户主没授权家庭成员把土地卖了,有法律效应吗? 情况如下:家里成员儿子,把自留地卖了。双方协议签字儿子

供稿:hz-xin.com     日期:2024-05-13
我想问一下。户主如果不经家庭成员同意私自卖地。家庭成员可以通过法律要回土地吗?

你好,如果该土地是农村集体土地,买卖集体土地是法律禁止的,任何个人都不能签订土地买卖合同。依法是无效合同。如果该土地是国有土地使用权,其他共有财产权利人可向法院主张撤销合同。经撤销后的合同,土地使用权可以返还。如果该国有土地使用权已被转移登记,就无法要求返还了。

土地确权·,户主成了家庭成员的代表,虽然土地是家庭成员共有·的,但是户主是家庭土地经营的决策人。
户主未经家庭成员同意私自把土地租出去,家庭成员是无权权要回的。

  不管户主是否授权,若是属于农民所承包的土地,所有的买卖交易都是无效的。

  按当前的法律和政策规定,农民对自己承包的土地有转租、转包、的权利,不能买卖,一切买卖土地的行为都是违法的。

  要想获得所需要的土地,只要当前土地的承包人同意,以流转的形式转到自己的名下,以书面的形式双方签字并要当地的村委会公正就可以了。
  有一点村委会是很重要的,因为农村的土地都是集体土地,按法律规定集体土地的所有人是当地的村委会。

  如果是商居地,本次买卖同样无效,因为,正常情况下,只有土地证上的权益人或者是经权益人授权的委托人,才有权处理土地。

1、无论是国家的土地还是集体的土地都是禁止买卖的。
2、自留地在村里是有台账的,属于承包的耕地。
3、农村土地承包经营制度是家庭承包方式,每个集体经济组织成员都有份。
因此,你儿子在未经其他家庭成员的同意下,只能流转属于他自己的那一份土地承包经营权。

4、你应当申请农村土地承包仲裁。

土地不允许买卖 该合同无效

户主没授权家庭成员把土地卖了,有法律效应吗? 情况如下:家里成员儿子...
答:不管户主是否授权,若是属于农民所承包的土地,所有的买卖交易都是无效的。按当前的法律和政策规定,农民对自己承包的土地有转租、转包、的权利,不能买卖,一切买卖土地的行为都是违法的。要想获得所需要的土地,只要当前土地...

爷爷健在,父亲却偷偷把土地卖了,做孙子的有权利吗?
答:我感觉孙子没有权利吧,但是说孙子可以维护爷爷的权利啊,只要这个房子的户主还是爷爷,如果说你想要分一杯羹,那我觉得你直接插手是不合适的,连儿子都没有权利,孙子哪里来的权利,但如果孙子是为了维护爷爷的权利那这就是...

...土地,现在父亲没经过我的 同意把我的土地卖掉了,应该怎么办?能要回...
答:买卖或者以其他形式非法转让土地”的规定,你父亲的买卖合同是无效的,你要耐心地说服父亲讲清道理,父亲私自卖掉土地是违法行为,因为土地的所有权是集体,

如果是没有分家,家里有人私下卖掉土地应该如何处理?
答:未经土地所有权人、法定使用权利人同意,擅自私下交易行为违法无效。依法办事,收集证据,及时到人民法院起诉维权

我家兄弟把我家的土地卖给了别人,还签了合同,可是我妈才是一家之主...
答:私自买卖土地属于违法行为。家庭成员未经你们家庭同意所签订的土地买卖合同无效,但是,因合同造成他人经济损失的,应当给予补偿。

户主有权流转家庭成员土地吗,家庭成员有权要回吗
答:户主是有权流转家庭成员土地的,家庭成员无权要回。法律分析依据土地确权,户主成了家庭成员的代表,虽然土地是家庭成员共有的,但是户主是家庭土地经营的决策人。户主未经家庭成员同意私自把土地租出去,家庭成员是无权要回的...

户主未经家庭成员同意,私自把土地租给别人,请问家庭成员有权要回土地...
答:无法要回了,因为对方是合理合法取得。

地是三家在一起的有一家把它卖了犯法吗?
答:一,犯法的:1,农村的土地所有权属于集体,承包方只能就土地使用权在合法的基础上,进行流转,但不能买卖;2,三家在一起的土地,未经其他方的同意,经营权也是不能进行流转的,任何人都无权处置他人的财产。二,我国《...

户主在家庭其他成员不之前的情况下把村委会分的土地使用权转让给别人...
答:村里可以收回,因为合同双方中一方已经死亡,即终止了合同。\r\n因为他的子女是国家干部,即不属于本集体经济组织,无权继承\r\n\r\n依据《农村土地承包法》

我父亲背着我把分给我的自留地卖掉,我该怎么办?
答:您好,您父亲的这种行为是违法的,因为土地是不可以进行买卖的,如果你想要回来,可以用一些法律手段来进行。