二三线城市房价的涨幅开始回落了吗?

供稿:hz-xin.com     日期:2024-05-06
为何说当前二三线城市房价过热?

据报道,尽管一二三线城市均有继续降温迹象,但9月份非热点省会城市房价上涨趋势较为明显,长沙、沈阳和南宁等城市的新房价格涨幅也超过10%,位居全国房价涨幅前列,环比方面,长春、哈尔滨、沈阳、西宁、贵阳、乌鲁木齐等城市进入了全国房价环比增幅前10。

报道称,有媒体江西省会南昌调查发现,虽在调控重压之下,该市房地产市场仍保持一定热度,环一线城市以及非热点二线城市目前畅销的都是改善型产品。购房者更注重住宅本身的品质、小区环境和物业服务质量。

国家统计局数据显示,9月份二线城市新建商品住宅价格环比上涨0.2%,涨幅与上月相同;二手住宅价格环比上涨0.2%,涨幅比上月回落0.1个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比分别上涨0.2%和0.3%,涨幅比上月分别回落0.2和0.1个百分点。

分析人士表示,当前二三线城市房价仍然过热,南昌、贵阳等地的房产依然受到市场追捧,成为近期热点城市。如果此类城市房价上涨幅度难以实质性收窄,预计将是四季度政策收紧的重点区域。
希望房价可以早日回归!

据报道,12月18日,国家统计局公布的“2017年11月份70个大中城市住宅销售价格变动情况”显示,11个热点城市新建商品住宅价格已跌回1年前,但是部分二三线城市房价涨幅扩大。

报道称,在严格调控之下,热点城市的投资投机性需求正逐渐被挤出。但国家统计局数据显示,部分非热点二三线城市房价涨幅仍在扩大,数据显示,乌鲁木齐、湛江、西宁、桂林、昆明和呼和浩特等二三线城市房价上涨幅度位居全国前列,环比涨幅均超1%。

国家统计局测算,1至11月份,全国商品房销售面积增长7.9%,销售额增长12.7%。其中,东部地区商品房销售面积仅增长3.2%,增速持续回落;中部地区商品房销售面积增长12.5%,西部地区商品房销售面积增长11.6%。

分析人士表示,10月份开始,开发商为冲刺全年业绩,在二三线城市密集推盘。入市项目的增加,提高了市场活跃度,使得二三线城市房价结束了连续回落的态势,10月份以来环比涨幅再现反弹。

9月18日,国家统计局公布的最新楼市数据显示,15个热点城市房价环比全面止涨,北上广深四大一线城市更是近三年来首现房价全面停涨,二三线城市房价涨幅开始回落。

报道称,国家统计局分析师表示,8月份,二线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比分别上涨0.2%和0.3%,涨幅分别比上月回落0.2和0.1个百分点。三线城市新建商品住宅价格环比上涨0.4%,涨幅比上月回落0.2个百分点;二手住宅价格环比上涨0.4%,与上月相同。

从同比来看,8月份70个大中城市结束了房价全面同比上涨的局面。深圳和成都率先出现下跌,分别以2%和0.3%的跌幅排名70城之末,其他一二线城市房价的同比涨幅则继续回落。

据国家统计局测算,一线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅均连续11个月回落,二线城市新建商品住宅价格同比涨幅连续9个月回落,8月份比7月份回落1.6个百分点;二手住宅价格同比涨幅连续7个月回落,8月份比7月份回落1.0个百分点。

希望房价的涨幅可以持续回落!



二三线房价

目前没有回落

还继续涨价

中国未来三线城市房价会跌吗
答:短期内的房价上涨并不代表着前景良好,只可能是当前严厉政策刺激下的应激现象,而随着我国房市的继续稳定,三线城市的房价在未来几年间很有可能会出现一定的回落,

二三线城市房价的涨幅开始回落了吗?
答:三线城市新建商品住宅价格环比上涨0.4%,涨幅比上月回落0.2个百分点;二手住宅价格环比上涨0.4%,与上月相同。从同比来看,8月份70个大中城市结束了房价全面同比上涨的局面。深圳和成都率先出现下跌,分别以2%和0.3%的跌幅...

9月份我国70城房价数据出炉一二三线城市房价变动如何
答:涨幅比上月回落0.1个百分点;二手住宅同比下降3.2%,降幅比上月扩大0.2个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降1.4%和3.5%,降幅均与上月相同。

三线城市房价会跌吗
答:三线城市房价会跌。一二线城市相对于三四线城市,具有更加发达的经济基础和更强的吸引力。在全国经济发展的背景下,一线城市和部分二线城市的经济实力和就业机会更多,这吸引了大量人口涌入,形成了供需紧张的房地产市场。而三四...

楼市还在降温!一二三线城市房价环比涨幅全部回落
答:一二三线城市房价环比涨幅全部出现回落 国家统计局城市司首席统计师孔鹏说,2019年10月份商品住宅销售价格涨幅稳中有落。一二三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比涨幅均有所回落。新房方面,初步测算,4个一线城市新建商品...

4月70城房价稳中略升 因城施策楼市总体保持稳定
答:三线城市新房价格同比上涨11.3%,涨幅比上月回落0.1个百分点;二手住宅销售价格上涨8.4%,涨幅与上月相同。从具体城市来看,西安、呼和浩特和大理新建商品住宅价格同比涨幅分别达到23.8%、22.3%和21.0%,其中,西安连续5个...

现在三线城市房价走势
答:推动三线城市房价上涨的主要因素,还是在于大力开展的棚改工作,这一工程人为地增加了市场需求,再加上货币化安置的范围不断扩大,从而导致了三线城市房价的不断上涨,而从今年开始棚改工作进入稳定发展阶段,这类需求的消减也在...

三四线城市的房价还会继续涨吗?
答:都在进行观望,看未来的发展情况。比起房子降价,更可悲的是烂尾。因为三四线城市的购买能力达不到,再加上房子价钱的回落。就算是想入手的人也不敢购买,毕竟有些小的楼盘已经停工了。因此有一部分的人会选择购买二手房,...

前9月调控继续趋严 四季度房价涨幅或进一步回落
答:中指院统计显示,今年以来百城新建住宅价格各季度累计涨幅较去年同期均有所收窄,其中三季度累计涨幅较去年同期收窄0.3个百分点,整体价格表现平稳。成交方面,三季度一线、三线代表城市成交同比有所回落,二线代表城市成交规模相对...

前三季度房价总体平稳 人才引进不等于放松调控
答:国家统计局数据显示,9月份,房地产市场价格总体稳定,一线城市新建房价同比涨幅略有扩大,二三线城市涨幅均回落。具体来看,9月份,一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨4.6%,涨幅比上月扩大0.4个百分点;二手住宅销售价格同...