现如今大家都知道北京学区房也的确存在很多的一些要求，很多人穷尽一生都是为了一个名额而已，所以在二手市场也是存在很多的乱象，那么具体的表现是如何的呢？

首先价格暴涨，供不应求。

北京其实随着教学资源的一些提升所，以名校周边的学区房价格是非常高的，可以说是普通人无法所想象的关键是在这样价格突涨的情况下仍然供不应求，有很多家长为了孩子今后的学习都会选择去购买学区房。尽管相关的部门也对此采取了一些相应的措施，但是始终无法根本上去解决这一问题。

毕竟在孩子的眼中，学生的学习是非常重要的，在这样的一个情况下，有些家长为了孩子能够提高睡眠的质量也会进一步的提高防治的舒适度，所以价格是非常昂贵的。

其次代表着家长的一种心理状态。

为什么学区房无论随着时间的流转还是政策的打压，它都会呈现暴涨的趋势，一方面主要是由于我国的一些房地产市场的产物，因为从本身上讲房子是作为商品，所以在这种商品的背后就会添加一些附带的资源，比如说教育医疗娱乐餐饮，所以在这一方面就会呈现出很大的现象。

另外家长们也是希望自己的孩子能够获得更优秀的教学资源，这才是最根本的原因，大家都知道每年的高考我国的一些莘莘学子都是寒窗苦读，都希望能够金榜题名。所以很多家长也都会不远千里而来寻找自己合适的学校，同时在学校的周边也会考虑优秀的房源，这一点就让一些市场就变得更加的混乱。

那么在面对这样的一种情况下，家长又应该如何去面对呢？

首先放宽心态，不要过于的攀比。孩子的学习成绩其实是循序渐进的，不要有任何的攀比心理，所以在这种情况下，我们唯一能做的就是相信自己的孩子。不要让孩子过于的产生出这种压力感。

同时也要加强市场的一个调控作用，这一点可能很多观众并不是特别的认可，但是市场是一个很有效的杠杆，只有当市场处于一个合理的健康状态，才能让二手房的交易市场存在良性的发展。

所以不管怎么样，对于北京地区的学区房，虽然也只是一个学校，所以也希望能够有更好的一种措施。

必须改变

我认为存在昂贵的中介费，而且有时候也会出现房子质量差的问题，我认为这样都是存在的现象，而且有时候也不隔音，应该好好管理才对。

往往会把房子的价格提到一个让人难以接受的高度，而且很多的人也通过这种方式来获得一定的收入，赚取中间能够得来的差价。

北京二手房交易市场存在的违法违规乱象包括：委托手续不全、虚假宣传“不限购”、炒作“学区房”以及违法群租、违规租赁 。

北京学区房畸形成交,北京二手房交易市场存在哪些乱象?
答：其次代表着家长的一种心理状态。为什么学区房无论随着时间的流转还是政策的打压，它都会呈现暴涨的趋势，一方面主要是由于我国的一些房地产市场的产物，因为从本身上讲房子是作为商品，所以在这种商品的背后就会添加一些附带的资源...

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