深圳的房价一直是全国房价的领头羊，随便一套房子都要几百万，对于大多数普通人来说根本就买不起，毕竟大部分打工人每个月的工资才几千块钱，再将日常生活费和水电费支出之后，最终就所剩无几，而网传深圳的二手房网签量近乎腰斩，这也意味着深圳的房子遇到了卖不出去的局面，很多买房者都处于观望的状态，而房价很难继续上涨，很可能会出现不断的下跌。

根据深圳市房地产中介协会公布的数据统计，2月22日至28日当周深圳二手房网签量为834套，3月1日至7日为991套。新政出台前几周的周网签量在1900到2500套左右，市场成交降温明显。此外，整个2月份深圳二手房网签量共计5272套，环比1月的8971套网签数据，近乎腰斩。

政府一直在坚持房住不炒。在很多大城市纷纷都实行了限购的政策，对于那些有能力买房的人，对他们实行限购，不让他们多买房子，而那些普通大众也没有能力买房，这就导致虽然深圳的房价看起来很贵，可是最终的成交量却非常少，而国内很多城市的房价都是有泡沫的，一旦大家都发现房子不能赚钱，很多人都会恐慌性的抛售，那么后面的房价可能会出现塌方式的下跌。

国内的生育率在不断的降低，新生人口的数量也在下降，然而新建房子的数量却还在不断的增加，在未来人口数量和房子数量可能会出现失衡，呈现出人少房多的情况，那时候的房子可能会变得一文不值，所以现在有很多炒房者，已经在逐渐抛售房子，对于我们普通人来说，不要盲目的去投资房地产，毕竟现在随便一套房子就要几百万上下，如果后面被房子套牢，那么将会损失惨重。

答：能，因为影响房价的因素可不只有市场需求，银行利率，周围环境也会影响房价的升降。

房价还是会继续上涨的，因为现在需求量很高，所以房价不会马上停止上涨。

当然会，虽然现阶段的房价可能不会上涨，但是长久发展下去，各方面的因素还是会推动房价继续上涨。

我觉得不能。因为目前房价已经很高了，并且很多人有很多套房子再加上人口老龄化，青年人减少，对房子需求变低，所以不会上涨。

深圳二手房交易量回到18年前!有购房者去年放弃签约认为房价可能...
答：二手房成交量创新低 据深房中协统计，2022年全年，深圳二手房录得(含自助)26853套，相比2021年44375套的降幅达到39.5%，创下深房中协有二手房录得量数据统计以来的最低值，二手房录得量连续2年低于新房成交量，并点评称“地板”之下还有“地下室”，3000套成为月交易量无法跨越的“天花板”。其中...

深圳二手房的网签量近乎腰斩,房价是否有可能因此下跌?
答：在二手房指导价发布之后，二手房交易确实收到了影响，未来房价有下降的可能。媒体报道，有一份数据日前流传了出来，在深圳房产新政出台之后，二手房每周成交量在900套左右，而这个数字在之前是2000套，也就是说，指导价的出台，深圳二手房交易市场的成交量直接腰斩，市场出现明显降温的现象，并且这种现象有...

9月深圳二手房成交量暴跌八成,当地的房价还会支撑多久
答：房子的交易量，越难增加深圳二手房交易量暴跌。这样的现象必然会影响当地的房价。二手房交易作为房地产交易中非常重要的一个类别，与楼花一样重要。二手房交易，即使卖家降价卖出，短时间内也未必能卖出去。这是目前的现状。二手房成交量的下滑对整个行业造成影响，意味着市场“冷”了。在这种情况下，当地...

成都跟进二手房参考价发布机制,深圳2月成交量接近“腰斩”
答：从二手房的成交量上来看，几近腰斩。根据深圳市房地产中介协会公布的数据统计，2月22日至28日当周深圳二手房网签量为834套，3月1日至7日为991套。新政出台前几周的周网签量在1900到2500套左右，市场成交降温明显。此外，整个2月份深圳二手房网签量共计5272套，环比1月的8971套网签数据，近乎腰斩。...

深圳二手房网签量断崖式下滑,这是深圳新政起作用了吗?
答：那么，网签量下滑这么多是否和深圳出台的新政有直接关系呢？答案是肯定的。新政出台，二手房遇冷深圳房产新政策表示，深圳将二手房参考价作为按揭贷款依据 。意思是二手房的价格已经公开透明了，购买者除非全额付清，否则只能按照参考价贷款购入。后来住建局再发文，在网络平台上不能发布超过参考价的房源，...

新政首周 二手房网签量环比增速几近腰斩
答：在这种氛围下，二手房市场成交惨淡，网签量呈“断崖式”下滑。深圳市房地产中介协会数据显示，新政发布一周（7月13日至19日），深圳二手房网签量为5143套，环比大跌48.7%。深圳多个业内人士认为，短期内市场供求关系有了重大改变，房价还会上涨的预期被扭转了，楼市开始进入买方市场。并非一劳永逸 靴子重...

深圳二手房市场买卖双方陷入博弈,整个市场发生了哪些巨大的变化?_百度...
答：自从深圳严格执行二手房指导价后，深圳二手房交易量大幅下滑，网签数量直接腰斩，楼市迅速进入了降温期。此时的市场博弈氛围浓厚，一方面是炒房客认为指导价太低，宁愿承担风险，也不想立刻卖出。而另外一方面，刚需购房者表示，二手房价应该会有下跌的态势，现在不是买房的最佳时间。有分析人士指出，目前来看...

深圳认房不认贷满月网签量还在降,网签数据的滞后期为多久?
答：深圳认房不认贷满月网签量还在降，网签数据的滞后期为一个月左右。自深圳市住建局于2023年8月31日起正式执行“认房不认贷”政策以来，该政策被认为对改善客群来说是一个极大的利好消息。然而，截至目前，数据显示深圳的网签量仍在下降，与先前的预期相比，政策的效果并未如人们所期望。据9月的数...

深圳二手房成交持续低迷,中介门店歇业,这会如何影响房市?
答：一、并非只有深圳的二手房市场低迷 目前来看，上海、广州、武汉等地的二手房交易市场也跟深圳的情况差不多，今年也有不少中介门店是歇业的。笔者的一位老乡，今年在上海做中介，不过他自己也开玩笑说快要混不下去了，准备回老家改行干点别的了。看来，这种低迷的情况还将持续发酵下去，而且并非是深圳...

深圳二手房市场直接转冷,网签量环比降七成,这是什么原因造成的?_百度...
答：一、之前的楼市交易过于火热。之前的房地产市场的交易过于火热了，我们国家的深圳得到了全国的关注，正是因为深圳的房地产市场的交易量过于活跃，所以政府才会出台相应的政策的。从目前的现象来看，这一次的房地产的调控其实还是有一定的效果的，很多地方的老百姓对于房地产市场还是有一些恐慌的。二、房地产...