中国社科院报告预警：北京、天津等10城房价可能下跌
D 试题分析：虚假广告就是欺骗消费者的广告，产品功效不能达到其预期的效果。ABC的广告都是创意广告，广告语不涉及产品的性能，所以不是虚假广告。而D的广告语主要是对产品功效的介绍，减肥是一个循序渐进的过程，不论什么药物都不能达到立竿见影、绝无反弹的效果，因此是虚假广告。
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核心城市房价由较快回升到止涨趋稳，二手住房成交量冲高回落
《报告》显示，2019年，核心城市房价经历了由回升到趋稳的转变。2019年2-4月，核心城市房价出现被称为“小阳春”的较快反弹；2019年5-7月，“小阳春”逐步消退，核心城市房价涨速下降。2019年8-10月，市场进一步趋稳，核心城市房价稳中略降。2019年10月，核心城市房价同比微涨0.3%，环比微涨0.028%。
从二手房成交量指数看，在核心城市房价止涨趋稳的同时，二手住房成交量也冲高回落。2019年10月，10大重点城市二手住房成交量指数为135.61点，比9月下降了19.89%，但仍比2018年同期成交量指数高出45%。在其它条件不变的情形下，二手房成交量的持续下降，表明短期房价上涨动能减退。
一线城市房价反弹力度较弱，仅深圳环比上涨
从一线城市近一年的房价走势看，广州、北京、上海房价相对低迷，2019年1季度房价反弹力度较弱，后弹过后随之先后开始下跌。只有深圳2019年下半年仍继续维持上半年的涨势。一线城市纬房指数监测显示，近一年来广州房价同比下跌3.37%，北京同比下跌3.99%，上海同比微涨0.81%，深圳同比上涨5.58%。
从2019年10月环比变化看，一线城市房价平均环比下跌0.025%。其中北京环比下跌1.33%，在一线城市中跌速相对较快，跌幅比上月也略有扩大；上海环比下跌0.70%；广州环比微涨0.12%；深圳房价环比上涨1.81%，涨速比上月扩大0.91%。
此外，从准一线城市近一年的房价走势看，天津、重庆房价相对低迷。准一线城市纬房指数监测显示，近一年天津累计下跌3.78%，重庆累计下跌2.55%。杭州房价基本稳定，近一年杭州房价累计微涨0.66%。苏州房价上涨较快，近一年累计上涨20.71%。
过半二线城市稳中趋涨，部分城市继续下跌
从近一年二线城市房价走势看，过半二线城市稳中趋涨。上海周边的宁波、南通、无锡，以及东北沈阳、哈尔滨、长春等同比均有上涨，昆明、厦门房价也有回升。二线城市纬房指数监测显示，二线城市房价平均同比上涨1.647%。其中，近一年宁波同比上涨10.41%，沈阳同比上涨9.79%，南通同比上涨9.18%，昆明同比上涨8.20%，厦门同比上涨8.15%。成都、南昌分别同比略涨2.35%和2.32%，年度涨幅相对较小。青岛、济南、长沙、武汉房价相对低迷，其中青岛同比下跌11.67%，济南同比下跌8.89%，长沙同比下跌6.62%，武汉同比下跌3.9%。
北京、天津等十城房价有下降风险
《报告》指出，预计2020年重点城市住房市场总体先抑后稳，房价有望实现软着陆。少部分城市仍存在较快上涨或下跌的可能。
分城市看，一线房价总体先抑后稳，个别可能上涨。二线城市涨跌并存，但大起大落可能性不大。三四线城市总体下跌。部分行情启动较慢的三四线城市，借助于货币化棚改余热，房价也仍可能上涨。
此外，中国社科院财经战略研究院基于大数据对城市房价进行了预警预报。数据显示，深圳、东莞、珠海、惠州、苏州、南通、无锡、宁波的城市房价在三个月内有一般上涨的预警预报。北京、天津、廊坊、保定、张家口、沧州、青岛、济南、烟台、威海等城市在三个月内有一般下跌的预警预报。
中国社科院报告预警:北京、天津等10城房价可能下跌
答：11月27日，中国社科院财经战略研究院发布11月《中国住房市场发展月度分析报告》，报告显示，核心城市房价由较快回升到止涨趋稳，二手住房成交量冲高回落。同时，预计2020年重点城市住房市场总体先抑后稳，房价有望实现软着陆。...
长春房价走势消息会降吗
答：2、从这里可以看出，明年中心城市的调控趋势将保持不变，但从紧程度可能会适时调解。在此次预测中，社科院给予10个城市普遍下跌预警，8个城市普遍上涨预警。3、北京、天津、廊坊、保定、张家口、沧州、青岛、济南、烟台、威海...
社科院住房发展报告:这十城房价风险高
答：研究结果认为，目前整体风险最为突出的十个城市依次是：深圳、厦门、上海、北京、南京、天津、郑州、合肥、石家庄、福州(限于35个大中城市)。30日，中国社会科学院财经战略研究院、中国社会科学院城市与竞争力研究中心共同发布...
中国社科院:北京房价两年跌了18.5%明年小阳春难再现
答：社科院指出，如果一线城市市场走势分化继续加大，2020年下半年一线城市房价稳定的难度可能增加。深圳房价的上涨可能对其他一线城市的房价预期产生正向影响。如果深圳房价涨势延续，可能会逐步传导至其他一线城市，使得一线城市房价稳定...
中国社科院:北京房价两年跌了18.5% 明年小阳春难再现
答：与2017年4月最高点相比，2019年11月北京房价约下跌了18.5%。广州的市场走势与北京非常相似，但是波幅要比北京略小。上海自2019年5月以来，房价的涨跌幅度相对较小，继续保持平稳调整的态势。社科院认为，如果一线城市市场...
我国最安全的10个城市,有你的家乡吗?
答：排名第一的居然是哈尔滨，其次是青岛，天津，北京，银川，大连，沈阳，济南，呼和浩特以及石家庄。虽然哈尔滨的综合指数较高，但其他城市的有些指标特别突出。社会安全最高的城市 从社会安全角度来看，深圳位于全国第一，北京位于...
社科院:房地产告别只涨不跌时代 局部房价下跌监测预警将成为重点
答：12月1日，中国社会科学院财经战略研究院住房大数据项目组发布报告《中国住房大数据分析报告(2020)——城市房价预警与房企品牌价值测度》（以下简称报告）。报告指出，局部房价下跌监测预警，将成为市场监测预警的重要方面。廊坊新房...
现在房价是跌了还是涨了?
答：在此次预测中，社科院给予10个城市普遍下跌预警，8个城市普遍上涨预警。3、北京、天津、廊坊、保定、张家口、沧州、青岛、济南、烟台、威海等10个城市的房价都被列入可能普遍降落的预警城市在深圳东莞珠海、惠州、苏州、南通、...
北京、天津的人口出现负增长,是什么原因导致的?
答：这也是许多人离开这些大城市的主要原因之一。全国出生人口在近年来也有所下降也是导致北京天津人口数量出现负增长的原因之一，近年来不少年轻人在生育子女的这一方面选择只养育一胎或者是养育二胎，虽然说现在已经放开了三胎政策...
中国城市竞争力报告的历年报告
答：2010年4月26日,中国社科院发布《2010年中国城市竞争力蓝皮书:中国城市竞争力报告》。报告对全国294个地级以上城市进行总体比较发现:中国竞争力最强的前十名城市依次是:香港、深圳、上海、北京、台北、广州、天津、高雄、大连、青岛。报告...