盘的价格可以达到5万元钱以上，但当地普通居民的人均收入只有2000元钱到5000元钱。在这种情况之下，当地的部分楼盘已经出现了70%以上的跌幅，正是因为当地的楼盘的跌幅非常大，所以有些人才会选择在当地买房，那这个方式并不保险。

第1个原因是当地的房价跌幅问题。

你可以尝试这样理解：北京远郊的部分楼盘已经出现了70%以上的房价跌幅，在巨大的跌幅面前，有些手里存有资金的人会选择在当地投资买房，这个方式是推动当地的新房中间量大涨的主要原因。对于他们来说，他们会把买房当成投资行为来看待。

第2个原因是当地的房地产措施问题。

正是因为当地的很多楼盘的跌幅非常大，所以当地推出了一系列的鼓励买房的措施。在此之前，北京远郊不仅全面放开了限购和限售的措施，同时也进一步降低了大家申请个人住房贷款的门槛。对于那些刚需购房者来说，有些人会选择在这样的时机主动买房。特别是当房贷利率降低到4.15%的时候，通过个人住房贷款申请买房的方式会更加实惠。

总的来说，北京远郊的房地产行情确实出现了一定的回稳迹象，但这个迹象并不能代表北京燕郊的房价会回到多年之前。特别是对于那些动辄5万元以上的楼盘来说，这些地区的楼盘价格可能永远也不能达到5万元了。

提高的原因既有入市产品丰富，独栋、叠拼等350万到500万区间的产品开始入市，另一个原因是随着配套的完善，购房者对于第二居所的认可度提升，

人们觉得这样的生活好的，不被打扰，就是很棒的一个存在，这就是很好的选择。

因为这一段时间房价似乎都有一些下降，所以说很多想买房的人会集中在这一个时间段去买自己合心意的房子。

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