我想买一套二手房交易价70万元不满五年交易税是多少？
二手房交易的费用可分为卖方和买方两种缴纳情况，具体费用如下：
（1）卖方二手房税费：
1、个人所得税：成交价或评估价（高者）×1%（房改房自用满五年，且是唯一生活用房的免征）
2、营业税及附加税：成交价或评估价（高者）×5.5% (房产证或购买时契税完税证未满两年)
3、交易服务费：建筑面积（平方米）×3元
4、交易印花税：成交价或评估价（高者）×0. 05%,至今免征
5、土地出让金：成交价或评估价（高者）×1%
（2）买方二手房税费
1、交易服务费：建筑面积（平方米）×3元
2、交易印花税：成交价或评估价（高者）×0. 05%,至今免征
3、契税：成交价或指导价（高者）×1.5% （商用用房或大于144平米的税率为3%）
4、产权转移登记费：50元（每增加1人加10元，买家为单位的80元）
购房只需要交纳契税和印花税，按照现行有关文件规定，首套房90平米以下契税税率1%，90平米以上1.5%。
应交契税=购房总价÷(1+5%)×上述适用税率
印花税是购房合同总价的万分之五，350元。
查档20元
公证费成交价*0.3%
营业税：成交价*5.6%
1、普通住宅满5年（含5年）免征。 2、普通住宅未满5年，全额征收。 3、非普通住宅满5年，差额征收。 4、非普通住宅未满5年，全征
个人所得税：成交价*1%
1、普通住宅满5年（含5年），且为卖方家庭唯一住房，免征。
2、非住宅（无年限制）按成交价的1%征收。
3、转让受赠住房一律按差额的20%征收。 4、直系赠与，看老证，满5年免征。
契税：
1、成交价*1%，90平方米以下的普通住宅，若买方不是唯一住房的按成交价3%征收。
2、成交价*1.5%，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查实买方不是唯一住房的按成交价3%征收。
3、成交价*3%，（144平米以上含144平米）
土地收益金： 成交价*0.5%，房改房征收。
土地增值税：
1、成交价*1%，住宅免征。 2、非住宅，全征（无年限制）、 “增值额”*30%征收。
印花税：成交价*0.05%
1、住宅类，暂免。 2、赠与，非住宅，征收（双方各0.05%）。
转让手续费：
1、面积*2.5元/平方米，已购公房（房改房、直管公房、安居房、经济适用房、集资建房）。
2、面积*6元/平方米，商品房。
3、面积*8元/平方米，别墅及非住宅。
产权转移登记费：
1、80元/本，住宅及配套车库 2、550元/本，非住宅及不配套车库。 3、10元/本，共有权证。
贴花税：5元/件。
比如房价40万剩5.6%=22400.00元这样计算。
这要看这套房子原价是多少？交易价要减去原价 用这差价算税.普通住宅的契税为2%，高档商品房契税为4%。
要看房子有没有满5年，不满5年有营业税，个人所得税，红本在不在手，如果还在贷款，要赎楼费，短期利息。还有中介费。
你只要交契税，普通住宅一般是1-1。5%，各地规定不太一样。
卖方的税就要看他买入价格才能计算
购买方应付的税费明细：①契税、②登记费、③交易手续费、④图纸费、⑤印花税
1、契税征收：面积90m2以下：首次1%，非首次3% ；90-144m2 ：首次1.5%，非首次购买按3%" 征收；
144m2以上：3% "
2、登记费：
100㎡以下110元/套；
100㎡以上130元/套"
3、、交易手续费：1.5元/㎡
4、图纸费：20元/套
5、印花税：暂免
6、中介费：1.5% （如找中介，中介费按成交价的1.5%内计收）；
来源：海房在线—海南本地最大的买房卖房网站！
70万能在房山买套二手房吗
答：能。LOFT上下两层的公寓，上下两层共60平米，总价70万，北京房山大学城，地铁口200米，半小时直达三环内，北京公寓便宜，同一小区，公寓是住宅的1/2，甚至1/3，只要想买房，二线城市很多可以买得到的。
我想买一套二手房交易价70万元不满五年交易税是多少?
答：2、成交价*1.5%，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查实买方不是唯一住房的按成交价3%征收。3、成交价*3%，（144平米以上含144平米）土地收益金： 成交价*0.5%，房改房征收。土地增值税：1、成交价*1%，住宅...
想买一套90㎡的二手房,交易金额为70万元,我需要交多少税费,中介费用...
答：一般营业税按总房价的5%收取，不过总房价并不一定是实际成交价格，而是房产交易中心根据当地房价换算出来的，一般低于实际价格。如果收取营业税的话，过户费用大概得3万多。如果不收取营业税的话，过户费用大概得7千到1万左右。
我想买成交价70万的二手房子,公积金贷款,能贷款多少钱,我的工资一个...
答：3．不高于单套住房公积金贷款最高额度。职工个人申请的，单套住房公积金贷款最高额度为50万元，申请人与共同申请人一并申请，且共同申请人共同参与额度计算的，单套住房公积金贷款最高额度为90万元（如申请人的配偶没有缴存公...
最近想买个二手房总价70万吧!想问下具体都有什么费用?
答：你好，要知道房产总价及房产证出证时间才能估算。过户税费具体如下：二手房税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百...
比如要买一套70万的二手房,我总共要付多少钱?
答：:(70万元-原购买价格)×5.5%;但是个人所得税政策在很多地区还没有开始强制征收;5 经济适用房\房改房税费各个地区规定不同,详细的咨询房产所在地房地局或者税务部门 参考资料：http://blog.sina.com.cn/u/1130626745 ...
准备购买一套二手房,标价是70万,能贷款多少
答：若准备在招商银行申请个人贷款，一般不低于5万元，不同贷款品种的金额规定有所不同，建议您详询客服热线或“在线客服”。具体您的可贷金额需要您提交相关资料，由网点审核之后才能确定，您可以直接与当地网点个贷部门联系咨询。
买一套103平,价格70万的二手房所需的税及手续费共多少钱?
答：一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费：1、 交易费：3元/平方米 2、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满2年并且是唯一住房的可以免除）...
打算购买一套148平米的二手房要价是70万,可超过144平米要多缴税。请问...
答：追加4%税款 （平时的不变还得看你是不是购买 是不是生活居住唯一一套住宅。是的话还追加）
买二手房,70万元房子 首付多少,这是第一次买,算首套吧?这房子也就一年...
答：规定是房东缴纳营业税及个税，但实际上都是买方交。不知道此房是否满五年，你根据我说的自己算算吧。如果按照评估价交税，不按70万的成交价交税，费用还能少些（这是可以的，不违法违规）。假设商贷42万，30年还清，按基准...