父母去世后独生子女却无法继承房产为何引起巨大争议？
父母去世却无法继承房产！律师称房子不一定属于独生子
很多人都认为：身为独生子女，如果有一天父母不在了，那么父母名下的房产就肯定是自己的。实际上呢？
这么简单的问题还用讨论吗？我是父母唯一的孩子，父母过世之后的所有财产，当然由我来继承咯！
但是，先来看看下面这个最近刷爆朋友圈的案例吧：
小丽是独生女儿，父亲10年前去世，母亲今年刚过世。父母亲生前在杭州留下一套127平方米的房子，价值约300万元。
房产原先登记在父亲名下。父亲去世时小丽还未成家，因此没去办理手续。现在母亲已经去世，小丽也已成家，女儿两周岁，再过一年就上幼儿园了。因为父母留下的房子是学区房，小丽就想把房屋过户到自己名下，然后把户口迁进去。
小丽拿着房产证和父母的死亡证明到了房管局，要求过户。房管局却说，仅凭这些东西没法给小丽办过户手续。小丽要么提供公证处出具的继承公证书，要么拿法院的判决书去，他们才给办。小丽没办法，谁愿意没事打官司啊，就马上去了公证处。
“公证处的人说让我把我爸妈的亲戚全部找到，带到公证处去才给办公证。可我爸妈的亲戚全国各地都有，有的都出国了，我到哪去找他们？”小丽要哭出来了。
这是非常典型的一个案例——没有复杂纠纷，但作为独生女的小丽，却无法顺利获取父母去世后留下的房产。
这是为什么呢？听听律师怎么说！
律师：小丽你是独生女？
小丽：是的，我爸妈就我一个女儿。（核心家庭关系很简单）
律师：你父母哪一年结婚的？
小丽：好像是1983年。
律师：房子是什么时候买的？
小丽：2003年。
律师：房产登记是什么时间？
小丽：2004年11月。
律师：房产登记在谁的名下？
小丽：我爸爸一个人名下。
律师：你爸爸什么时候过世的？
小丽：是十年前过世的，应该是2006年年底吧。
律师：你爸和你妈过世时有没有留下遗嘱？
小丽：我爸没有，我妈生前跟我口头说过，她走后这套房子归我。（口说无凭啊，等于没有）
律师：你爸爸过世时，你爷爷奶奶是否还健在？（这个问题是关键，如果已经过世，事情就好办多了）
小丽：我爸爸过世时我爷爷已经去世，我奶奶还在，我奶奶是我爸爸过世后不到一年过世的。
律师：那你爸爸有兄弟姐妹几个？
小丽：我爸爸有四个兄弟姐妹。（咱父母辈的兄弟姐妹四个不算多！）
律师：那你把你爸爸的兄弟姐妹的家庭情况，包括在不在世、婚姻情况、子女情况跟我一个一个说一下。
小丽：我爸爸在家排行老三，大伯在我爸过世时已经过世，我大娘还在。大伯大娘有三个孩子，两个在上海，一个出国了。二伯还在，不过五年前离婚了。二伯二娘有两个孩子，一个在杭州，一个在北京。我小姑姑和小姑父在黑龙江，有一个女儿。我爸爸和爷爷奶奶过世后，就没怎么走动，姑姑姑父家的具体情况我不太清楚。
律师：你妈妈在你爸爸过世后没再成家吧？
小丽：没有没有，我妈一直跟我过。
律师：你妈过世时，你外公外婆是否还健在？
小丽：都过世了。
律师：这套房子，要由你一个人继承，除非其他有继承权的人，到公证处或者法院明确表示放弃。
律师得出的房产归属结论
（以上回答发布于2017-05-22，当前相关购房政策请以实际为准）
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很多人都认为：身为独生子女，如果有一天父母不在了，那么父母名下的房产就肯定是自己的。但是实际却不是如此，如果没有立下遗产继承的医嘱，那么独生子女是不能直接继承房产的。
案例
小丽是独生女儿，父亲10年前去世，母亲今年刚过世。父母亲生前在杭州留下一套127平方米的房子，价值约300万元。
房产原先登记在父亲名下。父亲去世时小丽还未成家，因此没去办理手续。现在母亲已经去世，小丽也已成家，女儿两周岁，再过一年就上幼儿园了。因为父母留下的房子是学区房，小丽就想把房屋过户到自己名下，然后把户口迁进去。
小丽拿着房产证和父母的死亡证明到了房管局，要求过户。房管局却说，仅凭这些东西没法给小丽办过户手续。小丽要么提供公证处出具的继承公证书，要么拿法院的判决书去，他们才给办。
律师分析
1、这套房子是你父母的婚内共同财产，你父亲去世，这套房产的1/2属于你母亲，1/2属于你父亲的遗产。
2、你父亲死亡时，有三个继承人，那就是你母亲、你、还有你奶奶。如果没有特殊情况，那么三人平分1/2。因此你母亲在原有1/2的基础上再获得1/6，合计2/3，你分得1/6，你奶奶分得1/6。
3、你奶奶过世后，属于你奶奶的⅙本该由你爸四兄弟姐妹转继承，一人1/24，但这时你大伯和你爸先于奶奶过世了。根据法律规定，由你大伯和你爸的晚辈直系血亲代位继承，也就是你大伯的1/24由你大伯的三个孩子继承各1/72，你爸的1/24由你继承。加上前面的1/6，你现在有5/24。
4、你二伯的1/24，根据法律的规定，婚内继承的遗产除非遗嘱指定归个人，否则就是夫妻共同财产。从理论上讲，你二伯离婚后，这1/24应该分成两半，你二伯1/48，你二娘1/48。
5、你小姑姑和小姑父没离婚，因此共同拥有1/24。
6、现在你母亲过世，你母亲只有你一个继承人，因此你母亲的财产全部由你继承。所以你最终的财产继承份额是5/24+2/3=7/8。
律师说，这只是给小丽算理论上的房产继承份额而已，具体要怎么把这套房子分配下去，那就更复杂啦。律师认为，这一切，假如小丽的父母在生前立下遗嘱的话，就不会那么麻烦了。
法律和情感是截然不同的两个标准，对子女继承父母房产这种争议，从传统认知和情感角度来说是天经地义的，但从法律角度来说，在没有法定遗嘱的前提下，只有严格按照法律条款和流程来操作，才能避免各种利益纠纷的出现，无论是公证处还是法院以及房管局，都不会因为这些有可能出现的纠纷而承担责任，这也就不可避免的出现了法律和情感的对立，尤其是有悖于传统认知的情况下，必然会引起巨大的争议。针对遗产继承，法律的规定是极为严谨和细致的，但普通公民不是具有专业认知的律师，在相关问题的处理上行无法严丝合缝，这也就造成了事实上的遗产继承权却无法得到法律的认可。
对中国人来说，子女继承父母房产是天经地义的，尤其是注重香火延续的华夏儿女，父母辛苦一生就是为子女所拼搏和奋斗的，在这样的传统认知下，父母离世以后的房产自然应该划归子女名下，即便法律有不同角度的考虑，也应该建立在符合国情这个基础之上，诚然，法治社会的建设需要涉及到方方面面，西方国家针对遗产的继承就是如此，但毕竟中国和西方国家的法制体系是截然不同的，中国的所谓法治体系建设也远没有达到西方国家的水平，如果生搬硬套模仿西方的法治体系，那么必然会颠覆中华民族的传统认知，如此一来必然会在很多问题上产生巨大争议。
严格来说，法律是用来保障人民权益的，但我们在现实生活中，却经常会遇到因为法律的介入而改变了权益状态的情况，就拿子女继承房产这样的案例来说，中国的国情就是子女继承父母房产天经地义，除非父母有遗嘱明确拒绝子女的继承权，但很显然，这样的案例是极为罕见的，在这样的情况下，法律却将继承权搞的极为复杂，这也有悖于保障公民权利的法律宗旨，毕竟我国目前依然是法治社会的建设初期，根本不具备法治社会的核心价值观，如果照搬西方国家的法律体系，必然会造成对国民权益的侵犯，所以说法律剥夺本该属于子女的房产继承权必然会引起巨大争议。
万物之始，大道至简，衍化至繁，对于法律尤其是民事法律当中涉及婚姻、继承方面的规定，其背后往往都存在着根植于传统文化的法理。
只是因为，很多时候被扑朔迷离的案件复杂话了而言，以此案而言，其实这个案件并不是新法的案件，文章也是旧文重发，但在现实生活中这样的事情隔三差五的发生。
所以如果我们删繁就简，拨开纷繁复杂的表现，就可以看清，其实背后的道理很简单，相关法律的规定也符合常情。
假设，一个15岁的孩子去世了，如果这个孩子有遗产，那么按照常理，谁应该继承他的遗产。自然是其父母，因为父母含辛茹苦，是这个世界上，他最亲近的人，也是对他付出最多的人，父母继承他的遗产理所当然。
而同样是这个孩子，假设他25岁的时候去世了，人有旦夕祸福，才结婚两年，尚未育有子女。这时候谁应该继承他的遗产。自然是其新婚不久的妻子，一日夫妻百日恩，白日夫妻比海深，夫妻之间还具有法定的扶养义务，也是彼此挚爱的一对佳人，妻子继承他的遗产，当然没有疑义。除了妻子之外，还应该有谁呢？还应该有父母。父母已渐衰老，倾家荡产供其读书，为其买房，如果父母不能继承他的遗产，如何度过余生，这又叫他九泉之下如何安息？
再后来，假设这个倒霉的孩子终于快要寿终正寝了，在他50岁的时候，又一次去世了。当他去世的时候，父母老来丧子，妻子中年丧夫，儿子少年丧父，这些可都是他在人世间的至亲。老了的父母本应该由他赡养，年少的孩子也应该由他和妻子共同抚养，而可怜的妻子，他们也相互约定白头偕老。可是当这一切都成为过眼云烟时，唯一剩下的就是他的遗产，遗产如何分配？
难道在他小的时候去世了父母可以继承他的遗产，老了以后就不可以了？一个人和父母之间的感情和关系应该随岁月的流逝而变淡吗？答案都是否定的。同时他和妻子和孩子之间的继承关系也是如此。
人生于世间，最悲伤的事情就是人死了，钱没花完。然而生死有命，我们无能为力，可是当我们死了以后，就应该把没有花完的钱留给我们最爱的人。如果我们生前有知，高瞻远瞩，就应该在没死的时候，订立遗嘱，在遗嘱中写明自己成为死人、自己的财产成为遗产以后归谁所有。因为无论根据法理还是情理，自己的财产自己有完全的处分权，而谁是自己最爱的人也只有自己最清楚。
因此，一旦留有遗嘱，在遗嘱没有无效的情形时，被继承人的遗产按照遗嘱分割，不会有太大争议。只是很多人尤其是我们中国人，避讳言死，对于活着的时候写遗嘱更是讳莫如深。所以才引发了社会上无穷无尽的继承纠纷。而在没有遗嘱的情况下，遗产怎么分割呢？按照《继承法》规定的顺序分割。继承法中明确规定，父母、子女、配偶是第一顺序继承人。
法律的规定和我们上文的假设描述的情理不谋而合。不过法律补充了一点就是丧偶儿媳对公、婆，丧偶女婿对岳父、岳母，尽了主要赡养义务的，作为第一顺序继承人。道理也不难理解，儿媳女婿对公婆岳父母本就没有赡养义务，而在丧偶以后却坚持赡养，多么难能可贵，作为第一顺序继承人分割遗产，无可厚非。
那如果被继承人的第一顺序继承人都已经不在人世，又没有遗嘱，那么他的遗产如何处置呢？还有第二顺序继承人，也就是他的祖父母、外祖父母以及兄弟姐妹。法定继承中有第一顺序继承人在的时候，哪怕只有一个，第二顺序继承人也不能参与继承，因为感情没有那么深。而如果第一、第二顺序继承人都没有，被继承人的遗产怎么办？上交国家，或者集体。
死人是无法拥有财产也没有财产权的，所以说当一个人死亡的那一瞬间，在事实上他的遗产就已经不再属于他所有了。意味着，在那一瞬间那些遗产就有了新的主人，要么是他遗嘱里注明的人，如果没有遗嘱，就是继承人，没有继承人国家和集体也可以充当他的继承人。而法定继承中，如果同一顺序继承人不止一个，份额怎么定呢？可以协商，如果没有协商或者协商不成，那就平分。
于是，我们就可以理解新闻中说的那么乱八七糟的一大段背后的简单道理：假设之前的那个50岁的老男孩去世的时候，他的父母妻儿都在，他没有遗嘱。那么在他死亡的一瞬间，他的遗产（假设是他的婚前买的一幢房子）就被他的父、母、妻、儿各占四分之一。而不巧，他的父母的父母依然健在，并且父母不止他一个孩子。那么情况就开始变得复杂了。因为他的父母去世以后，他的父母各自分得的四分之一又被各自的第一顺序继承人继承。
这个时候虽然看起来，房子还是那个房子，前前后后也没有人主张权利，但是在法律上已经被分得七零八落，只是默默的等待别人前来主张权利罢了。
理解的关键在于，这个50岁的倒霉孩子死的那一瞬间，他的遗产就已经被他父母各自分去了四分之一，他父母是他的至亲，分给他父母没有人有异议，那么遗产已经是他父母的了，以后他父母分给各自的继承人，其实也是一样的。
曾经沧海，你送给她一台苹果七，交付以后，这台苹果七的所有权已经转移，从此以后这就是她的财产，与你再也没有关系。即使，转瞬间你们就反目成仇，你都没有要回来的权利，因为你送给她是自愿的，既然是自己的行为，自己就应该负责任。如果允许你要来要去，市场经济还怎么运行，社会秩序还怎么维护。
继承也是这样。对于自己的遗产，如果生前没有订立遗嘱处置，那么死后就交给法律处置。所以，同志们，未雨绸缪，适时写一份遗嘱很重要。
在中国人一贯的观念里面，父母的财产，应该是由子女继承。甚至在很多子女心目中，即使父母设立遗嘱将财产分给他人，或者捐赠个社会，都是不合理的。当然，这样的想法也过分了。我们都认可父母一辈子的奋斗在很大程度上是为了子女，但我们也必须承认，父母工作所得，是他的所有物，他有权进行任何处置，包括捐赠。在港剧还在大陆维持高温的时候，这种争夺家产的案例数不胜数。
但在法律的界限之内，情况却并非如此，法律并不支持这种想当然的继承权。父母如果在过世之后没有立遗嘱，他的财产并非理所应当地由子女继承，而是亲属同样享有继承权。当然，这样的法律有其存在的合理性，对避免遗产纠纷也产生了一定的效果。
然而，问题并不是没有。这样的遗产判决方式违背了中国人传统的思维认知，我们不能说这种认知一定是对的，但它在很大程度上确实是合理的。那么，法律作为维护老百姓的利益的手段，是否应该对此作出反应，继而推动修改呢？法律确实是神圣不可侵犯的，但绝不是不能修改的。法律的修改完善，是为了更好地实现其维护广大人民利益这一目的。
当然，一些与我们寻常认识的相违背的法律，有存在的必要性。比如前段时间发生的因建筑物外墙脱落致人死亡的事件，法律以责任推定原则，判决整幢建筑物居民分担赔偿费用。
但是，在这种遗产继承案件中，其甚至不合理性姐逐渐显现。既然如此，为何不选择修改现有法律制度。
法律的盲点和复杂点，看着那个分发估计大家都要醉了，为什么会这样？因为我们大家理所当然认为父母去世之后的所有财产都由我们继承，却没有想到并不是只有自己的子女才有完全的继承权，只要没有绝对的遗嘱，那么一切问题都是未知数啊。。。
面对这样的问题还真的是细思恐极啊，不过也给了大家一个警示，就是父母百年之后的遗产到底该怎么办？虽然马上就要到母亲节了，谈这个问题好像不太好，不过生老病死是人之常情，谁都避免不了，即使是死亡，但是孩子们还是需要坦然接受，不能够因为不好意思而藏着掖着。
大概引起争议的也就是要求遗嘱和不要求遗嘱带来的后果吧，同样这也显示了制度的不够明白和完善，也在一定的程度上侵害了继承者的权利~
很同意楼上的一句话，那就是传统认知和法律上的条条框框的碰撞确实引起了反思，父母的努力都是为了子女，而不是为了旁人，现在却违背了本意还要分给旁人，那么作为父母又该如何想呢？法律不应该是一个空架子，更多的是需要符合国情和人文方面的思考才对~
所以面对这么纠结的问题，还是希望国家未来能够进行更完整的修订，并且积极的普及这一类的知识，让一些东西公开化，透明化，想必对谁也都是有好处的。父母泉下有知，估计也会因此欣慰不少~
那么除了吐槽以外的争议，民众们自己也应该设身处地的重视这个问题，以及和父母之间的经济关系，相处关系也都是要更加注重的~
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