什么是商业地产？商业地产和商务地产是一回事吗
商业地产和商务地产只是一字之差，含义和区别又有什么呢?本文我就给大家普及一下相关的知识内容，什么是商业地产?商业地产和商务地产究竟是一回事吗?
一、什么是商业地产
商业地产是指规划部门根据城市规划所规定该 宗地 块的用地性质是用于建设商业用 房屋 ，出让后用地的使用年限为40年。 商业用地 ，是指用于开展商业、旅游、娱乐活动所占用的场所，如用于建造商店、粮店、饮食店、公园、游乐场、影剧院和俱乐部等用地。
二、商业地产和商务地产是一回事吗
一般来说，商务地产更多用于商务等生产行为，而商业地产则更多用于 居民消费 。
1、商务地产指用于各种、交易等经营用途的 房地产 形式。因在商务地产聚集区域，写字楼是其核心，满足需求，而少量酒店、商场等物业，更多属于辅助性，用于满足从商务需求中衍生出来的其它需求。
2、商业地产则不同，其主要用途是满足居民购物、休闲、娱乐消费等需求，表现形式则从各类 住宅 底商 、沿街 商铺 、商业街等。
3、在狭义上，商务地产仅指写字楼类物业。但随着经济的发展，建筑类别渐有综合之势，一些写字楼物业，也开辟了大面积的区域用于酒店、商场的经营，这类物业被称为商务地产综合体，也属于广义上的商务地产。
4、就我国的商务地产而言，尚无国家确定的分类标准，有关商务地产的分类在不同的市场各不相同，分类标准通常是基于每个市场上的相对质量。认可度较高的分类方法是物业分为高档物业( 甲级写字楼 )、中档物业( 乙级写字楼 )、低档物业(丙级写字楼)三个等级，而高档物业又可细分为两个部分：超甲级和甲级写字楼。超甲级写字楼与国际写字楼标准相符，甲级是按照本地市场现行标准划分的。
综上所述，随着中国的入世，经济全球化的到来，成熟的商务地产强调以客户需求为，旨在提供低成本、高效率的商务平台，提倡人性化的沟通与交流，注重空间对企业文化和员工素质的培养和提高，引导智能化，强化绿色环保理念，从而达到国际化商务社区的标准。
地产投资中,如何理解和解释居民住宅,商务楼(商务地产),以及街面店铺...
答：1、土地性质区别，商业楼的土地使用性质为商业用地，商业楼是指该楼的使用性质为商用，一般底层（或数层）为商场、商店、商务，其余为住宅的综合性大楼。住宅楼的土地使用性质为住宅性质，是指按所在地一般民用住宅标准建造的...
商业性房地产指什么?
答：商业性地产说白了就是商铺 写字楼等从事经营性质的地产，一般产权40年。商品房就住宅了
什么是商业地产
答：商业地产虽然在我国已经发展多年，但是从学术上却缺乏相应的科学分类及严格的定义，理论建设明显落后于发展实际。那么究竟如何辨析商业地产的概念？商业地产发展处于一个什么样的阶段？它的发展趋势是什么？飙马商业地产策划专家...
商业地产是什么?商业地产的定义是什么?
答：商业地产是什么？？商业地产就是作为商业用途的地产，以工业生产功能为主的工业地产等。和小区住宅房地产不一样，小区住宅是针对于居住为主的，. 商业地产通常指用于各种零售、批发、餐饮、娱乐、健身、休闲等经营用途的房地产...
什么是商业地产?
答：其在商业开发中具体的表现形式主要有购物中心、大卖场、商业街、shoppingmall、主题商场、专业市场、批发市场、物流园、仓储中心、折扣店、工厂直销店、娱乐类商业地产、商务写字楼、住宅的底层商铺等与住宅类有很大区别的房地产...
用地性质商业和商务的区别是什么
答：用地性质商业和商务的区别是什么不同的定义。商业用地是指在城市规划中，土地用途为商业用地。土地出让后，土地使用权期限为40年。住宅用地使用权的最高使用年限为70年，如果要将商业用地转为居住用地，必须缴纳土地出让金，而...
商业地产常识
答：商业地产常识 1、商业地产 商业地产是包括购物中心、大卖场、商业街、shoppingmall、主题商场、专业市场、批发市场、折扣店、工厂直销店、娱乐类商业地产、住宅和写字楼的底层商铺等与住宅类有很大区别的房地产产品。在现实生活中,我们接触...
商业地产的概念
答：商业地产是包括购物中心、大卖场、商业街、shoppingmall、主题商场、专业市场、批发市场、折扣店、工厂直销店、娱乐类商业地产、住宅和写字楼的底层商铺等与住宅类有很大区别的房地产产品。商业地产的形式多样，规模也有大有小。...
商业地产的种类有哪些
答：摘要：商业地产是指用于各种零售、餐饮、娱乐、健身服务、休闲等经营用途的房地产形式，商业地产种类有很多，包括传统商铺、专业市场、市中心综合商业市场、社区商业中心、休闲度假商业地产、商住办公楼、甲级写字楼、大型商业中心...
商业开发是什么意思
答：商业开发指用于各种餐饮、娱乐、零售等经营用途的商业类房地产开发建造。它并不是我们国家相关的法律、法规、规章等所明示的一个用语，所以在我国法律上没有明确的界定，而只是在市场实践中被广泛使用的词语。