持中国护照,没有身份证,可以在中国买房和办房产证吗?

供稿:hz-xin.com     日期:2024-05-07
持中国护照,没有身份证,可以在中国买房和办房产证吗?

买房可不止要身份证,最起码还要提供户口本原件,你有户口本就可以办身份证,而护照可不能证明你现在确实拥有本地户口。
你不如拿外国护照直接买房。

办理房产证是需要出具身份证的。

办理房产证的流程:
1、确定开发商已经进行初始登记
开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20~60日不等。
2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》
申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格,只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问,房产证应该在哪个部门办理,然后直接向该部门咨询,省去奔波之苦。
3、拿测绘图(表)
由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据,因此是必需的材料之一。可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表,或者带身份证直接到开发商处领取,也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。
4、领取相关文件
在前面询问相关部门时,一定要明确需要领取哪些必要的申请文件,一次齐全。这些文件包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。
5、缴纳公共维修基金、契税
公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取,部分城市已经开始由银行代收公共维修基金,缴纳的方法可以询问开发商的办事人员。需要注意的是,无论是小区办收取还是银行代收,都必须保留好缴纳凭证,这两笔款项的缴纳凭证是办理房产证的必需文件,一旦遗失会影响获得房产证。
6、提交申请材料,主要包括以下几种:
(1)盖章的申请表;
(2)房屋买卖合同;
(3)签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;
(4)测绘表、房屋登记表、分户平面图两份;
(5)专项维修资金专用收据;
(6)契税完税或减免税凭证;
(7)购房者身份证明(复印件核对原件);
(8)房屋共有的提交共有协议;
(9)银行的提前还贷证明。
7、按照规定时间领取房产证
一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书,并按照上面通知的时间领取房产证。

有这些还不够必需是中国公民在中国有户口的本人才可以购买

国内旅游我只拿护照不拿身份证行吗?
答:不过在日常生活中,大家一般都接受身份证,这是惯性。而有的地方偏远, 查身份证的人就没有见过护照,他们只认身份证不认护照。我们实际生活中经常遇到未带身份证,而出示护照、驾驶证、工作证等能够证明身份的证件,但是国...

持中国护照,没有身份证,可以在中国买房和办房产证吗?
答:有这些还不够必需是中国公民在中国有户口的本人才可以购买

要回国了,但身份证丢了,只用护照能否进入中国境内
答:当然可以,只要是中国的护照就可以进入中国境内,然后到派出所办理一个临时身份证先用

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答:第六条 公民申请普通护照,应当提交本人的居民身份证、户口簿、近期免冠照片以及申请事由的相关材料。国家工作人员因本法第五条规定的原因出境申请普通护照的,还应当按照国家有关规定提交相关证明文件。......

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没有身份证可以办理护照吗?
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