时光匆匆，2018年已过大半，你是否已经找到了理想中的安身之所？回顾上半年的楼市，限价限购与市场策略层出不穷，开发商们手段繁多，全款优先、提高首付、深夜抢购，考验的不仅是购房者手中的资金，更是他们对购房决心和耐心的考验。而随着房贷政策的收紧和利率的上浮，购房者的经济压力也随之增加。

如今，在武汉，以150万为预算，想在市中心找到一套100平米左右的二手房，单价大约需要14000元。市场上的可选房源并不多，大多集中在城市的三四环之外，这引发了一个重要的问题：

在武汉，是该坚守新房，忍受越买越远的现实，还是转战二手房市场，追求市中心的便利生活？

总价控制在150万以内，是选择位于繁华二环内的二手房，还是选择在四环外的新房，这似乎成了许多首次购房者心中的纠结。

接下来，我们深入探讨这个问题，首先来看看二手房的利与弊，以及购房者需要注意的关键点：

二手房之优势

1. 性价比高：同等预算下，市中心的二手房因其优越的地理位置，显得更具性价比。早期的房源户型紧凑，总价相对较低，对于预算有限的购房者而言，无疑是一个理想选择。

2. 生活便利：二手房往往位于交通发达、配套设施完善的区域，生活成本和出行成本相对较低，且周边学校、医院和商业设施齐全。

3. 教育资源丰富：小区成熟，对口学校通常历史悠久，包括一些优质的重点小学，对于有孩子的家庭来说，这是一个重要考量因素。

4. 户型选择多样：早期房源公摊面积较小，得房率更高，且市场上小户型二手房的选择更加丰富。

二手房之不足

1. 环境略逊：次新房虽然价格较高，但选择范围有限。而较老的二手房可能面临建筑陈旧、规划落后的问题。

2. 车位紧张：早期小区车位普遍不足，可能存在车位难寻的问题，且物业管理要求较高。

购买二手房应注意

1. 现房保障：作为现房，不存在烂尾风险，可直接入住，房屋结构和设施一目了然，避免期房的想象空间和不确定。

2. 价格优势：二手房相比期房，价格更具优势，特别是市中心的二手房，靠近生活便利区，虽然可能存在一些生活噪音，但性价比更高。

3. 合同审查：务必确保房产无纠纷、无抵押，合同中过户费用的划分清晰，过户手续务必完成，避免交易风险。

4. 房屋检查：对于老房子，产权年限、贷款情况、电线线路等要仔细检查，确保无潜在问题，避免装修后才发现问题，造成时间和金钱浪费。

综上所述，对于预算有限的购房者，市中心的二手房确实具有吸引力，尤其在房源供应紧张的现状下，中小户型的二手房可能成为市场的焦点。然而，选择的关键在于权衡个人需求和期望，是追求市区便利还是退而求其次，需要根据个人的生活方式和长期规划来做决定。

随着武汉新房市场的变化，预计下半年，二手房市场的中小户型将重新成为成交主力，给购房者带来更多的选择。所以，是时候思考：在武汉，你选择的，究竟是新还是旧，是市中心的便利，还是郊区的新鲜空气？

武汉锦绣龙城二手房值得买吗
答：值得。1、锦绣龙城是光谷三环内的价格洼地，相比周边小区，房价实惠。2、锦绣龙城小区周边有很多上班地点，上班方便，而且周边配套设施齐全，生活便利。

武汉清江山水二手房值得买吗
答：值得买。1、价格优势：武汉清江山水二手房的价格更加实惠，购买二手房可以以较低的价格获取到满意的居住条件，节省购房成本。2、稳定成熟的社区环境：武汉清江山水二手房位于已经建成的社区，社区环境和基础设施成熟，社区中的居...

在武汉,二手房值得买吗?
答：二手房之优势1. 性价比高：同等预算下，市中心的二手房因其优越的地理位置，显得更具性价比。早期的房源户型紧凑，总价相对较低，对于预算有限的购房者而言，无疑是一个理想选择。2. 生活便利：二手房往往位于交通发达、配...

武汉市东方雅园二手房可以值得购买吗
答：值得。1、设施方面。武汉市东方雅园周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。2、交通方面。武汉市东方雅园周边有地铁和公交车等交通工具，交通便利。

武汉东亭二手房值得买吗
答：值得。1、价格：二手房均价为14752元/平米，而新房均价为16500元/平米，相比之下二手房价格更低，对于刚需购房者来说，购买更为划算。2、配套配套武汉东亭二手房的周边设施：该小区周边设施齐全，有综合商场，购物和娱乐都很...

武汉铂金天地二手房值得买吗
答：值得。根据查询房天下平台信息显示，铂金天地位于武昌区-徐东，小区建于2012年，楼龄较新，绿化率30%，小区物业费1元/平米·月，物业费低，交通便利配套齐。

武汉粮道街的二手房值得买吗
答：值得买。根据查询安居客显示，粮道街是一条位于武汉市武昌区解放路司门口和中山路螃蟹岬之间的道路，拥有粮道街中学、武汉中学、武汉市第十四中学、湖北中医学院等，值得购买。

二手房武汉汉口花园第几期靠近地铁,教育资源好,值得买?
答：教育资源方面，汉口花园周围有多所学校，包括武汉市育才实验小学、育才第二小学、育才幼儿园等。如果需要更具体的信息，建议咨询当地的房地产中介或教育部门。至于是否值得购买，这需要您根据个人的需求和预算来决定。如果您注重...

武汉清江山水二手房值得买吗
答：值得。根据贝壳买房查询得知，武汉清江山水二手房周边配套设施齐全，环境好，交通便利，武汉清江山水二手房房价便宜，性价比高。

武汉十几万的二手房值得买吗
答：值得。1、价格方面，武汉十几万的二手房价格是非常便宜的，性价比高，值得买。2、地区方面，武汉十几万的二手房位于武汉市，地理位置好，并且地区发展好。