请帮忙做道题，会计实务
（1）假定转换当日该厂房的公允价值为480万元；
借：投资性房地产---成本 480万
累计折旧 400万
资产减值准备 100万
公允价值变动损益 520
贷：固定资产1500万
2）假定转换当日该厂房的公允价值为1030万元
借：投资性房地产---成本 1030万
累计折旧 400万
资产减值准备 100万
贷：固定资产1500万
资本公积—其他资本公积 30万
将自用土地使用权或建筑物转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，应按该项土地使用权或建筑物在转换日的公允价值，借记“投资性房地产（成本）”科目，按其账面余额，贷记“固定资产”或“无形资产”科目；按已计提的累计摊销或累计折旧，借记“累计摊销”、“累计折旧”科目，原已计提减值准备的，借记“无形资产减值准备”、“固定资产减值准备”科目，同时，转换日公允价值小于账面价值的，按其差额，借记公允价值变动损益科目；转换日公允价值要大于账面价值的，按其差额，贷记“资本公积—其他资本公积”科目。待该项投资性房地产处置的时候，因转换计入资本公积部分应转入当期的其他业务成本，借记“资本公积—其他资本公积”科目，贷记“其他业务收入”科目。
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不惧恶意采纳刷分
坚持追求真理真知
这题关键要算出期初成本，还有摊余成本
2011.1.1购入
2011年1月1日甲公司购入债券的初始入账价值=10081.83-(100×100×3%)+30=9811.83(万元)
2011年1月1日“持有至到期投资——利息调整”的金额=10000-9811.83=188.17(万
借：持有至到期投资-成本 100X100=10000 面值
应收利息 10000X0.03=300 2010年1.1发行的利息
贷：银行存款 10081.83+30=10111.83
持有至到期投资-成本-利息调整 188.17 实付款-面值
2011.12.31 摊余成本：9811.83
借：应收利息 10000X0.03=300
持有至到期投资-成本-利息调整 92.47
贷：投资收益9811.83X0.04=392.47
2012.12.31
该债券期限为3年，故2012年12月31日债券到期，
2012年“持有至到期投资——利息调整”摊销额=188.17-92.47=95.70(万元)
借：无形资产 360
贷：银行存款 360
（2）计算2006年12月31日无形资产的摊销金额及编制会计分录：
360/10×（1/12）＝3（万元）
借：管理费用 3
贷：累计摊销 3
（3）计算2007年12月31日该无形资产的账面价值：
无形资产的账面价值＝360－39＝321（万元）
（4）2008年12月31日该无形资产的账面价值为360－3－36－36＝285（万元）
该无形资产的公允价值减去处置费用后的净额高于其预计未来现金流量现值，所以其可收回金额是公允价值减去处置费用后的净额，即240万元，所以应该计提的无形资产减值准备＝285－240＝45（万元）
会计分录：
借：资产减值损失 45
贷：无形资产减值准备 45
（5）计算该无形资产出售形成的净损益：
2009年前3个月该无形资产的摊销金额＝240/（120－25）×3＝7.58（万元）
至2009年4月1日，无形资产共摊销了3＋36＋36＋7.58＝82.58（万元）。所以出售净损益＝275－（360－82.58－45）＝42.58（万元）
（6）编制该无形资产出售的会计分录
借：银行存款 275
累计摊销 82.58
无形资产减值准备 45
贷：无形资产 360
营业外收入——处置非流动资产利得 42.58
第二题年份没有，本人猜测是2008年
这答案紧代表本人观点，如有错误，敬请指导，QQ541226337
（1）2006年12月3日
借：无形资产 360
贷：银行存款 360
（2）2006年12月31日
360/10/12=3(万元)
借：累计摊销 3
贷：无形资产 3
（3）2007年12月31日
360-3-360/10=321（万元）
（4）2008年12月31日
账面价值:360-3-360/10-360/10×11/12-240/8×1/12=285.5（万元）
差额:285.5-240=45.5（万元）
借:无形资产减值准备 45.5
贷:无形资产 45.5
（5）2009年摊销 240÷8×3/12=7.5（万元）
净损益:360-3-36-35.5-45.5-7.5=232.5（万元）
275-232.5=42.5（万元）
（6） 借:银行存款 275
累计摊销 82
无形资产减值准备 45.5
贷:无形资产 360
营业外收入 42.5
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