外地人在南京不限购。
自2023年9月8日起，玄武区、秦淮区、建邺区、鼓楼区等四区范围内购买商品房不再需要购房证明，而该四区亦是此前是南京仅剩的限购区域。南京买房条件新政如下：属于南京户籍居民家庭限购一套住房，非南京户籍居民家庭买房需要提供三年内在南京市连续缴纳两年以上的个人所得税或社会保险以及（城镇社会保险）证明，不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。
中国人民银行国家金融监督管理总局关于调整优化差别化住房信贷政策的通知如下：
1、对于贷款购买商品住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例统一为不低于20%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例统一为不低于30%。
2、首套住房商业性个人住房贷款利率政策下限按现行规定执行，二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率加20个基点。
综上所述，南京房地产业协会、房地产经纪行业协会联合开发企业、重点经纪机构推出“换新购”服务，搭建“换新购”超市，超市房源不高于案场销售最低价，通过“优先卖、放心买”保底交易服务，缩短二手房出售和新房购买周期，加快满足居民住房改善需求。
【法律依据】：
《中华人民共和国城市房地产管理法》
第六十一条
以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

南京限购吗
答：南京限购。南京的限购资格分本地/外地户籍、主城八区/六合溧水高淳区域购房。南京户籍：可以在主城八区购买两套；在六合溧水高淳区域不限制购买数量，非南京户籍：可以在全市范围内购买一套，需提供自购房日起前三年内缴纳24个月及以上社保或个税的证明。在南京买房是否可以落户。分析如下：1、每套商品住...

外地人怎样在南京买房
答：①现在南京也是有限购政策的，如果外地人想要在南京购买房子的话，那么需要满足限购条件。一般外地人需要在南京这边连续缴纳两年以上的社保或者是个税，然后才能够拿到南京的购房资格。②在拿到购房资格之后，我们需要准备好相应的资料，接着需要去楼盘查看房子，并且要实地进行勘察。如果对房子满意的话，需要缴...

南京不限购的3个区域
答：南京本地户籍多孩家庭新增一套购房资格（区域不限）六合、高淳、溧水地区，对本地户口不限购，但限贷。②外地人无房，在六合、溧水买房，只需缴纳6个月社保即可。·目前南京户籍，在非限购区域买房，无需购房证明，拿身份证直接去买。③限购区区域：河西全域、鼓楼全域、秦淮全域、玄武全域。栖霞：仙林...

外地人南京市购房政策2021
答：三、完善住房限购政策。夫妻离异的，任何一方自离异之日起2年内购买商品住房的，其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。四、加强热点楼盘销售管理。对社会关注度高、预计购房人数多的热点楼盘，开发企业制定针对性销售方案,严格按照审核公示方案开盘销售。选房结果在现场公示，确保销售进度与南京网上房地产公示...

外地人在南京买房有什么要求
答：二、南京买房政策有哪些1、限购政策南京目前实行限购政策，拥有南京市本地户籍的家庭在南京主城范围内的八个区内可以购买两套普通住房，而非南京户籍的家庭无房在南京行政范围内只能购买一套普通住房，还需满足相关的购房资格才行。对于拥有南京本地户籍家庭在南京高淳区、六合区和溧水区购买房产，是不受...

外地人在南京买房限购吗
答：根据规定，外地人在南京买房是有限制条件的。无论是全款还是贷款买房，都会受限购政策约束，外地人需要满足社保或个税交纳年限的约束，满足条件才可以买。外地人南京买房条件是什么1、外地购房者在南京无住房，提供3年内在南京累计缴纳2年及以上个税缴纳证明或社保证明，可以获得购房资格。2、当然如果符合...

2022年外地人在南京买房政策
答：限制购房对象为全部企事业单位以及其他机构，涵盖本市和外地企事业单位以及其他机构;限制购买的房屋为商品住房。南京实行限购限贷政策，南京本地户籍家庭限购两套住房，非南京户籍家庭无房可以在南京购买一套住房，并且应提供3年内在南京累计缴纳2年及以上个人所得税缴纳证明或社会保险证明(城镇社会保险)...

外地人能在南京买房吗?南京最新购房政策是怎样的
答：外地人当然可以在南京买房子呀！但是现在南京实行限购政策，需要满足以下条件的才可以：外地人在南京3年内缴满2年社保或个税，可以买1套房子。如果在南京已经有一套房子的，那就不能再买了。本地户籍和外地户籍在南京买房的政策对比如下图，仅供参考：以上内容，仅供参考，希望能帮到您。感谢您对商办网...

外地户口,可以在南京买二套房吗?
答：如果你是南京本地户籍,是可以买的,南京户籍限购区可以买2套。 一般来说,限购政策查房产,一般是在本地的系统中查,只要在南京名下无房,就可以买。但是银行贷款可能会审核比较严格,如果在外地有贷款,银行可能不会再贷款给你。这个要看各行的规定。 #外地有贷款记录南京买房可以买房,如果你是本地人,只要是你在...

外地人在南京买房需要什么条件
答：根据南京市商品房限购政策规定，非南京户籍居民在南京买房须符合以下规定：1、要求在南京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在南京连续满五年的社会保险证明。2、要在南京有合法且有效的暂住证。3、购房人在南京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在南京没有房屋。外地人在南京买房的注意事项1、定位很...