农村土地自愿有偿永久退出，满足这三个条件，每亩地或补贴四万元
据不完全统计，我国目前留守农村种地的人数不足4亿，且其中多以高龄农民为主，更多青壮都撂荒进城。
且该种土地闲置、撂荒形势还在不断加剧，长久下去不仅会造成大量土地资源的浪费，同时还可能导致农村生产力大大降低，严重影响到农村经济发展。
为此国家近些年没少颁布相关土地改革政策，在全国范围内持续推动三权分置土地流转，以及集体收回闲置土地资源等土改政策，大大缓解土地撂荒闲置问题，使土地资源得到最大化利用。
不仅如此，针对部分不愿意种地想要进城寻求工作机会的农民，国家还实行了自愿永久退出土地承包的试点工作，只要是符合条件的农民，均能在当地自主申请永久退出土地机会。
凡申请土地退出的农民，也都能获得一笔经济补偿。
那有人疑惑了，国家为什么要鼓励农民自愿永久退出土地承包，另外，是不是所有人都能申请土地有偿退出？
一、国家鼓励村民有偿退出土地的目的
众所周知，种田是所有生产经营中成本投入高利润回报少的生产工作，农民单靠种田的收益仅能解决基本温饱问题，要想赚大钱机率渺茫。
毕竟粮价不能进行大范围调整，要想获得更大收益只能在产量上下功夫，或提高生产经营范围。
但如此一来，种地成本也会相应提高，回报远远少于投入，所以会有种地是收益最小生产经营一说。
但即便种田收益再小，粮食也不能不种，毕竟关乎我国十数亿民众吃饭问题。
当前我国可耕种土地有18亿亩地，登记在册的耕种农民也有8亿之多，平均下来每人拥有耕地只有2亩多地，可见耕地资源稀缺程度。
然而还有诸多农村地区出现严重撂荒耕地闲置问题，长久下去将威胁到我国粮食安全，为此国家不得不出手整治土地问题。
无论是推行土地确权、三权分置，还是试点农村土地自愿永久退出政策，其根本目的是让一部分资本进入农业生产中，进一步提高耕地资源利用率，并逐渐将我国建设成农业强国。
二、各地农民自愿有偿退出土地具体政策
事实上，关于各地农民自愿永久退出土地相关补贴政策尚未有统一标准，不同地区政府会根据当地经济发展情况，适当调整补偿标准。
简单来讲就是其补偿经费多少和当地具体经济水平挂钩，经济水平越高获得的补贴越高。
比如说四川省某个永久退地试点地区，其每亩地的补偿标准为3万元，只要当地农民选择退地，一亩地即可获得4万元补贴。
无独有偶，湖北省试点区，每亩有偿退出的土地补贴标准也相差不大，根据实际情况每亩可获得4-5万元退地补贴。
而在一些经济水平更高的地区，比如广东深圳等地，一亩地的退地补贴甚至高达8万元-10万元的高价补偿。
三、自愿永久退出土地申请需具备什么条件
当然，不是所有村民都有自愿永久退出土地的申请资格，一般而言，官方要求提出自愿永久退出土地申请的农民具备以下3大条件，否则将不予以批准。
1、退出土地要求合法
顾名思义，你要想退出某块土地，首先需要证明那块耕地是属于你自己的，你对其有承包权。
具体还需要提供土地承包经营合同、土地确权登记证书等等，只有证明你想退出的土地属于合法获得，才能被批准，否则是无法有偿退出土地。
2、遵循自愿原则
国家虽然鼓励没有种地意愿的农民，有偿退出耕地，以提高耕地利用率。
但问题是，该退地工作仍要遵循自主自愿原则，任何组织集体不得强迫农民有偿退出土地。
是否要退出耕地，大家一定要考虑清楚，毕竟耕地一旦退出再想获得耕地，会十分困难。
3、退地农民有固定居住地以及稳定收入来源
最后，要想申请土地退出的农民，必须是有稳定收入来源和固定居住地的人群，否则是不允许其退出土地承包的。
这样做的目的显而易见，是为了避免部分农民只顾眼前利益，冲动之下退出土地，结果导致自己以后生活难以保障的事情发生。
总结：
国家推出土地有偿退出政策，其根本目的是解决目前农村土地撂荒浪费问题。
一方面可以使得耕地资源得到最大化利用，另一方面也能推动农业经济发展，可谓一举两得。
但对于农民个人而言，退出土地还需谨慎对待，根据自身条件选择退或不退，切忌盲目冲动。
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