如何学注会《会计》:巧学投资性房地产转换难点
答：默默的记下这些转换图。1、以账面价值核算：涉及的具体科目：（1）将作为存货的房地产转换为投资性房地产的，应按其在转换日的账面价值，借记“投资性房地产”科目，贷记“开发产品”等科目。已计提跌价准备的，还应同时结转跌价准备。将自用的建筑物等转换为投资性房地产的，应按其在转换日的原价、...

固定资产转换投资性房地产怎么做会计分录
答：固定资产转投资性房地产的会计分录怎么做？企业对于固定资产转投资性房地产的会计处理，通常计入“固定资产”“累计折旧”等会计科目核算，相关的会计分录该怎么做？固定资产转投资性房地产的会计分录 1、成本模式下自用房地产转换为投资性房地产 借：投资性房地产 累计折旧 固定资产减值准备 贷：固定资产 ...

中级财务会计投资性房地产转换问题
答：如果是用成本法计量的投资性房地产转为自用，就是把所有科目“对着转”原价对原价，折旧对折旧，减值对减值，投资性房地产成本法和固定资产一样，用历史成本计量，就是他的原价，账面价值700+折旧200+减值100=原价1000 借：固定资产 1000 投资性房地产累计折旧200 投资性房地产减值准备100 贷：投资性房...

公允价值模式下投资性房地产与非投资性房地产的转换会计处理方式...
答：非投资性房地产按转换日公允价值计量。不管当日公允价值高于原账面价值还是低于原账面价值，差额都计入公允价值变动损益。②非投资性房地产→投资性房地产：投资性房地产按转换日公允价值计量。当日公允价值高于原账面价值的，贷方差额计入资本公积；当日公允价值低于原账面价值的，借方差额计入公允价值变动损益。

【会计实务】第六章 投资性房地产
答：出租时，税法计税基础与账面价值的差异导致暂时性差异，这需要调整所得税。在成本模式下，收入、成本和增值税通过银行存款进行结算。模式的变更和转换，其差额计入留存收益和公允价值变动损益或其他综合收益。理解并准确处理这些会计细节，对于企业有效管理投资性房地产资产及其带来的财务影响至关重要。

《中级会计实务》每日一练-2021年中级会计师考试(5-12)
答：A.转换日公允价值大于账面价值的差额计入其他综合收益 B.转换日公允价值大于账面价值的差额计入公允价值变动损益 C.转换日公允价值小于账面价值的差额计入留存收益 D.转换日公允价值小于账面价值的差额计入公允价值变动损益 3.(多选题)下列关于投资性房地产转换的会计处理，不正确的有( )。A.在成本模式下...

作为存货的房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产,其会计分...
答：作为存货的房地产，一般是针对房地产开发企业而言的。分录为：借：投资性房地产——成本 存货跌价准备(已计提存货跌价准备)公允价值变动损益(借差)贷：开发产品(账面余额)资本公积——其他资本公积（贷差）投资性房地产指的是为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有房地产。投资性房地产应当能够单独计量...

中级会计实务知识点:投资性房地产的后续计量
答：投资性房地产的后续计量是中级会计考试中《中级会计实务》的重要知识点，计量分为成本模式下和公允价值模式下，涉及的会计科目主要有其他业务成本、投资性房地产累计折旧、投资性房地产减值准备、公允价值变动损益等。投资性房地产的后续计量——成本模式下 （1）按月摊销或计提折旧 借：其他业务成本 贷：...