房地产企业会计科目
一、开发成本（企业进行商业性房地产开发发生的各项购建成本）1、开发成本-开发项目名称（是指按《规划工程许可证》批准的开发项目）
（1）开发成本-开发项目名称-土地征用及拆迁费（下设明细：土地价款、拆迁补偿费、土地契税、交易费用、市政配套设施费等）
（2）开发成本-开发项目名称-前期工程费（下设明细：可行性研究费、勘察测绘费、三通一平费（含甲供材）、规划设计费、规划管理费、交通环境方案费等）
（3）开发成本-开发项目名称-建安工程费（下设明细：地基工程费、建筑工程费（含甲供材）、安装工程费（含甲供材）、公共装饰工程费（含甲供材）、精装修工程费（含甲供材）、工程监理费等）
（4）开发成本-开发项目名称-基础设施费（下设明细：供电工程支出、供水工程支出、排污工程支出、开发小区内道路、照明工程支出、智能化工程支出、绿化园林环境支出等）
（5）开发成本-开发项目名称-公共配套费（下设明细：非经营性共用费用、单独物业用房费用、工程监理费等）
（6）开发成本-开发项目名称-开发间接费（下设明细：应分配开发间接费、专项借款费用等）
二、开发间接费用（项目部直接为开发产品发生的各项间接费用）（1）开发间接费用-工资薪金（2）开发间接费用-职工福利费（3）开发间接费用-办公费用（4）开发间接费用-折旧摊销费（5）开发间接费用-劳动保护费（6）开发间接费用-房租物业管理费（7）开发间接费用-工程管理费（8）开发间接费用-项目营销设施建造费（9）开发间接费用-一般借款费用（符合资本化部分）
三、预收账款（企业按照《商品房预售合同》约定预收的款项）
1、预收账款-预收订金（是指按照合同约定预收但未开具发票的房款）（1）预收账款-预收订金-普通住宅（按《预售许可证》附件的房号设置辅助核算项目）（2）预收账款-预收订金-非普通住宅（按《预售许可证》附件的房号设置辅助核算项目）（3）预收账款-预收订金-商铺（按《预售许可证》附件的房号设置辅助核算项目）（4）预收账款-预收订金-车库（按《预售许可证》附件的房号设置辅助核算项目）
2、预收账款-预收售房款（是指按照合同约定预收且已开具发票的房款）（1）预收账款-预收售房款-普通住宅（按《预售许可证》附件的房号设置辅助核算项目）（2）预收账款-预收售房款-非普通住宅（按《预售许可证》附件的房号设置辅助核算项目）（3）预收账款-预收售房款-商铺（按《预售许可证》附件的房号设置辅助核算项目）（4）预收账款-预收售房款-车库（按《预售许可证》附件的房号设置辅助核算项目）
四、应付账款（企业因接受建筑劳务等应支付的款项）
应付账款-暂估成本（是指按照权责发生制原则预提应付未付的开发成本）
（1）应付账款-暂估开发成本-待结算工程成本（2）应付账款-暂估开发成本-待建工程成本（3）应付账款-暂估开发成本-待上交费用
五、开发产品（企业完工时库存开发产品的实际成本）
开发产品-开发项目名称（是指按《规划工程许可证》批准的开发项目）（1）普通住宅（按《预售许可证》附件的房号设置辅助核算项目）（2）非普通住宅（按《预售许可证》附件的房号设置辅助核算项目）（3）商铺（按《预售许可证》附件的房号设置辅助核算项目）（4）车库（按《预售许可证》附件的房号设置辅助核算项目）
六、主营业务收入（企业确认的销售开发产品的收入）
主营业务收入-开发项目名称（是指按《规划工程许可证》批准的开发项目）（1）普通住宅（按《预售许可证》附件的房号设置辅助核算项目）（2）非普通住宅（按《预售许可证》附件的房号设置辅助核算项目）（3）商铺（按《预售许可证》附件的房号设置辅助核算项目）（4）车库（按《预售许可证》附件的房号设置辅助核算项目）
七、主营业务成本（企业确认开发产品收入时应结转的成本）
主营业务成本-开发项目名称（是指按《规划工程许可证》批准的开发项目）（可以不设置核算项目俗称半和科目）（1）普通住宅（2）非普通住宅（3）商铺（4）车库
科目表
科目编码 科目名称 级数
1001 库存现金 1
1002 银行存款 1
1015 其他货币资金 1
1015001 外埠存款 2
1015002 银行本票 2
1015003 银行汇票 2
1015004 信用卡 2
1015005 信用证保证金 2
1015006 存出投资款 2
1101 交易性金融资产 1
1121 应收票据 1
1122 应收账款 1
1123 预付账款 1
1131 应收股利 1
1132 应收利息 1
1231 其他应收款 1
1241 坏账准备 1
1321 代理业务资产 1
1402 在途物资 1
1403 原材料 1
1405 开发产品 1
1406 发出商品 1
1408 委托加工物资 1
1411 周转材料 1
1471 存货跌价准备 1
1501 持有至到期投资 1
1502 持有到期投资减值准备 1
1503 可供出售金融资产 1
1511 长期股权投资 1
1512 长期股权投资减值准备 1
1521 投资性房地产 1
1531 长期应收款 1
1532 未实现融资收益 1
1601 固定资产 1
1601001 房屋及建筑物 2
1601002 机器设备 2
1601003 运输设备 2
1601004 一般设备 2
1601005 其它 2
1602 累计折旧 1
1603 固定资产减值准备 1
1604 在建工程 1
1606 固定资产清理 1
1701 无形资产 1
1702 累计摊销 1
1703 无形资产减值准备 1
1711 商誉 1
1801 长期待摊费用 1
1811 递延所得税资产 1
1901 待处理财产损溢 1
2001 短期借款 1
2101 交易性金融负债 1
2201 应付票据 1
2202 应付账款 1
2203 预收账款 1
2211 应付职工薪酬 1
2211001 工资 2
2211002 职工福利 2
2211003 社会保险费 2
2211004 住房公积金 2
2211005 工会经费 2
2211006 职工教育经费 2
2211007 非货币性福利 2
2211008 辞退福利 2
2211009 股份支付 2
2221 应交税费 1
2221001 应交增值税 2
2221001001 进项税额 3
2221001002 已交税金 3
2221001003 转出未交增值税 3
2221001004 减免税款 3
2221001005 销项税额 3
2221001006 出口退税 3
2221001007 进项税额转出 3
2221001008 出口抵减内销产品应纳税额 3
2221001009 转出多交增值税 3
2221002 未交增值税 2
2221003 应交营业税 2
2221004 应交消费税 2
2221005 应交资源税 2
2221006 应交所得税 2
2221007 应交土地增值税 2
2221008 应交城市维护建设税 2
2221009 应交房产税 2
2221010 应交土地使用税 2
2221011 应交车船使用税 2
2221012 应交个人所得税 2
2221013 其他应交款 2
2221013001 教育费附加 3
2221013002 矿产资源补偿费 3
2221013003 车辆购置附加费 3
2231 应付利息 1
2232 应付股利 1
2241 其他应付款 1
2401 递延收益 1
2501 长期借款 1
2502 应付债券 1
2701 长期应付款 1
2702 未确认融资费用 1
2711 专项应付款 1
2801 预计负债 1
2901 递延所得税负债 1
3101 衍生工具 1
3201 套期工具 1
3202 被套期项目 1
4001 实收资本 1
4002 资本公积 1
4002001 资本溢价 2
4002002 接受捐赠非现金资产准 2
4002003 接受现金捐赠 2
4002004 股权投资准备 2
4002005 拨款转入 2
4002006 外币资本折算差额 2
4002007 其他资本公积 2
4101 盈余公积 1
4101001 法定盈余公积 2
4101002 任意盈余公积 2
4101003 法定公益金 2
4101004 储备基金 2
4101005 企业发展基金 2
4101006 利润归还投资 2
4103 本年利润 1
4104 利润分配 1
4104001 其他转入 2
4104002 提取法定盈余公积 2
4104003 提取法定公益金 2
4104004 提取储备基金 2
4104005 提取企业发展基金 2
4104006 提取职工奖励及福利基 2
4104007 利润归还投资 2
4104008 应付优先股股利 2
4104009 提取任意盈余公积 2
4104010 应付普通股股利 2
4104011 转作资本（或股本）的 2
4104015 未分配利润 2
4201 库存股 1
5001 开发成本 1
5001001 土地征用及拆迁补偿费 2
5001002 前期工程费 2
5001003 建筑安装工程费 2
5001004 基础设施费 2
5001005 公共配套设施费 2
5101 开发间接费用 1
5101001 职工薪酬 2
5101002 折旧修理费 2
5101003 差旅交通费 2
5101004 办公费 2
5101005 水电费 2
5101006 劳动保护费 2
5101007 周转房摊销费 2
5101008 利息支出 2
5101009 其他费用 2
5201 劳务成本 1
5301 研发支出 1
6001 主营业务收入 1
6051 其他业务收入 1
6101 公允价值变动损益 1
6111 投资收益 1
6301 营业外收入 1
6401 主营业务成本 1
6402 其他业务支出 1
6403 营业税金及附加 1
6403001 营业税 2
6403002 土地增值税 2
6403003 城建税 2
6403004 教育费附加 2
6601 销售费用 1
6602 管理费用 1
6602001 职工薪酬 2
6602001001 工资 3
6602001002 福利费用 3
6602001003 其他 3
6602002 办公费 2
6602003 差旅费 2
6602004 业务招待费 2
6602005 通讯费 2
6602006 折旧费 2
6602007 筹建费用 2
6602008 物管费 2
6602009 保险费 2
6602010 修理费 2
6602011 无形资产摊销 2
6602012 长期待摊费用摊销 2
6602013 低值易耗品摊销 2
6602014 存货盘亏及毁损 2
6602015 水电费 2
6602016 租赁费 2
6602017 诉讼仲裁费 2
6602018 聘请中介机构费 2
6602019 咨询费 2
6602020 研究与开发费用 2
6602021 技术转让费 2
6602022 排污费 2
6602023 税金 2
6602023001 印花税 3
6602023002 车船使用税 3
6602023003 土地使用税 3
6602023004 房产税 3
6602099 其他 2
6603 财务费用 1
6603001 手续费 2
6603002 利息收入 2
6603003 利息支出 2
6603004 汇兑损益 2
6701 资产减值损失 1
6711 营业外支出 1
6801 所得税费用 1
6901 以前年度损益调整 1
一、资产类
1 1001 库存现金
2 1002 银行存款 按照开户银行和其他金融机构、存款种类等，分别设置“银行存款日记账”
3 1012 其他货币资金 设置外埠存款、银行汇票存款、银行本票存款、信用卡存款、信用证保证金存款、存出投资款等明细科目
4 1101 交易性金融资产 按照交易性金融资产的类别和品种，分别“成本”、“公允价值变动”进行明细核算。
5 1121 应收票据 按照开出、承兑商业汇票的单位进行明细核算，并设置“应收票据备查簿”，逐笔登记每一商业汇票的种类、号数和出票日、票面金额、交易合同号和付款人、承兑人、背书人的姓名或单位名称、到期日、背书转让日、贴现日、贴现率和贴现净额以及收款日和收回金额、退票情况等资料，商业汇票到期结清票款或退票后，应当在备查簿内逐笔注销。
6 1122 应收账款
按照开发项目及债务人进行明细核算
7 1123
预付账款 按照开发项目及供应单位、施工单位进行明细核算
8
1131 应收股利 按照被投资单位进行明细核算
9 1132 应收利息
按照借款人或被投资单位进行明细核算
10 1221
其他应收款 按照开发项目及其他应收款的项目和对方单位（或个人）进行明细核算
11 1231 坏账准备
按照应收帐款的类别进行明细核算
12 1321
代理业务资产
按照有无风险和委托单位、资产管理类别（如定向、集合和专项资产管理业务）、贷款对象，分别“成本”、“已实现未结算损益”等进行明细核算
13 1402 在途物资
按照开发项目及供应单位进行明细核算
14 1403
原材料 按照开发项目及材料的保管地点(仓库)、材料的类别、品种和规格等进行明细核算
15 1405 开发产品
按照开发项目，分别开发产品的种类（商铺、住宅等）进行明细核算
16 1406
发出商品 按照购货单位及商品类别和品种进行明细核算
17
1408 委托加工物资
按加工合同、受托加工单位以及加工物资的品种等进行明细核算
18 1411
周转材料 按照周转材料的种类（如低值易耗品、包装物等），同时还应分别“库存”、“摊销”进行明细核算
19 1471 存货跌价准备
按照存货项目和类别进行明细核算
20 1501
持有至到期投资 按照持有至到期投资的类别和品种，分别“投资成本”、“溢折价”、“应计利息”进行明细核算。
21 1502
持有至到期投资减值准备 按照持有至到期投资类别和品种进行明细核算
22 1503 可供出售金融资产
按照可供出售金融资产类别或品种进行明细核算
23 1511
长期股权投资
按照被投资单位进行明细核算。长期股权投资核算采用权益法的，应当分别“投资成本”、“损益调整”、“所有者权益其他变动”进行明细核算。
24 1512
长期股权投资减值准备 按照被投资单位进行明细核算
25
1521 投资性房地产
按照投资性房地产类别和项目进行明细核算，采取公允价值计量的，还应分别“成本”和“公允价值变动”进行明细核算。
26 1531 长期应收款
按照承租人或购货单位（接受劳务单位）等进行明细核算
27 1532
未实现融资收益 按照未实现融资收益项目进行明细核算
28
1601 固定资产 按照固定资产类别或项目进行明细核算
29 1602 累计折旧
按照固定资产类别或项目进行明细核算
30 1603
固定资产减值准备 按照固定资产类别或项目进行明细核算
31
1604 在建工程
核算企业开发的自有工程，按照“建筑工程”、“安装工程”、“在安装设备”、“待摊支出”以及单项工程进行明细核算。在建工程发生减值的，应在本科目设置“减值准备”明细科目进行核算。
32 1606 固定资产清理
按照被清理的固定资产项目进行明细核算
33 1701
无形资产 按照无形资产项目进行明细核算
34
1702 累计摊销 按照无形资产项目进行明细核算
35 1703 无形资产减值准备
按照无形资产项目进行明细核算
36 1711
商誉 商誉发生减值的，应在本科目设置“减值准备”明细科目进行核算，也可以单独设置“商誉减值准备”科目进行核算。
37 1801 长期待摊费用
按费用项目进行明细核算
38 1811
递延所得税资产
按照可抵扣暂时性差异等项目进行明细核算，根据税法规定可用以后年度税前利润弥补的亏损产生的所得税资产，也在本科目核算。
39 1901 待处理财产损溢
按盘盈、盘亏的资产种类和项目进行明细核算
二、负债类
40 2001 短期借款
按照借款种类和贷款人进行明细核算
41 2101
交易性金融负债 按照交易性金融负债类别，分别“本金”、“公允价值变动”进行明细核算。
42 2201 应付票据
按照债权人进行明细核算，同时应当设置“应付票据备查簿”，详细登记每一商业汇票的种类、号数和出票日期、到期日、票面余额、交易合同号和收款人姓名或单位名称以及付款日期和金额等资料。应付票据到期结清时，应当在备查簿内逐笔注销。
43 2202 应付账款
按照开发项目，分别不同的债权人（如供应单位、施工单位等）进行明细核算
44
2203 预收账款 按照开发项目，按购房单位或个人进行明细核算
45 2211 应付职工薪酬
按照“工资”、“职工福利”、“社会保险费”、“住房公积金”、“工会经费”、“职工教育经费”、“解除职工劳动关系补偿”等应付职工薪酬项目进行明细核算。
46 2221 应交税费
"按照应交税费的税种进行明细核算，如增值税、消费税、营业税、所得税、资源税、土地增值税、城市维护建设税、房产税、土地使用税、车船使用税、教育费附加、矿产资源补偿费等。企业代扣代交的个人所得税，也通过本科目核算。企业不需要预计应交数所交纳的税金，如印花税、耕地占用税等，不在本科目核算。
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47 2231
应付利息 按照存款人或债权人进行明细核算
48
2232 应付股利 按照投资者进行明细核算
49 2241 其他应付款
按照开发项目，分别其他应付款的项目和对方单位（或个人）进行明细核算
50
2314 代理业务负债
按照有无风险和委托单位、资产管理类别（如定向、集合和专项资产管理业务）等进行明细核算
51
2801 预计负债
按照预计负债项目进行明细核算，如对外提供担保、未决诉讼、产品质量保证、重组义务以及固定资产和矿区权益弃置义务等。
52 2401 递延收益
按照政府补助的种类进行明细核算
53 2501
长期借款 按照贷款单位和贷款种类，分别“本金”、“溢折价”、“交易费用”等进行明细核算。
54 2502 应付债券
按照“面值”、“溢折价”、“应计利息”、“交易费用”进行明细核算。企业发行的可转换公司债券，应在本科目设置“可转换公司债券”明细科目进行核算。
55 2701 长期应付款
按照长期应付款的种类和债权人进行明细核算
56 2702
未确认融资费用 按照未确认融资费用项目进行明细核算
57
2711 专项应付款 按照拨入资本性投资项目的种类进行明细核算
58 2901 递延所得税负债
按照应纳税暂时性差异项目进行明细核算
三、共同类
59
3101 衍生工具
按照衍生金融工具类别，分别“成本”、“公允价值变动”进行明细核算
60 3201
套期工具 按照套期工具类别进行明细核算
61
3202 被套期项目 按照套期项目类别进行明细核算
四、所有者权益类
62
4001 实收资本 按照投资者进行明细核算
63 4002 资本公积
分别“资本溢价”或“股本溢价”、“其他资本公积”进行明细核算
64 4101
盈余公积
分别“法定盈余公积”、“任意盈余公积”进行明细核算。企业（外商投资）还应分别“储备基金”、“企业发展基金”进行明细核算。
65 4103
本年利润
66
4104 利润分配
分别“提取法定盈余公积”、“提取任意盈余公积”、“应付现金股利或利润”、“转作股本的股利”、“盈余公积补亏”和“未分配利润”等进行明细核算。企业（外商投资）还应分别“提取储备基金”、“提取企业发展基金”、“提取职工奖励及福利基金”进行明细核算。企业（中外合作经营）在合作期间归还投资者的投资，应在本科
67 4201
库存股
五、成本类
68
5001 开发成本
按照开发项目，分别成本项目（土地征用及拆迁补偿费、前期工程费、建筑安装工程费、基础设施费、公共配套设施费、开发间接费用）进行明细核算
69 5101 开发间接费用
按照开发项目，分别费用项目（职工薪酬、折旧修理费、差旅交通费、办公费、水电费、劳动保护费、周转房摊销费、利息支出、其他费用）进行明细核算
70 5201 劳务成本
按照提供劳务种类进行明细核算
71 5301
研发支出 按照研究开发项目，分别“费用化支出”与“资本化支出”进行明细核算
六、损益类
72
6001 主营业务收入 按照主营业务的种类进行明细核算
73 6051 其他业务收入
按照其他业务收入种类进行明细核算，如出租固定资产、出租无形资产、出租包装物和商品、销售材料等实现的收入
74
6101 公允价值变动损益
按照交易性金融资产、交易性金融负债、投资性房地产等进行明细核算
75 6111 投资收益
按照投资项目进行明细核算
76 6301
营业外收入
按照处置非流动资产利得、非货币性资产交换利得、债务重组利得、罚没利得、政府补助利得、确实无法支付而按规定程序经批准后转作营业外收入的应付款项等进行明细核算
77 6401 主营业务成本
主营业务的种类进行明细核算
78 6402
其他业务成本
按照其他业务成本种类进行明细核算，如销售材料的成本、出租固定资产的累计折旧、出租无形资产的累计摊销、出租包装物的成本或摊销额、采用成本模式计量的投资房地产的累计折旧或累计摊销等
79 6403 营业税金及附加
营业税、土地增值税、城建税、教育费附加等
80 6601
销售费用
按照开发项目，分别费用项目进行明细核算，如保险费、包装费、展览费和广告费、商品维修费、预计产品质量保证损失、运输费、装卸费等以及为销售本企业商品而专设的销售机构(含销售网点、售后服务网点等)的职工薪酬、业务费、折旧费等经营费用。
81 6602 管理费用
按照费用项目进行明细核算，如企业的董事会和行政管理部门在企业的经营管理中发生的或者应由企业统一负担的公司经费(包括行政管理部门职工薪酬、修理费、物料消耗、低值易耗品摊销、办公费和差旅费等)、工会经费、董事会费(包括董事会成员津贴、会议费和差旅费等)、聘请中介机构费、咨询费(含顾问费)、诉讼费、业务招待费、房产税、车船使用税、土地使用税、印花税、技术转让费、矿产资源补偿费、研究费用、排污费等
82 6603 财务费用
按照费用项目进行明细核算，如利息支出(减利息收入)、汇兑差额以及相关的手续费、企业发生的现金折扣或收到的现金折扣
83 6701 资产减值损失
按照资产减值损失的13个项目进行明细核算，如坏账准备、存货跌价准备、长期股权投资减值准备、持有至到期投资减值准备、固定资产减值准备、在建工程——减值准备、工程物资——减值准备、生产性生物资产——减值准备、无形资产减值准备、商誉——减值准备、贷款损失准备、抵债资产——跌价准备、损余物资——跌价准备。
84 6711 营业外支出
按照营业外支出项目进行明细核算，如处置非流动资产损失、非货币性资产交换损失、债务重组损失、罚款支出、捐赠支出、非常损失
85 6801 所得税费用
按照“当期所得税费用”、“递延所得税费用”进行明细核算
86 6901
以前年度损益调整
自己找，网上有
房地产公司会计科目有哪些
答：负债类科目，房地产企业的负债类科目有：短期借款，应付账款，预售账款，应付职工薪酬，应交税费，应付利息，应付股利，其他应付款，长期借款，预计负债，应付债卷，长期应付款，专项应付款，递延所得税负债等科目。所有者权益类科目，房地产企业所有者权益类科目有：实收资本（或者股本）、资本公积、盈余...
房地产开发企业会计的会计科目如何设置
答：房地产开发企业会计的会计科目有：库存现金，银行存款，应收账款，原材料，固定资产，开发成本，开发产品，应付账款，应交税费，应付职工薪酬，主营业务成本，主营业务收入，税金及附加，管理费用，销售费用等科目。
房地产行业会涉及到哪些会计科目?
答：房地产行业会涉及哪些会计科目？1、涉及的会计科目：其他的科目和一般的企业都差不多，主要的重点科目是：开发成本、开发费用、预收帐款(房款)、主营业务收入、预付帐款(供应商)、主营业务成本、长期借款(一般都需要贷款)、短期借款2、涉及到的税种以及相关税率包括营业税，城建税，教育附加，土地增值税...
房地产企业会计核算科目包括哪些?
答：房地产企业会计核算科目房地产企业会计核算科目有：库存现金、银行存款、其他货币资金、短期投资、应收票据、应收帐款、坏帐准务、预付帐款、其他应付款、物资采购、库存材料、低值易耗品、材料成本差异、托加工材料、开发产品、期收款开发产品、出租开发产品、长期股权投资、固定资产、累计折旧、固定资产清理...
房地产企业会涉及哪些会计科目?
答：房地产企业会涉及哪些会计科目？1、作为办公场地使用的在建地产，与一般制造业企业建设自用办公楼性质相同，用“在建工程”科目核算2、存货是“报表项目”，非会计科目。故：作为出售商品房而开发的在建地产，用“开发成本”核算。开发成本属于成本科目，在期末结转入“存货”项目，资产负债表中不直接反映...
房地产企业会计科目
答：房地产开发企业的会计核算科目设置一、开发成本(企业进行商业性房地产开发发生的各项购建成本)1、开发成本-开发项目名称(是指按《规划工程许可证》批准的开发项目)(1)开发成本-开发项目名称-土地征用及拆迁费(下设明细:土地价款、拆迁补偿费、土地契税、交易费用、市政配套设施费等)(2)开发成本-开发项目名称-前期工...
房地产会计科目及明细账的设定?
答：房地产会计是房地产行业中不可或缺的,房地产会计科目及其明细账更是又有重要,以下是我为你精心整理的关于的内容,希望你喜欢。 房地产企业会计科目及明细账的设定 序号 科目编号 一级会计科目名称 明细帐的设定 一、资产类 1 1001 库存现金 2 1002 银行存款 按照开户银行和其他金融机构、存款种类等,分别...
房地产会计应该怎么建账,如何做账?
答：(3)主营业务成本:一般本科目期末无余额 转让或是销售开发产品成本的结转 借:主营业务成本 贷:开发产品 如分期开发产品的,应与收入相配比结转成本 借:主营业务成本 贷:分期收款开发产品 拓展资料 《房地产会计(修订第5版)》内容简介: 1、《房地产会计》作为《房地产开发经营丛书》中的一部书,自1994年出版发行...
房地产开发的会计科目
答：1、房地产开发企业会计常用科目有，开发成本、开发费用、预收帐款(房款)、以后就是主营业务收入、预付帐款(供应商)以后就是主营业务成本、长期借款(一般都需要贷款)、短期借款。2、房地产开发企业主要涉及的税种有营业税、城建税、教育费附加,土地增值税、房产税、土地使用税、印花税、企业所得税、个人...
房地产开发企业的会计科目明细设置是什么?
答：—应付工程款33│204│预收账款（客户核算——张三、李四等）——预收售房款——预收一次性付清款——预收分期付款——预收按揭付款34│209│其他应付款——其他应付单位款——其他应付个人款35│211│应付工资36│214│应付福利费37│221│应交税金——应交营业税——应交土地增值税——应交企业所...