未来五年房价走势如何,还能涨吗

供稿:hz-xin.com     日期:2024-05-22
未来五年房价走势?明年2019年房价还会上涨吗?

不会跌的!或许只是涨幅小一点!我也是年初刚买的房,我是不信房价会跌的,还是早买为好


1.未来5年,一线城市的房价上行趋势或已成为行业共识。因为人口基数,供求关系,都决定了一线城市的房价走势。而一线城市受土地价格不断上涨的影响,未来豪宅化趋势已相当明显;
2.在一线城市辐射范围的都市圈亦是房价趋势中的潜力股,这是基于人口流入的判断。一项数据显示,人口流入高度集中在三大都市圈,人口流入超过100万的13个城市,三大都市圈就占了8个,长三角有沪苏,珠三角有广深莞佛,环渤海有京津。庞大的人口基数,必然对当地房价带来上涨空间;
3.关于未来五年,一线城市的房价,肯定高于当前。但到底高多少,其实具有较大变量。这个较大变量,主要来自两点;
4.本轮一线城市皆翻倍,涨得太猛,体力透支,休整的时间可能会长过以往短周期的下行期,不是降温一年左右,而是降温二年左右;
5.中央严厉约束炒房,应会延续几年,虽然楼市低迷之际,仍会重现救市,但在2022年之前,领导的指示或多或少,仍有一定的约束力。
6.从规律来看,中国的房价三四年一个小周期,10年一个大周期。而往往在小周期中会出现波动。2017年一线城市房价呈现出的紧缩的下行趋势,而2016年一线城市房价延续2015年的上行趋势,整体平稳上涨。从10年长周期来看,中国房价将稳中上行,但是各城市间分化现象依然存在;
7.1998年中国进入到了城市化的进程,不动产价格上涨,其实是货币增发的一个投影。货币的增发量和房地产价格的波动、土地价格的波动有强大的正关系。未来5年内,只要中国经济不崩盘,我们的货币总量就有可能会翻一番;
8.一线城市是中国经济的发动机。从货币增发的效率到中国经济发展的结果,这两个元素中,我们可以得知,一线城市在未来仍然是人口净流入的城市;
9.同时,全球资本对中国经济的输入以及全球产业在中国经济发展中的兑现,一线城市仍然是一个重要的窗口。

曾在2017年的时候,商界大佬马云曾经预测,未来8年房价如葱,那么从楼市的实际发展情况来分析,5年之后,房价如葱会如期实现吗?我们来看一下



长期来说房价肯定是上涨的,毋庸置疑。但是对于局部城市和具体的5年时间,不一定是肯定上涨的。希望采纳。

小涨小跌,涨涨跌跌,不会大涨大跌!

菁英小编为您解答,未来房价基本已经稳定,不会再有太大的涨伏,希望采纳

未来五年房价走势如何,还能涨吗
答:2.在一线城市辐射范围的都市圈亦是房价趋势中的潜力股,这是基于人口流入的判断。一项数据显示,人口流入高度集中在三大都市圈,人口流入超过100万的13个城市,三大都市圈就占了8个,长三角有沪苏,珠三角有广深莞佛,环渤海有京津。庞大的人口基数,必然对当地房价带来上涨空间;3.关于未来五年,一线城市...

未来五年房价上涨还是下跌?
答:最近有人询问,未来五年,房价是涨是跌,专家的分析一针见血。相信大家都知道,楼市的变化不能一概而论,房价短期看政策,中期看经济,长期看人口。并且一线城市与小城市,也是有很大的区别。一线城市永远不愁卖,即使人口再怎么降,大家还是渴望接受一线的教育,希望享受一线的福利待遇,所以一线的房价,...

再过5-10年房价还能大涨吗?专家:房子或卖不掉!
答:今年春节过后,房地产开始复苏,全国各地的交易量开始释放。进入4月和5月后,房地产调控政策纷纷出台,房价走势开始变得扑朔迷离。目前,很多人担心只要经济下滑,房地产调控可能会放松,房价将继续上涨,那么,未来5-10年房价还会大涨吗?一、未来5-10年房价还会大涨吗?我们认为这种可能性并不大:1、...

未来5几年房价走势分析
答:现在很多人认为未来5年,国内房价将稳中有升,但是我们认为,房价涨了这么多年,已经进入到了调整周期,更何况世上没有只涨不跌的商品,房价更是如此。未来房价走势将按照以下三根主线走,并且会出现较明显的分化。 首先,房地产将去投机化,回归居住属性。真正达到中央所说的“房住不炒”的目标。未...

天津作为中心城市,5-10年房价走势会是什么样?
答:以楼市现有趋势来看,天津未来5-10年的房价,不涨不跌保持平稳,或许将是最乐观的局面。但问题是,当前某些外国的经济形势不容乐观,一旦哪个地区爆发系统性金融危机,就势必通过金融网络传递到国内金融市场,那样一来,天津的房价走势,有可能会经历一个“浴火重生”的过程。1.天津房价走势渐...

未来3至5年内,房价还将会上涨多少
答:房价走势如下:今后几年,一线城市、计划单列、省会城市、直辖市会继续涨价,其他城市不会涨太多,原因如下:1、城市化进程:就是一个人口由农村向县城、县城向二线城市,二线向一线城市流动的过程。而一线城市总是有限的,北上广这些房价只能上涨。2、智慧型流动:一个学生,大学毕业,一般都是留在本地...

未来房价会涨还是跌?
答:4. 去库存压力未减。不少城市房地产市场仍存在较大规模的库存,这就要求房地产企业加速推盘和降价促销来减少库存,这也加大了房价的下行压力。5. 利率未降。虽然近期经济环境有所好转,但整体利率水平并未明显下调。高利率环境会导致购房者货款负担增加,且还贷压力上升,对房价上涨并不利。只有在利率下行...

未来房价走势如何
答:那么未来房价走势将会如何呢?随着棚户区改造的结束,居民收入增长缓慢的情况下,还有即将到来的房产税和各地的各种调控政策是防止房价快速上涨,再加上我国的人口红利消失,老年化社会即将到来,房子供大于求等等,都可以看出,未来五年,我国的房价一定会下降的,只不过一二线城市会下降比较缓慢,而四五线...

三到五年房价到底是涨还是降?
答:从三到五年的时间长度来看,和当前的房价相比,房价还是会涨一点的,和今天的房价相比,无非是上涨、下跌、持平等三个走势,下跌的可能性很小,持平和上涨的可能性要大很多,这个上涨是很难大幅上涨的,尤其是像过去5年翻倍式的上涨是不会出现的。我为什么会这么认为呢?1、成本难以下降房子也是一种商品...