农村有些农民的土地卖了,以后还能分地吗?

供稿:hz-xin.com     日期:2024-04-28

农村有些农民的土地卖了,以后还能分地吗? 农民把土地卖了,已经违反了政策,以后想再分得土地是不可能的。除非你在承包期内,把土地再赎回来。农村土地的所有权归村集体所有,农村只有经营权,没有买卖土地的权力。你把自己的土地私自卖掉,钱归你花,到时再去分大伙的土地,谁会允许你呢?

第一,土地不能私人买卖,“卖”的只能是土地的经营权。因为,在我国的农村,所有的土地都是集体所有,或是国家所有由村集体管理使用。农民只有承包权与经营权,在承包期内,承包的农民可以自由处理土地经营。因此,土地是不能私人买卖的,只能流转土地的经营权。如果自己实在不想再种地,可以向本村本集体经济组织内的成员进行有偿转让承包经营权,但转让承包经营权后就不能再要求集体再另行分配承包土地给自己了。

第二,承包地的流转经营时间,不能超过30年的承包期。有的人以为两个人私下签订了协议,永久流转土地的经营权,就相当于卖了,其实不是。土地的经营权流转是有期限限制的,就是不能超过承包期,也就是最长不能超过30年。如果超过了承包期想继续流转,到时候必须重新重要签订合同或是补充合同,否则没有法律保障与认可,发生纠纷起来,说不定就是你吃亏呢。

第三,在下一轮的土地承包期,承包农户可以继续接着承包原来的土地。按照现在的农村土地承包法规定,第二轮土地承包期到后,将继续稳定现有承包关系不变,由原有农户继续延长承包原有土地30年到2057年。至于新增人口的土地,如果村集体还有地可以分就提出申请分配承包,如果没有了就只能在农户家庭内部调剂解决,共为共有人平均摊分现有土地,即是共同拥有。

综合以上所说的,农民不能私自买卖土地,但可以流转土地的经营权给别人,承包期到后可以继续流转也没有问题,土地的承包权仍在自己手中不变;如果已经正式转让给他人承包经营,则不能再重新要求分地,也无法要回原来的承包地。

以上是属于我个人的一些建议和想法 ,仅供参考, 希望可以帮助到大家。如果你们有其他的想法,可以评论在文章的下方 。



不能
“卖掉承包地在承包期内无法重新获得承包地。 根据《土地承包法》规定,农民出售承包地的,在承包期内,无法重新获得承包地。所谓承包期,土地承包法规定的承包期限为30年,但我国土地承包关系是保持长期稳定不变的,30年承包期届满后还可以继续延30年,也就是说,并不是30年承包期满后就会重新分配土地,30年承包期满后再延长30年,将长期不会重新收回土地打散重分,所以,卖掉承包地的人,将长期不能重新获得承包地。 卖掉宅基地不能重新申请宅基地建设。

农村有些农民的土地卖了以后,是不可以再继续封地的,因为你名下的土地已经卖掉了。

不能。法律规定了,在土地承包期间,任何人出售了土地,都将不能重新分配土地。

农民的土地是不可以变卖的,土地属于国有资产,农民只有享受权,变卖土地是犯法的。

农村有些农民的土地卖了,以后还能分地吗?
答:农民把土地卖了,已经违反了政策,以后想再分得土地是不可能的。除非你在承包期内,把土地再赎回来。农村土地的所有权归村集体所有,农村只有经营权,没有买卖土地的权力。你把自己的土地私自卖掉,钱归你花,到时再去分...

农民把自己的土地“卖”了,以后还可以分到土地吗?
答:如果农民把自己的土地全部都卖了,以后如果村子里面有分土地的事情,那么还可以分到土地。但是身为农民应该能够意识到在农村地区的一些土地都是非法禁止买卖的,如果农民把自家的土地都售卖了,也都会涉及违法犯罪。所以千万不要...

农民承包的土地流转后,还能确权吗?
答:农民承包的土地流转后,还能确权,具体如下:1、农户以互换的方式流转承包地的。流转双方有书面流转协议,且无争议的,在办理有关承包合同变更手续后,依据变更后的合同确权登记颁证。未有书面协议的,由双方达成书面土地流转协...

村民把自己的良田都卖给别人修房了,以后还可以参与分土地吗?
答:在土地承包期内,所有人卖出自身土地资源,都不可能重新获得土地资源分派。在土地承包期到期后,假如现行政策必须取回土地承包经营权,作分配的,户籍早已迁移村集体的,并没有土地资源分配资质。在土地承包期到期后,假如现行政...

在农村分田地时是按人平分的,但有人全卖了,以后收回要怎么解决?_百度...
答:农村土地承包自打负责制分到普通百姓之后,就接连不断地出现“卖”的这种情况。有些是全家移民等因素来到其他地方,老家的农田存着也就没了实际意义。有些是一个村或同小组的,建房子需要他的土地,高低贵贱不用说,仅仅...

农村土地卖了还能要回来吗
答:在这里,需要注意的是:1999年,是国家最早出台禁止城镇居民购买农村房屋宅基地政策的时间。如果是1999年之前卖给城里人了,是没权利要回去的。比如,村民何某在2001年以1.9万元把村里老屋卖给了具有城市户口的居民老王,然后...

假设农民把自己的土地卖掉了,那以后还能再分到地吗?
答:农民只有土地的承包权,而没有土地的买卖权。农民和集体的承包合同到期后,集体就会收回土地,从新分配,你和谁签的合同也没有用。大家永远要记住,农村土地的所有权归村集体,村集体也是土地的发包方,而村集体同成员享有...

农民把自家宅基地或承包地“卖”了,以后还能分到地吗?
答:宅基地是农民的窝,承包地是农民的命根子,卖,如果卖掉土地还能再分土地,那么政策一定不允许卖土地,政策允许依法卖土地,卖掉土地是不能再分土地的,所以,想卖土地的农民一定要想清楚。卖掉承包地在承包期内无法重新获得...

农民把自己的土地“卖”了,以后还能再分到地吗?
答:首先,纠正农村土地不能随意买卖。给农民土地承包权在同样的基础上,土地被转让合同管理权,主要有转包、租赁、交换、转让、参股、返还等方式。如果你的土地被村集体统一征集卖给了开发商,那么很遗憾,今后你没有资格再分得农村...

农村分田地时,是按人平分的,但有人全卖了,以后收回怎么解决?
答:有人把分得的土地全卖了,有的把平均分的土地建房,以后收回怎么解决,这个问题要早一步解决。一,建房者追赔土地费。二,卖了土地又有工作人,也要追赔所卖的土地费,如逃之夭夭的,吃光用光的。土地自己的卖完了,...