父亲去世，妈妈奶奶健在，房产继承问题
1、申请办理继承房产过户手续的子女需要确定自己的继承权，如父母有其他合法继承的情况，需取得其他继承人同意放弃房产继承权的书面书之后才能办理；如父母在世时曾经立下遗嘱，则应该按照遗嘱中的约定执行。
首先要搞清楚几个问题：
1、有1套房子是你父亲1个人的名字：财产分成是：你母亲应是50%，余下的50%由你母亲、你、奶奶3人平均分成。（你父亲没有赶上最新的婚姻法——关于婚前财产的论定）
2、有1套房子是你父母2人名字的：财产分成是：你母亲有50%是她本人的，你父亲的50%，首先由你母亲分得25%，余下的25%再有你母亲、你、奶奶3人平均继承。
现在回答你问题：
1、奶奶一定要参与房产交易的——签字——同意买卖。
2、直系亲属赠与是最简捷方便的，是国家规定的不收任何费用的。
3、不论用什么方式，只要是房产有了法律上的变更，就一定要到房产局做变更手续。你买卖才有效。
4、整个流程涉及到的费用：主要是奶奶赠、妈妈赠与到你名下的公正费用。是%之多少，各个地方不同，你要到你本人身份证的所在地的公证处咨询。
最后，希望你一定是一个，具有中国传统美德的好青年。
2、《继承法》
第十条 遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
第十一条 被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。
第十二条 丧偶儿媳对公、婆，丧偶女婿对岳父、岳母，尽了主要赡养义务的，作为第一顺序继承人。
第十三条 同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。
对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。
对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。
有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。
继承人协商同意的，也可以不均等。
第十四条 对继承人以外的依靠被继承人扶养的缺乏劳动能力又没有生活来源的人，或者继承人以外的对被继承人扶养较多的人，可以分给他们适当的遗产。
第十五条 继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额，由继承人协商确定。协商不成的，可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。
宪法 第四十九条 婚姻、家庭、母亲和儿童受国家的保护。
婚姻法 第九条 登记结婚后，根据男女双方约定，女方可以成为男方家庭的成员，男方可以成为女方家庭的成员。
继承法 第一条 根据《中华人民共和国宪法》规定，为保护公民的私有财产的继承权，制定本法。
第三条 遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产
家庭的存在是不争的事实，宪法第四十九条明文规定国家保护家庭，包括宪法在内的任何法律不与事实发生冲突，否则是当事人适用法律错误或者违法，问题里使用继承法就是违法的，这不是在继承，纯属在人为的毁灭家庭。正确做法是现有的家庭成员利用家庭现有的东西继续本家庭的生产生活，家庭生活困难不能维持正常，政府会出面给予帮助。
遗产继承只要实际发生,不需要过户手续就可以产生实际的物权变动。也就是说那是属于你奶奶的财产了，从继承上来看，奶奶的儿女有继承权，他们已经过世，子女可以代位继承。
北上深的房子吗？？？
肯定有的！！毋庸置疑！！
如有帮助请采纳哦！！
父母双亡,奶奶还在世,房产怎么继承?如果奶奶也去世了,又是怎么继承?
答：在父亲去世时也没有遗嘱，奶奶还在，则有父亲的第一顺位法定继承人即表弟和奶奶继承，一般均分：3/4x1/2=3/8；这时奶奶有房产份额3/8，表弟的份额为：1/4+3/8=5/8。建议考虑奶奶在世时办理过户，看奶奶是放弃继承父亲的遗产还是不放弃，如果不放弃就是过户到表弟和奶奶名下；如果奶奶去世后才...
父亲去世,妈妈奶奶健在,房产继承问题
答：1、父亲去世，其遗产由：儿子、母亲（父亲的妻子）、爷爷奶奶（父亲的爸妈）继承。就司法实践b中，母亲健在的，房产过户手续非常麻烦，要么是母亲放弃继承、并且把其所有的部分房产赠与给儿子，要么就是母亲先继承了，然后再把其所有的房产份额赠与给儿子。2、《继承法》第十条 遗产按照下列顺序继承：第...
父亲去世,房产证上是父亲的名字,母亲健在,奶奶去世,爷爷健在,现在怎么...
答：一、先所有有继承权的人，夫妻双方，持身份证、结婚证原件，及死亡证、房产证原件等，一起到公证处办理继承公证。(办公证时，除你外，其它继承人都放弃他们对房产份额的继承并同意赠予给你，就可以把房产都集中到你一个人名下继承)二、上面所有人带上面所有资料及公证到房管局办理继承过户。具体手续按...
父亲死了母亲健在房子属于谁
答：父亲去世了母亲健在房子属于夫妻共同财产的，首先要对房屋进行分割，房产的一半归母亲所有，房产的另一半属于父亲的遗产被继承。有遗赠扶养协议的，协议优先；没有协议，有遗嘱的，按照遗嘱继承；没有遗赠扶养协议和遗嘱的，按照法定继承。一、如果房子是你父亲的个人财产：形成的原因主要有二：一是该房产是...
爸爸过世,奶奶和妈妈健在,如果要出售父亲遗留的房产该如何处理?_百度...
答：1、奶奶一定要参与房产交易的——签字——同意买卖。2、直系亲属赠与是最简捷方便的，是国家规定的不收任何费用的。3、不论用什么方式，只要是房产有了法律上的变更，就一定要到房产局做变更手续。你买卖才有效。4、整个流程涉及到的费用：主要是奶奶赠、妈妈赠与到你名下的公正费用。是%之多少，各个...
父亲过世,母亲健在,并且爷爷奶奶健在子女未成年,母亲有权处理父亲的遗产...
答：你父亲过世了，父亲的财产就变成了遗产，你母亲也是其继承人之一。你父亲的第一继承人是子女，配偶以及父母，他们是共同继承人，所以你母亲只是其中之一，她无权处理你父亲的财产。
父亲过世后母亲健在房产怎么处理
答：房子由配偶、子女和父母来平等分割继承。【法律依据】《继承法》第十条，遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。需要办理一半继承，一半...
...的房子,父亲过世了,奶奶还在,如果以后要继承房子,兄弟姐妹不考虑都同...
答：答：君同法律在线咨询为您解答 如果逝者没有这对其房产部分留有遗嘱，那么其子女是具有继承权的。因为子女和配偶的继承权是平等的。根据《继承法》第十条规定，遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序...
父亲突然去世,遗产怎么分配,上面有奶奶 妈妈 和我。父亲还有兄弟姐妹6...
答：奶奶，你妈妈和你都是第一顺序继承人，因为有第一顺序继承人在，所以你父亲的兄弟姐妹就没有继承权。按照法律规定：你们家资产属于你父亲和目前的共有财产，你父亲去世后，对于你们家资产的一半是他的遗产，因为另一半是你母亲的。对于这一半你父亲的遗产，你，还有你奶奶（父亲的妈妈）和你母亲都是第...
父亲过世,母亲健在,房子如何继承
答：父亲过世母亲健在房子需要办理一半继承，一半买卖或是赠与过户才能继承。需要办理一半继承，一半买卖或是赠与过户，才可以得到全部产权，由于是夫妻住房，没有特殊约定，都是婚后共有财产，一人一半产权，一方过世，需要办理继承，先看遗嘱，有遗嘱依照遗嘱执行，没有遗嘱就要依照第一序列继承人，死者配偶，死者...