北京买房好还是天津买房好?为什么?

供稿:hz-xin.com     日期:2024-05-21
天津买房合适还是北京买房合适呀?

天津和北京的房屋交易都是有限购政策的,在满足限购政策的前提下,您可以根据您的工作生活情况来确定买哪个地区的房子。天津和北京的各个地区价格也是有很大差距的,所以没有办法明确帮您分析哪里更合适,这个需要根据您的工作生活需求还有您的资金情况而定,建议您跟家人商量好在确定一下买房位置。


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天津与北京地理优势没有那么明显,北京是国家首都,可谓是寸土寸金,买不起房很正常,去天津买房一个工作不方便,另一个是不在北京买,可以回老家买房,没必要远离家乡

我会选择在天津买房。

原因之一,买房功能之一是为了居住生活,天津比较适合生活,天津生活节奏缓慢,北京比较适合工作,快强狠的生活节奏不适合长期。

原因之二,买房功能之二是为了孩子上学,天津学校教学资源丰富,而且可以自主命题,高考优势比北京大。

原因之三,买房功能之三是为了养老,老人当然喜欢环境优美,节奏缓慢的地方。

综上,北京的优点很多,但是对于大多数普通百姓来讲,天津性价比超高,北京可以拼,天津可以住。

可以在休息之际,带父母去北京玩。毕竟天津离北京超近。



买房肯定是北京的好,可经济能力实在不允许的话那买天津也不错,反正两地离着近,城际半小时就到。
如果有意在天津买的话,武清肯定是重点考察目标,之前武清几个楼盘开盘的时候一万左右,大部分都是被北京工作的买了,位置大概距离武清6-8公里的地方,说实话开车方便,交通不方便,不过随着武清扩大,人口增长,以后会有改善。反正和北京动辄2,3万元的房价相比,武清房价确实不高,还能买个商品房。
我之前也在北京工作过几年,那时四万亿还没出台,当时有机会在北京落户,但后来放弃了,好多同事都想落,都打算落户后买房变成北京人,我就觉得北京能人太多,生活压力太大,而且有点事就诸多限制,现在想想没落户就对了,落户买不起房有什么用。
现在的北漂让房价教育的务实多了,知道自己买不起北京的房子,就到周边村镇买个小产权,可这小产权房是没有任何保障的,说拆就拆,你还没办法,真不如到天津买套商品房,至少落个踏实,况且天津这两年房价一直往下,明年很可能就会上涨一些,即使不上涨也到了回调的时候了。
天津买房还有个考学的附加属性,天津一直是优质考学城市前三强的常客,这也算是这么多年一直支撑天津房价的一个卖点,但平心而论天津的房价确实有点太低了,这也是其城市本身的发展有关,民国时期天津可谓北中国第一城,甚至超过上海,可这几十年工业,农业,制造业,纺织业都没做起来,现在就靠着塘沽拉点GDP。
其实除了买房外,题主也可以考虑是否可以申请公租廉租等福利房,或者干脆就直接在北京和天津租房住,赚钱以后回家买房,等孩子回老家好点的地方上学,这样的话压力骤减。
补充几句,别在宝坻买,市内六区最便宜的是河东,教育最好的是和平,如果是外四区推荐买咸水沽,从外环到咸水沽开车非常顺畅,地铁也方便,在两点之间找个地方买房也可以。

北京买房好。
虽然北京和天津都是直辖市,但是论级别完全不在一个量级,加上北京市首都就更不一般了。天津说实话早就失去了当年的威风,想当年解放前再以前,那可是全国有名的发达城市,港口城市,国际大都市。解放前天津因有海港和租界,对外贸易比较繁荣,工业也比较发达,经济基础要超过北京的。只是解放后对外贸易的重心放在了上海和广州,天津的对外贸易的优势就没有了。
最最重要的是北京成为首都后,可以说北京周边的地区集中精力为首都供应财力物资,以天津河北之力促进北京发展,以致于到现在依然是北京独大,周边的河北地区成了灯下黑,天津同样如此,虽然贵为直辖,却也摆脱不了尴尬。
当然,这两年好多了,因为有了京津冀一体化相对好了很多。所以我刚才啰嗦那么多历史,就是要表达这些历史变迁,都是一个过程。无论如何,现在的天津是没法跟北京比的。所以论北京的地位、资源等各方面的优势肯定是北京好。
买房也是如此,买房就是买城市,能买得起北京的干嘛要去天津买呢?
但凡能在北京买得起的当然还是建议在北京买,我们不说未来投资翻多少倍,不用考虑这些问题,至少北京的房价一定会比现实低估,特殊的城市一定不可能任由房价大涨,但是其资源的稀缺会成为其真正的价值所在。
但摆在大家面前的一个现实问题是,很多人是在北京买不起的,无论你如何拼命,北京的房子你也买不起,那周边似乎是最好的选择,可看来看去都是河北的地界,大家能想到一个字——穷,从教育上考虑资源少,而且高考分数高。天津则不一样了,虽然级别上跟北京无法相比,但是论起教育资源来,那是也相当不差。
这些年随着天津海河计划的推出,盛行起了北京工作天津落户。在天津落户扎根,是很多北漂梦寐以求的,或者说是下策中的良策,北京落不了户,能在天津也不错,很多人哪怕是为了下一代也纷纷选择天津。
我不赞成很多人趋之若鹜到天津办落户,但如果是真的想在天津工作或生活的人,的确可以考虑。落户只是人才引进的第一步,想要留住人才,除了要解决工作问题,那就是生活问题。既要“宜居”,又要“宜业”。创造良好的工作条件,优化教育、医疗等公共服务,是需要天津做好这些功课的。

总之一句话,能在北京买的不去天津买,除非你去天津落户,能在天津买房落户的也不是谁想去都可以。所以,北京依然是少数人的归宿,而天津是相当一部分人退而求其次的最佳选择。

建议天津

选择城市发展从三个维度考量:第一,就业机会,我们要赚钱吃饭;第二,居住体验,生活要有家的感觉;第三,孩子教育问题,培育下一代;这三点能够满足你的天津是最佳选择;

北京虽好,但是户口问题是N多人都解决不了的问题,孩子上学考学太难了,而你在北京这种大城市已经工作了有些年,真的让你回到老家的二线城市,适应起来很难,我在北京十年,现在天津,之前很多北京的朋友、客户回到老家,然后折腾一圈回来到北京和北京周边,特别是那些毕业就来一线城市闯荡的,再回去落差非常大;

为什么选择天津,天津除了能够满足以上三点还有哪些?

天津作为京津冀一体化当中仅次于北京的城市,国家也投入了大量的人力物力财力,搞滨海新区开发区,海河人才引进计划,海教园教育区等等。再有天津各项综合指标均位列全国前六,各种轨道交通、城市商业配套大力发展,例如一点,全国前十的开发者几乎都扎堆天津,开发商都能看到的机会点,错不了;所以综合来看,你家孩子已经3岁,马上3年后就该上学了,差不多是到了城市选择的时候了;买房大部分是期房,1-2年交房,交房后半年下方本才能落户口到房子。做好计划,让人生更完美;

第一,要看你的经济实力,实力强的化,自然是在北京买房好,因为还是北京的各方面的条件好。只是房价太贵了!实力不够的话,还是在天津买房好,毕竞比北京便宜得多!
第二,看在哪工作了,在哪儿买生活方便在哪儿买!毕竞那是用来住的,不是用来显摆的!虽然北京和天津都是直辖市,但是轮级别完全不在一个量级,加上北京市首都就更不一般了。天津说实话早就失去了当年的威风,想当年解放前再以前,那可是全国有名的发达城市,港口城市,国际大都市。解放前天津因有海港和租界,对外贸易比较繁荣,工业也比较发达,经济基础要超过北京的。只是解放后对外贸易的重心放在了上海和广州,天津的对外贸易的优势就没有了。

最最重要的是北京成为首都后,可以说北京周边的地区集中精力为首都供应财力物资,以天津河北之力促进北京发展,以致于到现在依然是北京独大,周边的河北地区成了灯下黑,天津同样如此,虽然贵为直辖,却也摆脱不了尴尬。

当然,这两年好多了,因为有了京津冀一体化相对好了很多。所以我刚才啰嗦那么多历史,就是要表达这些历史变迁,都是一个过程。无论如何,现在的天津是没法跟北京比的。所以论北京的地位、资源等各方面的优势肯定是北京好。买房也是如此,买房就是买城市,能买得起北京的干嘛要去天津买呢?

但凡能在北京买得起的当然还是建议在北京买,我们不说未来投资翻多少倍,不用考虑这些问题,至少北京的房价一定会比现实低估,特殊的城市一定不可能任由房价大涨,但是其资源的稀缺会成为其真正的价值所在。

但摆在大家面前的一个现实问题是,很多人是在北京买不起的,无论你如何拼命,北京的房子你也买不起,那周边似乎是最好的选择,可看来看去都是河北的地界,大家能想到一个字——穷,从教育上考虑资源少,而且高考分数高。天津则不一样了,虽然级别上跟北京无法相比,但是论起教育资源来,那是也相当不差。这些年随着天津海河计划的推出,盛行起了北京工作天津落户。在天津落户扎根,是很多北漂梦寐以求的,或者说是下策中的良策,北京落不了户,能在天津也不错,很多人哪怕是为了下一代也纷纷选择天津。很多人趋之若鹜到天津办落户,但如果是真的想在天津工作或生活的人,的确可以考虑。落户只是人才引进的第一步,想要留住人才,除了要解决工作问题,那就是生活问题。既要“宜居”,又要“宜业”。创造良好的工作条件,优化教育、医疗等公共服务,是需要天津做好这些功课的。

北京买房好还是天津买房好?为什么?
答:我会选择在天津买房。原因之一,买房功能之一是为了居住生活,天津比较适合生活,天津生活节奏缓慢,北京比较适合工作,快强狠的生活节奏不适合长期。原因之二,买房功能之二是为了孩子上学,天津学校教学资源丰富,而且可以自主命题,高考优势比北京大。原因之三,买房功能之三是为了养老,老人当然喜欢环境优美...

一个人北京上班,在环京买房好,还是天津好?为什么呢?我在北京买不起...
答:按现在的政策以及未来的发展规划来讲天津的房子在投资方面毋庸置疑要比北京更好。原因有几个:1.北京的落户政策以及天津的落户政策对比一下即可看出天津的门槛更低 所带来的人流量更大 人流量这一点在房产升值方面非常重要 从天津四郊的房价即可看出:东丽华明镇版块均价1w3 而西青中北镇房价3w 导致差价这...

环京买房和在天津买房哪个更好?
答:如果不是因为在北京发展或者工作离北京近 个人建议在天津买房 价格不会大起大落 而且定居天津 混天津户口 对于孩子上学什么的还是有好处 毕竟是直辖市

博士毕业,考虑买房的话,去北京还是去天津
答:假设房价未来还会上涨,你直接在北京郊区买房也是最佳选择,你还是要留北京。 天津除非开的工资明显高于北京,否则基本没啥吸引力。 但是问题来了,天津的高薪岗位,不可能比北京多,一线城市的高薪机会绝对高于二线城市啊。 按这个逻辑,那岂不是天津永远竞争不过北京了。 没错,这就是典型的大城市病,强者恒强,你看日本,...

一个人北京上班,在环京买房好,还是天津好?在北京买不起。。。
答:一个人在北京上班,建议你在天津买房比较好,天津和北京一样,都是直辖市,环京的房子配套社施不太好,以后小孩上学,医疗等,还是大城市比较好。

北京好还是天津好
答:本人在天津学习、工作8年,来北京2年。天津是一个宜居的城市,买得起房,消费也不是很高,当然工资也不高,机会一般,如果碰到好的行业还不错。北京各种机会很多,薪水差别很大,交通绝对拥挤,一般人就别想买房了,租个好点的房都万幸了。但无论哪一行工作机会都很多,很多大企业总部就在北京,更...

为什么不建议在天津买房
答:一、为什么不建议在天津买房 而天津作为北方的一个大城市,其房地产市场也备受瞩目。然而,对于购房者来说,选择在天津买房需要谨慎考虑,因为存在着投资潜力差和房价收益低等问题。以下是为什么不建议在天津买房的详细介绍:1、天津的房价已经触及了投资的天花板,很难会有投资回报。虽然环城四区的武清、...

在天津买房好还是在北京郊区买房好
答:我建议你买天津的房子,北京现在房子天天长,但交易量下降的很厉害,房价不稳定,以后不知道是降还是长,住北京郊区远不说,房子还不知道会不会贬值!!!天津火车站附近的好小区才1万多点,而且天津以后的房子有很大升的空间,

一个人北京上班,在环京买房好,还是天津好?在北京买不起。
答:如果经济充裕,一个人在北京上班,当然是环京买房好。如果经济收入不足以在北京购房,在天津买应该是最好的办法。供参考。

北京和天津哪个宜居?
答:当然是天津宜居了。你看看北京有多少人跑到天津去居住就知道了,再对比一下有多少天津人跑到北京去买房子居住的?个人感觉北京节奏更快,而且外来人口居多,相比北京,天津物价便宜些,交通也很便利,建议在天津居住!但是只要你勤奋,肯吃苦到哪里都一样的,相信都会有好的结果!