地产企业主要涉及哪些会计分录及税种？
1.房地产开发企业主要涉及的税种有营业税、城建税、教育费附加，土地增值税、房产税、土地使用税、印花税、企业所得税、个人所得税以及契税等。
2.这些税种核算的会计科目有：应交税费、营业税金及附加、管理费用以及二级科目应交增值税、税金、应交所得税等。
房企业会计，大体流程如下：
1、涉及的会计科目：其他的科目和一般的企业都差不多，主要的重点科目是：开发成本，开发费用，预收帐款（房款），以后就是主营业务收入。预付帐款（供应商）以后就是主营业务成本。长期借款（一般都需要贷款）短期借款
2、涉及的税种及税率。营业税，城建税，教育附加，土地增值税，土地使用税，房产税，所得税。印花税。
3、基本核算方法（流程）。
房地产企业开发项目的发生的所有开发费用都在“开发成本”下核算。
开发成本下一般设置以下明细科目：土地征用及拆迁补偿费、前期工程费、建筑安装工程费、基础设施费、公共配套设施费以及开发间接费用这几个明细核算跟商品房开发有关的所有费用支出。
还有开发费用取得的借款在其他应付款按单位明细核算，取得的银行贷款在长短期借款里核算，借款和银行贷款的利息支出计入开发间接费中。
一般房地产投入资本达到总投资的一定比例就可以预售商品房了，而预售的房款在预收账款里核算。在客户用预收款发票换正规的商品房销售发票的时候，把从预收账款中的收入结转计入销售收入，同时把比例从开发成本中结转销售成本，还有把应交税金中借方预缴的税金一并结转到销售税金及附加。
房开企业是按预收账款和销售收入预缴所有的税金（营业税，城建税，教育费附加，地方教育费附，印花税、土地增值税和企业所得税）的，等整个开发项目完成以后，在做土地值税和企业所得税的项目汇算清缴的。
1、银行存款或现金的收入业务。
客户缴纳定金，客户缴纳购房款，银行房贷公司收款等。
2、银行存款或现金的支出业务。
可以分为，
费用报销类，包括业务招待费，差旅费，广告费等主要费用的报销业务。
购买建筑材料的支付业务
支付工程款的支付业务
支付银行手续费的业务
员工个人借款业务
3、资金调拨业务
领取备用金，收款户转到支出户
4、工资核算，发放业务（工资业务也是银行存款或现金支出业务，因为比较重要，单列出来）
包括，工资计提，工资发放，工资调整。
编制工资表，审核出勤表等
涉及的分录，有点多，但只要做了两个月都会熟悉，建议你看看你们公司以前的凭证，就会对房地产的凭证编制有个大概的认识。
税务方面，目前，房地产工资主要缴纳营业税5%的税率，营业税及附加，土地增值税，个人所得税，印花税，每月15号前申报，纳税。
季度缴纳的企业所得税，房产税，土地使用税这三类。
商业地产与普通地产差别仅在：除开发过程归依成本，完成分摊成本外，其日后主要是销售、租赁收入管理。
对应税金：销售的，需要营业税及附加、土地增值税、所得税；
出租的需要营业税及附加、房产税、所得税。
商业通常会作为持有物业进行经营,通常以公允价值计量,价格波动直接影响损益.
工业企业会计分录怎么做?
答：应交税费—应交增值税(销项税额) 7.结转销售成本: 借:主营业务成本—某产品 贷:库存商品—某产品 8.本月应交增值税=销项税额—进项税额(销项大于进项为正数,如销项小于进项为负数做相反会计分录,进项税额可留下月继续抵扣,但是当月开出的销项发票必须报税,自2010年1月1日起开的增值税专用发票有效期为180天) ...
常用工业企业会计分录大全?
答：1、购进材料，材料未入库 借：材料采购（包括运杂费）应交税费——应交增值税（进项税额）贷：银行存款 （付款或支票）或：应付票据 （商业汇票）应付账款 （款未付）或：现金 2、材料入库 借：原材料——XX材料 贷：材料采购 二、 生产过程 1、从仓库领用材料 借：生产成本——A产品 （A产...
生产企业会计分录流程
答：生产企业会计分录流程如下：1、采购 借：原材料/库存商品 应缴税费——应交增值税（进项税额）贷：库存现金/银行存款/应付账款 2、材料领用 借：生产成本 贷：原材料 3、计提工资 借：生产成本/制造费用 贷：应付职工薪酬——工资、其他应付款——社保 支付时：借：应付职工薪酬——工资 贷：现金/...
房地产企业预缴增值税的会计分录怎么做?
答：房地产企业预缴增值税的会计分录借：应交税费——应交增值税贷：银行存款等银行存款是储存在银行的款项，是货币资金的组成部分。根据我国现金管理制度的规定，每一企业都必须在中国人民银行或专业银行开立存款户，办理存款、取款和转账结算，企业的货币资金，除了在规定限额以内，可以保存少量的现金外，都必须...
企业所得税的会计分录怎么做?
答：企业所得税的会计分录是什么？1、如果是按月或按季计算应预缴所得税额，其会计分录如下：借：所得税费用贷：应交税费—应交企业所得税2、缴纳季度所得税时：借：应交税费—应交企业所得税贷：银行存款3、应补上一年所得税税额：借：以前年度损益调整贷：应交税费—应交企业所得税4、缴纳年度...
新开公司做账时常用的会计分录有哪些?
答：1.购入固定资产借：固定资产（增值税计入固定资产）贷：银行存款（开出支票支付）应付账款（款暂欠）2.材料采购（1）购入材料，以后入库。①购入时：借:材料采购A应交税费---应交增值税(进项税额)（买价*税率）贷：银行存款（款支付）应付账款（款暂欠）应付票据（开出商业汇票）预付账款（款项已...
商业地产公司的主要税种, 以及日常常用的会计分录有哪些?
答：（7）物资采购：主要是核算企业购入各种物资的采购成本。包括购入材料设备的买价、运杂费、流通坏节的税金，月终分配的采购保管费和材料成本差异。（8）采购保管费：主要核算采购保管人员的工资、福利费、办公费、交通差旅费、折旧费、维修费、低值易耗品摊销、劳动保护费、检验试验费等 （9）材料成本...
地产企业主要涉及哪些会计分录及税种?
答：涉及的分录，有点多，但只要做了两个月都会熟悉，建议你看看你们公司以前的凭证，就会对房地产的凭证编制有个大概的认识。税务方面，目前，房地产工资主要缴纳营业税5%的税率，营业税及附加，土地增值税，个人所得税，印花税，每月15号前申报，纳税。季度缴纳的企业所得税，房产税，土地使用税这三类。
小规模纳税人公司常用的会计分录!(全)
答：小规模纳税人基本会计分录汇总 1、 注册资金交存验资户 借：银行存款---验资户 贷：实收资本 2、 由验资户转入基本户 借：银行存款---基本户 贷：银行存款---验资户 3、 取备用金 借：现金 贷：银行存款 4、 签定租房合同，交租金。借：长期待摊费用 贷：银行存款 5、 购置电脑、办公家俱等...